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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
. g* S$ N6 n2 R. nhttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
+ K, D% r. m  M7 m9 h- x
: b- S  Z& P' S! r7 C7 ]新聞日期： 102.01.15       
' Y' u$ C0 b! d! x# j' n2 j發佈單位： 新北市政府地政局        6 c, Y6 T$ y0 a2 A- c
發佈類別： 市府資訊; I8 T; j  j0 N' e1 c
        " j* B% p$ R. R& C0 Q
【新北訊】
. G: _  U$ x) U4 @* z9 e9 Z0 i$ B  W$ s7 @0 A5 B4 ]; b2 r2 l7 J
新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
: z& V3 ^# e3 N0 Y$ P/ t
4 Q% }/ G0 n( t3 q. o, Z統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。3 T7 a* c! @" q1 F
$ x) M( p! h" _) I: k1 C  W
其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。+ E8 S8 s% l: D& |
4 P+ r0 U- G( k. A% h2 u
新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。: s  t1 D- D- i. S
( F) T5 M3 n  B4 `- k
資料詳洽：地政局 林家賢
3 L' D' s1 Q5 ]; F5 _- ]: I3 r電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 / Z2 U9 f. [; E0 @0 Z( k
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
, |/ @3 z- E9 }( c9 R
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
) m/ n9 n1 M! _& v天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
- U( `1 M: h9 E5 G) W

4 f& }0 K2 o, f" L; n! r　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
# N5 J4 F( A' a5 u% T3 |* I新北十月實價登錄資訊9 \- E. E  U' s4 G8 y4 J4 r1 p6 D

' M# K- M2 O( f最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...
/ [, _: b5 ?5 W! j( |0 O0 x' \( g
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"
  w" [* h3 W$ U多少有,但應是不多.! x0 M+ T) t% ]9 N7 P
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！6 X' b% a( M. t# @, I
3 O3 @1 Z1 E& B6 Y
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 ! _/ M8 s9 n, n" }" }6 e
你說的似乎有可能??
3 V& ]" ]  m0 F, S
7 ]1 b* K4 R* o- b剛看了一下591的成交行情
& L+ O' p, n7 V! d5 }2 b' j
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,3 ?$ N/ z- f& r5 s: k4 F1 A
就可以看出端倪囉!!# G& `- }6 w; z3 ]1 b. ^! ~1 R

9 m4 i3 `& K1 v$ N0 t北大的人潮愈來愈多,
$ Q/ z$ i% r  c3 x  w5 c藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!
  R( G# X8 E- K9 j! ~6 ~4 C, Z
1 u% I. F2 b/ ^- r" Q% S回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
. F7 P1 S9 C- S" B: r覺得當時北大建案很多,
7 |! x1 d" ~; L一棟又一棟的,0 q1 Q& e8 ^5 X3 S
點燈率不高,空房率很高,3 R$ g/ e3 H7 h
人潮也不多,交通又不便利,
# b* \/ N' h" d$ p7 x$ l7 P我想,以前大家都在討論及考量這些!!
# J; e" M" r% A+ T) j* d7 N. s) `, a/ w
但反觀,現在!!0 P0 ]: n2 Z9 Z9 C
哈哈~~~ # y# A# W1 c! ?, `
許多店家進註外,
( S- v# T3 J$ O& x# H3 V交通如此便利,
8 T  \0 X0 u7 s" w% ~1 w! c' p真的好的沒話說!!: r6 V3 j. v. y: p) f3 C
2 ~1 i0 P# |. W0 r' f6 I5 V! ]
居住在北大特區真好!!
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