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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

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andy826

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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題
  }4 e% }  }0 b# ~5 W& G; F( r6 Z$ }; M4 w/ b
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?6 O( @" Y: k1 O- ~1 e/ H

$ ^1 S: o! t& ?: l: g- ?菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.: ?% T8 {, s2 t9 w* h

  G0 W6 a0 q- z: O" M社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點  }# M- i0 B4 e

8 K7 |6 W  f7 W6 m9 F也的確是人的問題不是寵物本身的問題
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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04
4 o2 p$ c! W: P* l1 z" B5 f我養狗, 但我能體會.9 c7 _, z. q; [- J" ^
. r6 Y" {" ?: v3 o  R" y
所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,

4 S1 `# U' u! y; L我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.
& m  x/ K: r" V: y
9 F2 {0 e. n3 [' E- b# E0 s' X  r. @# w
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則  r& z% F2 l3 m* |. A. e

. g9 W( _" y+ l8 K. P3 q其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...' w7 K2 s4 j% v. G$ S/ i, g
大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...
' H" W9 @1 o: w* q6 q8 T
# i4 ~8 K( p# _* z) @# V# E# @3 s. @$ v2 `, T# U
4 v9 S( ^. I% K9 T5 Y/ t
條款中其實不知道有沒有針對某些動物.1 P, O) \$ V0 h3 {& x! M4 s8 R
不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．8 ~+ L% c% i+ w* k

8 `& s. O5 e* y& ?% b0 E+ Y& L唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴3 Z; \- \$ E# _0 ]
格的控制寵物居住的環境．) G* f9 }% x+ O4 v/ i
6 W  o- N: E$ p5 E5 J$ @0 ]& \

5 @+ ]4 T, C  }5 {
) I" L  G: p3 y, s2 ^$ h總結 : : c2 _6 G' ^. i( o

% ]3 |# f; p) n7 i5 j* P1 O' `2 o根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．
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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55
% Y2 w" d# b# Q4 k9 w7 `9 d北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
4 s# G: Y6 B) e# m出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...

% y/ v9 U0 W# G. t哈哈哈 這個還不錯
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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯 9 D3 z9 B( m) U* o# A
andy826 發表於 2012-12-19 14:03 9 q  ~, B/ d$ P9 }) j) X- G# R  }
又一篇討論寵物問題
7 H% ]- L4 T2 E' [8 s2 m, o, y: t# `) u4 C7 e  ?. P; _' M
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

* b; E* C( M, \1 `2 |. J, K
: J5 `* D! c, X6 z/ y- Z6 B) U9 L沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯 ' a- e0 f, }* @" b7 u

- \; K) W2 E/ I: U$ }問:
訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?

3 y  w- R& L. C% \4 `
7 A5 g1 u3 R$ A8 U5 A8 m答:
律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。1 ~, x8 |- C& v4 N
1 Y  h% j1 H; n9 W
　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。

: N/ h5 J* o4 R( \% {6 E. y$ `8 g% }* P) \8 l% r
我個人認為:. i1 J# f# y3 i# |* _8 _! k
原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.  j4 O. Y7 z7 f% e2 T5 Q
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.
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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05
. e& Q9 S/ x& a- v, P$ Jphantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點6 p* P- G1 s$ r' o- V4 K

1 M4 m3 ^" P& E' q" l      ...
( I! q$ N( z5 H
公道伯所言甚是,小弟僅記在心...
" u; q, Z/ E6 v* F- O, ]9 p% z; {1 K, h8 i
您說了很多
/ g5 K4 j# Z6 H' m" E/ E每一句都讓小弟佩服的五體投地
$ U1 i& V1 w$ _% n! r' c! A0 k, m每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服
6 X: V) a( O" n& [0 Z" l/ L! `, B( M- z6 k' [, Q
網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
, e4 h% S( o0 D$ w* @  S小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..
& _% d2 y/ i1 Z3 R您說是不是呢?
0 k( d! w  Y, U6 v* T% D$ ]5 D(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
$ n4 }- ^# M; t感恩中...; Z4 n$ f( R: |5 |% k
1 X( n/ L  S/ v; Z% |! V- A( a4 \3 n, l
網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!
5 F0 J3 r3 |6 C& M0 W( N# c拜託..
; H4 X" E7 \$ b  Y; N9 i
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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23
! k; d4 l, n4 ?就如所說, 物種演化就是物競天擇,
( v: B9 M+ Y- T所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,
' w/ m/ m5 g) t5 C正常跟不正常是人類自己觀 ...
! f! r  s  {1 ~6 o# [9 g
LesterWu網友您好:
$ s  d5 I; E+ \0 s您對於演化的了解比小弟還要多很多6 I* B7 k- o* |/ ]1 P6 J
我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...! `; {7 _' `% N

