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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
* q, g  N0 }  }! f3 U, B0 phttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
& a( z$ T4 u' U8 Z) F9 T* K5 ~. B% F& C
新聞日期: 102.01.15       
0 }5 ?" F! y) F8 i發佈單位: 新北市政府地政局        9 ^  D* T& \/ t& i* a; S
發佈類別: 市府資訊
# Q4 y: p" k, |6 Z        % n2 D% x) ]* A
【新北訊】: y& Q5 ?5 M' v# H# M" F0 r2 R
: }  ~! d3 Y. |* ?/ r$ r
新北市政府地政局表示,101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢,統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆,民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action)或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢,作為交易參考。# q+ A: I; H4 y  e0 v
! [1 a+ Q+ t) M2 e' f5 o; `- v
統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售),揭露筆數約5900筆,揭露率約75%,揭露率較10月增加約3%。分析11月份揭露價格資訊,原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件),附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析,各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
, [( ~' u0 I0 \# d% V* a6 L
8 |  j% K4 ?9 M* h其中本次整體開發區最高價位於新板特區,每坪約為74.7萬元,新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中,住宅大樓案例約占50.92%;公寓案例約占21.77%;華廈案例約占16.29%,其它土地、廠辦等類型約占11.02%。
: q+ z" K1 ]  l/ p9 i. v! r. o" @+ f  U3 M
新北市政府地政局提醒申報義務人,目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選,請確實勾選正確態樣,另需注意個人資料保護法之規定,避免於備註欄輸入相關個人資料。
1 ]. k) Y  Y6 B: a' `8 R* W  q+ E- m# y# i# h
資料詳洽:地政局 林家賢4 P" z3 R3 q1 x/ {5 K" J# n% Q" T
電話:1999(新北市境內)、29603456分機3439 撰稿人:林家賢

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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
% t+ h6 v6 e3 l7 c& x/ s' x天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

+ Y$ m: ^$ e# l過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~

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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
0 y! O0 F9 v( _+ U+ Z1 M  b* O天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

9 L  P% m: D) G( p% a8 t, _
" N: j0 V  d! H& u+ C. g  現在成交案量比較少,若有幾個特定高價建案交易,價格自然會有波動,若有疑慮,不妨多參考實價登錄網站,自己查價比參考平均價更來得準確。

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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 9 j: x! ~* c2 L/ b5 O
新北十月實價登錄資訊1 ~& J! k$ C4 G: R
5 [1 `. O8 g, _; H
最高價依舊落在新板特區,位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬,另外幾個 ...
. d  I, C; w+ V3 k2 _- }; n9 J
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"
# Y* U3 ^( g  W  Q多少有,但應是不多.
% a5 ]: M0 Q9 e' ^9 ]

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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的!5 P; p3 S4 Q: B9 L- h
# m. F5 E6 H2 y
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
, ^# p! B: ~/ {$ ~+ D你說的似乎有可能??
: ]) f, }3 d" N, m7 m9 z  e9 L' V+ M! V+ t2 Q+ T9 P5 j# h
剛看了一下591的成交行情
" I1 Q2 W: D7 @1 R
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
/ R/ j9 q: `, `, [" D& k8 r$ E就可以看出端倪囉!!
1 o! K. b& W$ j" Q# z( D8 A
! ]! k! ^1 P' E* e2 ^5 J9 A北大的人潮愈來愈多,6 m, c- T0 }8 E2 m) q
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!5 P* v  t4 @  H# E
5 @# Q! T4 L. p9 K$ r% x9 B0 T
回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
' j' B& Y' F( |* s! r6 L覺得當時北大建案很多,
# ?$ h. C/ S3 I5 ?* F, B一棟又一棟的,
' k  x6 ?: T( i: w" J- ~點燈率不高,空房率很高,+ l5 _% v$ R: Q
人潮也不多,交通又不便利,
6 w3 O1 ?, K* h. d  p4 Q我想,以前大家都在討論及考量這些!!4 {) m, ?' J  A( b- E* I. O

4 Z3 w1 w5 S8 n$ s2 M, J- w但反觀,現在!!/ A3 l1 w9 Y& Z+ _& N
哈哈~~~
7 ?  H) Z+ i. s# V! V3 w4 E. k許多店家進註外,4 Z' @% N9 d! f
交通如此便利,
! H$ f$ d3 G; a' n/ X真的好的沒話說!!* X1 d! ~8 g6 h; p+ j
) S9 g3 @3 U5 K/ l# a
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46 " H9 e* U/ L8 m7 t9 Z
打從教育研究院總院由北市改到三峽來& a- X7 ?; Q. c/ O4 g
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!# `2 Y1 ]# R  p: Y
北大附中依循師大附中腳步的足 ...
& B" R" t0 o$ u, h. @/ H
      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備,只是這一兩年才正式掛牌成立,並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉,重新組織定位,一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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