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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務
& s! @( j; X4 {6 f2 G' G* c" m' j+ u。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生3 d9 t! x+ m$ F5 @" g# M
的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸
( V& @5 A* w& |. c1 M上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行
1 P7 v( K5 T  O* Q, ~0 D,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。
" P/ L6 ]3 j+ p1 r, w$ K3 o: k  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可
, `- _" u/ j1 b1 A3 g9 a4 M2 p能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外& t, z  ?$ n/ t3 W; M
流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。4 C* l7 f0 E# I
) A+ k8 _% j( Z/ B, t
  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀
( T! @1 ^. d% b- F# }9 i保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀
# I3 Z! s# Y2 S. E+ |5 Y& [, B行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。6 W( C' Z) @% [- c6 G+ t: l. E" L
  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快. C6 F% C" S( |0 e9 }1 D
「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行, @) v2 Y1 w+ {8 ?
,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存- ~. O3 V& T/ ?, H4 A1 Y
款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。- `) l0 K, X, _' r3 C" v, w
  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫7 L, F& @- U7 u. x5 |5 w* G
、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。# X9 |0 e9 ~% m. Z' d: I
  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注/ J5 k& O3 h& r2 {2 e% y3 W$ @
,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤) u9 Z+ m. Q/ @  J4 a6 ~; h
大挪移。: S6 t- r) y) O" O/ ~8 S) V0 d) N2 x
  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,
* k' Y& _, X) g+ F使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大
; Z7 l$ ~$ u; K' G舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變
- v; M/ Z. I5 V% u,帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:8 n6 e1 P9 _2 y8 T7 C( ~
工商時報─記者朱漢崙/台北報導)
* U5 A6 F/ w  u7 ]+ P
2 `2 G5 K, F& E. K, v5 R2 V- t" v. }

1 h/ P) A: I, Q4 V2 ^
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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沙發
發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!$ v$ j/ S  w4 l1 ]8 v- r  d
二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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