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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

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andy826

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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題
7 c4 U' v' B/ o; A' y0 e' {, u& p- x4 L5 b
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?- c! }: O% X/ S! H; j

$ ^+ R7 s9 c4 w菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.
( B1 L* F( Z6 {2 Z4 ^  o- d0 q  @! R$ H
& Q. k7 Y! C7 X; u社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點
; |2 ^7 S) W: B/ P$ H4 {- L4 c" h9 v, N
也的確是人的問題不是寵物本身的問題
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sigma19

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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04 - D1 B( H: e% {) p$ `6 B: u" |) `
我養狗, 但我能體會.% J, F/ q& o! }+ ]7 q8 I7 S

  G3 f/ u/ P2 g. \# O所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,

+ f5 _( h( R: D7 O我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.
4 D- f1 A  g4 I' f
5 {  W: N7 u. z8 E) E- I% ^4 S( _4 B# D7 {* {$ C
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則4 T1 j4 X. y1 l
; b5 o* S; z, S9 e$ E8 c. Q
其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...
; V# R3 ~) {( Q( U' y* R大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...* f9 a# \7 k5 ]  g* [
! @5 U- O" |/ l" m0 L
" k9 ]' z4 S5 i8 p( {9 T

1 @' A0 ^2 [- M- V" E' F條款中其實不知道有沒有針對某些動物.
, g. S! d; H) T# Q. b3 \不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
: X" C* a, ^( X9 _% N
/ u. j# o7 X) L, I! w- d; A" j唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴
1 W1 k, p  u0 r. T格的控制寵物居住的環境．0 X+ J* {% w# Y$ K2 C6 n, z0 f
- d) @0 F+ O! B" z7 S. D
  b$ p0 Y) j# I. E

* T: f% ?1 R6 x! M& {  w總結 :
$ z  H+ _. \" R! \! Y( F+ }9 e1 M- e6 B7 Q
根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．
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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55 ( p& X. `% q. [! C& F7 |
北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?! }7 Q0 I' p4 l2 j2 n/ w4 p8 g
出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...

; u$ w$ S3 f% n4 p  ]哈哈哈 這個還不錯
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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯
2 M, I0 X; R) X2 o9 b
andy826 發表於 2012-12-19 14:03
+ t% @& o5 X8 r# {又一篇討論寵物問題' X. W# V4 M- h) i. T
( r% L7 H( s0 \5 ?  q' L6 N+ ]
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

; Z0 r* [$ }% I
  B( U# g8 B, G6 ]沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯
" n# o, V& s' ~$ G$ n4 C, D2 D- w4 i% h9 [+ t. z
問:
訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?
! q) X4 _* x8 K* [  ?. U; z: p7 i

4 y% X+ K8 o; B0 H" w3 l5 M" B答:
律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。, D9 J$ p9 V  X0 F4 X& ]  V

$ ]" k. r, a6 E6 ^# L/ d/ q　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。

; N( \1 [1 B$ {/ Q7 R7 @) |0 P0 ?3 P3 A6 ]3 b( ~/ L
我個人認為:
* ]# L7 C' S' H, |. j原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.8 ^+ m! F% |+ C) N0 p$ r) x
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05 + ?* a% \" [/ ~7 t
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點
+ |3 y% W) P" W2 L: Z$ O# `- q* H% k5 J& d8 K
      ...
: R1 N- G$ Y1 \" @# ?6 t9 d# R
公道伯所言甚是,小弟僅記在心...9 A, H9 ^4 r4 o: V" \5 z
7 }- z7 M' t2 _+ s
您說了很多( l$ j/ W: o3 ]4 Q, P
每一句都讓小弟佩服的五體投地
1 w& s4 x9 g4 S3 G6 B) G  q每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服6 _8 T8 m) u6 ]9 V  b5 Z

( X0 E: }4 {. H  `網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
8 B0 l! c% v2 B" f3 H. r% b小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..
6 B3 l$ N+ t* s, w" H' {您說是不是呢?
7 R: D6 S( z* G0 ~  P(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心): @8 d9 T9 G, o6 Q+ t
感恩中...
9 n8 \$ I- x" S: z/ @# n
& K0 E' r2 [! C& z網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!# w: Z4 x2 J( H1 H' N! S; }
拜託../ M; l! x" \4 Z
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23
" ]2 s8 J4 A/ V就如所說, 物種演化就是物競天擇,
+ m$ m  I$ @  U4 o" d3 U所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,
3 V) r& d& E$ n7 C正常跟不正常是人類自己觀 ...
8 b; O5 ?4 I, F
LesterWu網友您好:
3 B7 k& _- r  s( ~2 L您對於演化的了解比小弟還要多很多0 c- {" w7 D) I
我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...
) T$ B+ @3 X' O/ {7 z, c  B$ l1 U! C4 e% c
您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...# u, u- s' O* }# e5 y+ c" l1 O+ S
只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了5 c' `( D8 e8 w' ^8 X, P4 c7 Y$ z

