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樓主: 蘇媽
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[園藝] 有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

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發表於 2013-1-4 11:13:22 |只看該作者
1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合
, d# A/ Y4 u1 Q% u. \6 B' L4 l0 e- f/ a. E  h
有幾件事當天麻煩大家配合一下* r8 k4 c+ L& J9 `) M
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元,收好了之後,我跟地主簽約。
" j. M) K4 |$ G! @6 Y- H' \2.請大家填寫聯絡方式,並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。# ?- `  A  G' T* ]0 _+ i
3.一人15坪,選地順序如下:
; |! z5 X" E- |% n: T(1)蘇媽
% ^: X' f0 {& `  H(2)山葵# P4 n2 _) Y. g0 G% W* ?" C- l
(3)米娜媽' A4 w) s- e8 i. c, m! l- ]$ T. y  H
(4)chris99' C3 Q- b8 M  I( S8 C: J( R
(5)LLL39 J- d( P5 m5 _) n. m
(6)Linsan
7 ~" n2 G! R: S7 }+ k (7)Andrew
5 J4 x& E8 [! {" r; x1 H(8)楊美眉$ Q$ w4 r; \1 D7 K
(9)胖胖Q, u7 X6 Q0 D- x" i' k1 I
(10)hsiaofanchou
% |% u8 \: \- w  h, q
" v/ D" q& s- c8 [% I至於怎麼跟蘇媽相認呢
, j  \+ M9 y" G8 X! a$ R- x$ }- G你只要大叫蘇媽
' L! W1 Y! s; o+ N1 W我就會舉手- K' ^# @. @9 C- i! B
哈哈哈~~~

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發表於 2013-1-4 11:26:36 |只看該作者
本帖最後由 蘇媽 於 2013-1-4 11:28 編輯 + _0 ^  D  {- Z' r4 w1 Y. G
6 B, K/ v) P9 B4 C. O6 K
我補充一下
! v7 f* A$ w3 @
( |- x3 e$ I2 x2 v. `% x3 F到時候大家會簽的聲明內容
# H4 K: |4 t+ ^1 X% ^2 j* f先讓大家過目
4 W; x% j& K  i$ M- g8 @6 W我喜歡麻煩在先,不要之後再處理麻煩
' ]5 m) b$ i3 E. M# U8 a0 n; k大家只需簽本名
3 C4 F3 d2 {0 K: c& J+ _這是我們私下的約定
: F* f9 K2 y8 w5 Z9 J8 H不是與地主的簽約
$ u6 i1 f; f5 p! N& |/ |
9 [8 B" n  C; }承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪,此15坪農地僅做為合法農作物之耕作,不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作,同意不追討其租金。

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發表於 2013-1-4 16:21:45 |只看該作者
蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
7 G5 k5 E0 j3 x+ L6 @我補充一下
3 S7 h/ y* X0 q& ~6 g
# [1 y7 a! k* }5 _到時候大家會簽的聲明內容

, t* g( P# Y1 O) S蘇媽:您好~我是楊美眉的老公,1/6我會去看田地,只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主,如果是期約間地主突然不出租了,那我們的地上農作怎麼辦?

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發表於 2013-1-4 19:26:49 |只看該作者
本帖最後由 LLL3 於 2013-1-4 19:31 編輯
$ @. z! Q* i! u' S7 p
楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
  c1 u' e* p6 I3 k蘇媽:您好~我是楊美眉的老公,1/6我會去看田地,只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主,如果是期 ...

5 W: g4 k9 C+ N& {& b
0 H! b3 ^9 K: U0 H& k! T* ^這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
- J* F" W3 R9 _9 N
3 [7 s& h9 b3 f1 b' X# r" h3 @! @  d/ h另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
) ~3 h. @2 f- }) J1 _% P  U2 y至於蔬菜類, 問題就不大了..  L* B/ N  K- X. y9 ^
; r$ g  y% |+ \8 h5 `5 m
蘇媽, 個人有個建議,
7 |0 Z8 b' v5 o" x
) e' Y4 h: s* _3 h, t因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後, ) `- T/ J) e( S2 h
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
2 `. o! D6 N$ Z/ q! m可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

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發表於 2013-1-4 19:45:00 |只看該作者
贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

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發表於 2013-1-4 22:39:26 |只看該作者
到2月底是OK的,我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了,這才是問題。

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發表於 2013-1-4 23:01:06 |只看該作者
楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39 , I' k, R3 U- [! H7 _
到2月底是OK的,我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了,這才是問題。

: @1 O; T/ k$ Z# T, n蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:6 R5 b7 s" Q9 E7 u2 _) l
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  
9 T5 D2 m% o  I) K7 i3 A$ H1 \3 p$ @" d$ u2 X
  t: V' Y6 G& U- c
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪,此15坪農地僅做為合法農作物之耕作,不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作,同意不追討其租金。: t8 L( F$ D2 e! @6 r3 v+ a
( h0 z8 ]$ M$ _+ I' n/ I) |) a6 I& j
+ G, _$ \0 I3 ~& p" L' S; v
至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

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發表於 2013-1-5 00:28:44 |只看該作者
LLL3 發表於 2013-1-4 23:01 4 N) }- l+ l  e& d3 T( q
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
4 {' F. _9 ]$ G5 C& a6 C8 }(承組 ...

- A( i- n, Z$ g' Q& `我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼?只不過把醜話講在前頭而以..
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