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樓主: 蘇媽

[園藝] 有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

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蘇媽

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51樓

發表於 2013-1-4 11:13:22 |只看該作者

1/6(日) 早上10點姑娘廟旁的有德汽車集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
(2)山葵
(3)米娜媽
(4)chris99
(5)LLL3
(6)Linsan
(7)Andrew
(8)楊美眉
(9)胖胖Q
(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
哈哈哈~~~

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蘇媽

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52樓

發表於 2013-1-4 11:26:36 |只看該作者

本帖最後由蘇媽於 2013-1-4 11:28 編輯

我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
這是我們私下的約定
不是與地主的簽約

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

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楊美眉

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53樓

發表於 2013-1-4 16:21:45 |只看該作者

蘇媽發表於 2013-1-4 11:26
8 G. m) m. s9 R! M# W- B3 P+ ?我補充一下
- d# W# F+ _! S6 o# o+ P q% C+ @' g$ Y3 q) ^8 r& M `0 L% P
到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

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LLL3

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54樓

發表於 2013-1-4 19:26:49 |只看該作者

本帖最後由 LLL3 於 2013-1-4 19:31 編輯

楊美眉發表於 2013-1-4 16:21 . J4 o- X9 n4 \, O% A
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.

另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

蘇媽, 個人有個建議,

因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下? (租金可以依比例增加一個月)..

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Linsan

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55樓

發表於 2013-1-4 19:45:00 |只看該作者

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

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楊美眉

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56樓

發表於 2013-1-4 22:39:26 |只看該作者

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

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LLL3

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57樓

發表於 2013-1-4 23:01:06 |只看該作者

楊美眉發表於 2013-1-4 22:39
b, H f z# ~$ |# O2 L1 P到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個). 並沒和地主的問題.

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

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hsiaofanchou