. U9 \3 b* _" P' L感謝您的教導
; \9 g9 E% {8 S8 r小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導' |% x6 j# T5 S8 Q0 B, l
所以您的教導只能安排在10:31~11:00
+ B- G7 I, y+ R1 E+ y  M& r時段不同,但同樣是30分鐘
8 G0 X2 q: K! L' P) h( {若有不敬之處,請多包涵了...' o, v/ _' t5 E6 B2 A- S0 O2 R
0 Z7 w) Z. [( O0 I
小弟其實也滿想回覆您的意見
8 U' S: D; T: B* m: s但怕又要再現醜, H* A4 s( z, I" O& j4 {
所以就少說一點....
) R1 o- Z' h. S) k/ Z' f$ Q
' C. c) p# O' P2 s1 U, |我是個愛狗的人. b6 C8 M9 `) P
請相信我
- `2 c% |* H  S* k9 A" G真的....' l( M- ^2 q( F$ A; J1 q
* S; b5 G: j( ^# E
喔對了
7 E9 T. x5 U7 v6 Q$ G6 ?% B- k您還提到神這個議題. d" S1 W7 s7 ^
那是小弟很感興趣的; I& K8 h* C! L4 V( a; b
不妨請您先說說
7 \9 k  X3 N" F靜候佳音....; U8 J6 m) r& I% E$ c0 V; H
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:31:10 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42
# ^1 G$ v- r: \* b( |沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...

# l( D  D% V3 P: i' z: O3 L& d1 r
公道伯您好:
% U& f8 ^1 G* P0 J& M3 Y# B- V對不起,插花一下. \0 A" h4 R  ?: B
1 u! L% o* U3 n2 {. p3 o' t
您說道:
7 V. m# l' t- W- X5 w+ m沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差: x4 o, g& q4 S9 q  }/ F7 y
$ E( Y& H7 R$ ?6 }$ x
想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>: k4 O7 ~+ E1 `
之間有何關係呢?
1 U, L# d* W: K! G# l; |3 p* n請釋懷...
* C2 ?5 R9 s/ O  g' \% r9 I+ h0 p+ J' w& ~) |! Q
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北大公道伯

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發表於 2012-12-19 20:02:33 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯 ' f" x! ?: y! M! L& T
phantom 發表於 2012-12-19 18:31
9 \6 @" Q8 M; ?& e# c公道伯您好:: @0 B) M) _3 w* t5 ~9 d9 F
對不起,插花一下
8 W% N# A- I0 E) B- [" E# W$ h
% B/ \5 }( L' K! A* {# s+ X
phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理+ O. H* `* T! i6 }  P+ k: y3 y( L& s! W

. S- E6 @  T% @: [( s對於您提到8 }; [( g2 T5 d- l0 y3 m( ?
<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
9 s) Y/ t5 A1 G: T; l1 V1 x之間有何關係呢?
0 N- c5 E8 N$ n2 [3 A) U% B) [9 g( j% _
100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧 # p# ]6 K) k2 v

5 \5 a, \; `$ V. O; e/ |2 w5 m所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高
: {- O/ O  p8 i
- N! G% p1 M& g$ |" @套房式當然密集 不然建商要賺什麼+ [* ]8 p! G: x1 Y% z' }

$ R3 [. \6 t" G# `! r6 s為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商+ ^6 `) W' d. [! W, d" b7 c; ~

! Q4 {: y' T5 H$ V3 x# E時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量 * Y' S* T( _2 w1 l, H: h
( P, M. b/ P0 u

5 _8 I7 P6 f( j0 Y: L# F - [1 K( H' `6 @& r7 T1 z4 F4 {
; N# n# Q6 {% T3 l- {+ y

: X5 B( _- \+ o- G0 l) E- l9 x
已有 1 人評分金幣 收起 理由
lingoma + 1 同意！同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

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lingoma

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發表於 2012-12-19 23:47:42 |只看該作者
同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧

& f  H7 p2 ?+ ]5 H% X8 N1 @  O
% j; }+ }2 R) d. R/ j. M不用等到分手....可能就不善於照顧了
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