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樓主: jackal18
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[購屋] 各位北大的前輩大家好~小弟想買特區裡的3房的房子~自住用!

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麥當當

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發表於 2013-1-29 16:53:56 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-27 01:22 - O+ o' j& ?0 p4 D% L
1.用"房型" 稱呼: A' V, a( X3 J% {9 Q2 d
2.用"給一個機會"
& y8 o( `1 m( a/ z4 `7 f
警衛或物管人員可以介紹或帶看？拜託別誤導！
汽車駕訓--新北市、桃園市，各捷運站、北大、八德、林口特區，提供專車接送、5週原場地考取駕照、報名專線：0953516808（可加Line）
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麥當當

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發表於 2013-1-29 19:51:24 |只看該作者
本帖最後由 麥當當 於 2013-1-29 19:58 編輯 6 K$ F5 a. s1 v+ N
wsc 發表於 2013-1-29 18:50 9 C% b9 k8 l: t2 l
當然不可能由警衛或物管人員"自己"帶看
" ?% `/ y2 N' P1 i. C
: g/ h# N% N" E有意願自售的住戶，可以主動留資料給他們阿
" M+ M7 x3 Q! L9 S2 G) h. p, e) F
7 d. G) m5 g" q& P2 O
不用這麼麻煩吧？自售只要上五玖一，花點刊登服務費就電話接不完，自己可以先過濾，再決定要不要讓買方看屋。多年前我弟因為沒經驗，警衛主動牽線，後來賣掉房子後，警衛就開口要「紅包」，250萬的房子他要求給2萬「紅包」，這人之常情，不然幹嘛幫你過濾？大社區幾百戶，進進出出的人管就夠忙了；仲介如果能在最快的時間內，幫賣家找到買家，倒也不必太過排斥，有時候自售也不見得便宜，另外就是很多手續會比較麻煩，諸如代書之類，除非你本身很有經驗，有配合多年的業者。
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發表於 2013-2-8 10:52:09 |只看該作者
非常歡迎選擇北大特區作為你的愛屋落居地。想分享過去我們自己找屋經驗。
( F* O+ Z- `) U7 }8 A2 n9 q9 O' w3 ^% ^$ v' }) L7 U) Q
省仲介費用就自己找，有時運氣好馬上就遇到喜歡物件，反之，就會辛苦要付出很多時間成本，一直奔走往返許多的篩選，好處是可以累積許多看房心得。  i6 p2 m" B, S! v$ Z
找仲介服務，可以濃縮許多時間奔走，正派經營的仲介可以作一個把關角色，如遇房件有問題麻煩，仲介在中間較保障，但要付上房仲費代價。（房仲費也可再談空間）
- `/ k3 o! D- v& j- W) L. k2 n0 n8 F. q5 {: r1 B$ R. v/ v4 P
有人喜慢慢找房，享受不斷看房樂趣(通常屬不急且有時間者）；有人迫切之需，就看每人狀況。5 ^2 Y, N5 B( }7 t3 K
我覺得樓主未必要設限這幾個社區，不設限也許能提高你中意的機會。& s; k& f9 Z+ ]* w4 i5 K

4 y$ ~# P9 C$ M; G你說的銀行鑑價有這麼高嗎？？為何我看實價登錄，一堆去年十月、十一月成交的皇翔玉鼎才21萬\坪。希望你趕快成為芳鄰，如選定好了我請你客啦！我係說真的喔
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