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樓主: 蘇媽
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[園藝] 有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

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蘇媽

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發表於 2013-1-4 11:13:22 |只看該作者
1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合
6 Z" v5 o# W& b1 O! W0 W3 q: `2 m
2 c- \- Y+ r0 U! r有幾件事當天麻煩大家配合一下6 `! }) Y0 E2 ]2 ~( b+ ~% \
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。" @8 ^+ U) W& C
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
* c0 T" ^. A, P% J' ]3.一人15坪，選地順序如下:
9 |% O/ k. Z0 f. c. e. _/ K! p2 U/ ^(1)蘇媽
' w$ t" j. G, T8 o(2)山葵
" T& d$ S, K/ {' B(3)米娜媽
: I& H/ V3 A# L; d(4)chris99
  Z; f( k0 B# T* f. |8 k (5)LLL3
. g0 ^% |3 Q" T0 `3 h (6)Linsan
4 a# S+ F. w% o3 `2 g (7)Andrew) h4 C  ^# X( w0 F9 Y
(8)楊美眉( \. O* C6 M: X9 x& h/ i
(9)胖胖Q
) D. d1 D* j; _$ W9 ]4 z8 F(10)hsiaofanchou
& k1 u9 O7 ~& K. s6 h; G# V0 q" e! b8 h( T' ~& ~
至於怎麼跟蘇媽相認呢$ f3 H$ X4 Z& O$ W$ c) ^* f  o& t2 Y4 c
你只要大叫蘇媽
' k! X% _0 ^; r. }) C: w我就會舉手/ v8 Y& J3 u5 F: B8 X
哈哈哈~~~
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發表於 2013-1-4 11:26:36 |只看該作者
本帖最後由 蘇媽 於 2013-1-4 11:28 編輯 / ?, S  H& C2 [( D! b5 r

% N4 C" m/ Z" a我補充一下0 Y3 h+ u# c7 l' D" U) X
, U% h( z/ k7 s3 a7 ^, K# M
到時候大家會簽的聲明內容6 l# f2 \4 J% V( O" ^- A/ D! h
先讓大家過目0 M5 w) c* e( z' ~
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
' `" u* W! k6 D& u大家只需簽本名
1 r: J7 ?. r& R' V/ o這是我們私下的約定- C! X3 ^4 P/ S
不是與地主的簽約
9 T0 J# x( e* e% r! E; Y2 H, w# O9 E& \0 u
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
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發表於 2013-1-4 16:21:45 |只看該作者
蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
/ p5 ?+ F9 S4 l. B, E5 ~- P  M+ g3 ]6 y我補充一下( u, B' P- {8 I  j

! F9 R. A& a! r* p9 p  y. Z到時候大家會簽的聲明內容
+ {# w+ n1 P2 M: n( _
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?
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發表於 2013-1-4 19:26:49 |只看該作者
本帖最後由 LLL3 於 2013-1-4 19:31 編輯 3 @  z, M8 I+ l
楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
; O3 q/ ]# d/ {2 g; V0 Y蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...
. w# N* u. |. T% P: I
8 h0 w& x9 B( B
這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.6 R  Q% p2 h4 A! e
9 i/ M+ p  ]1 j, ~) d" E8 S
另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.* t/ ?  N0 l  y) @9 D+ R9 c4 F
至於蔬菜類, 問題就不大了..9 a9 W2 r  b& M$ E9 r
  Y1 [# x' a# A5 v! P% X* Y
蘇媽, 個人有個建議, ; H7 ~: ~6 K4 D. w" [/ X+ S7 U# J
  |( m3 L6 F* g- i
因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後, 1 e# v. |, |! J
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦, 4 H! R$ ?* R% u
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..
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發表於 2013-1-4 19:45:00 |只看該作者
贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..
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發表於 2013-1-4 22:39:26 |只看該作者
到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。
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發表於 2013-1-4 23:01:06 |只看該作者
楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39 5 X2 F5 q, v& |  {6 m
到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。
$ \: }$ C$ J4 b2 p  H
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:+ V$ T& L/ @1 g. }$ q
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  
" u/ [" G2 Y3 v( F* v. J. G* d' U, G# F) j; D. u. L
* C' W, k1 S4 `" }! R* H
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
. ~( i/ e/ _& r% u$ I0 I) b$ \3 e  [
- ^; T* I  m* {) k+ j  J
至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..
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hsiaofanchou

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發表於 2013-1-5 00:28:44 |只看該作者
LLL3 發表於 2013-1-4 23:01 3 m( ]" \+ a! J* Y7 o
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
7 Y" c( f, K; s3 Q# c' X. X" R(承組 ...

  C- j$ V: o, [7 W* `+ {( |# N3 x我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..
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