3 ]/ t& s% n; W+ H( |您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...0 t' l0 e' a4 D6 M! P, q
只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了& |9 O8 \* e  i' R- c7 F

, f! N* s  s" `* w4 k* W7 v6 B感謝您的教導
+ e9 I0 u) b7 B1 |9 }( _( L小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導
8 v, I5 y/ F2 E( j. F  `& g4 d/ g所以您的教導只能安排在10:31~11:005 \2 I& X+ T& h
時段不同,但同樣是30分鐘2 c) F1 M0 t% r9 ~) I# Y
若有不敬之處,請多包涵了...& N. |9 {8 W0 y" C6 ~

2 x. t7 S% W) a5 Y' q, G/ X9 A( z小弟其實也滿想回覆您的意見. O( E+ x: G8 l. j
但怕又要再現醜
& `. F8 U$ r9 G$ D+ C( \) v所以就少說一點....
3 a' l" V* V. s9 ^. o
1 [; N& q6 J6 t8 U我是個愛狗的人8 }$ n' H5 k7 ?/ x& D8 V/ U, ]
請相信我
* B) J: U9 O0 R' U3 R# ?# e5 O真的....
  s) q8 P2 ]& B* y# Y* {  v! P% h9 ?0 V7 V1 g, f! X6 e$ m
喔對了
' x) F; ]5 [9 H+ `' w您還提到神這個議題. }5 _1 l3 H" g
那是小弟很感興趣的
; @. f4 v4 [; [3 ?6 ?不妨請您先說說
' I8 r- c0 ^. O1 X& T靜候佳音....
( c1 I3 E/ l* {+ }9 w4 y; K# j
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北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42 2 V2 ?2 p/ R& X  D3 p: Q) \7 d+ Z
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...
0 R1 }6 A8 r* W( x6 c2 v& m

4 b: D5 A1 r7 x. n公道伯您好:& @' |) v0 C. \4 M, m% |! ^3 x4 T
對不起,插花一下
% [# |- I- }- O! f8 G3 \. A7 m5 F  i+ t" M4 Y; N* k& Y
您說道:
  _3 |0 x. [: g* \沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差6 A+ w- [6 b4 ~" @& r

  [- ]* T% B5 \2 k! |3 d想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>/ c4 m5 V; X+ r# |, A
之間有何關係呢?. G  w0 g8 m4 r! Y4 S
請釋懷...
8 g6 Z  A# \% s& X
: c+ b# {/ E2 y* N; [9 t0 E
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北大公道伯

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發表於 2012-12-19 20:02:33 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯 6 Y' z3 s$ b# [$ O' z* F
phantom 發表於 2012-12-19 18:31
. L* f8 S: C  P  Q公道伯您好:3 O" _( t! g* e$ c/ O
對不起,插花一下

) H0 c# M2 m3 x. h( o) }( X7 f- p, a! H1 u8 V% u3 F5 G/ `. Z
phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理
8 G+ M, N! A# T; K$ L# @" S  h7 F& i7 v" H; ^
對於您提到% F: K. b, e, R  C" Y0 D
<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>( u0 d$ t0 l' P% c
之間有何關係呢?
3 t( }: c' q" H+ I- j) o
$ A7 g# b4 C3 ], y1 D100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧 ) B! I# D& d" H5 p# T

  t. g( |9 v3 B; P% Z所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高 2 I1 [. ?- D3 @( G( f9 ?

8 h! Q4 P+ r5 ]: n+ ?# b7 A! |套房式當然密集 不然建商要賺什麼# `# H! ?, v% b* U  c% P7 g( S

( D* j/ v) U' x; _' q  D為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商
1 m" l; ]7 a. t: s
- t- f# O1 i: E時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
0 l' J7 B" N6 D2 u/ G
3 s0 \$ |) l3 \" y# a: T6 y! N2 P4 v7 L; D0 m+ H# X8 Y
$ h# B% ?  b: x: C  A& P

" k) _, p1 O- J: U* D: B+ k' W4 H1 \& m4 d; E! i. f
已有 1 人評分金幣 收起 理由
lingoma + 1 同意！同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

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發表於 2012-12-19 23:47:42 |只看該作者
同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧

0 D" m' j* |% w2 i+ v5 R# P5 c/ S; e* b2 t7 y; }2 H
不用等到分手....可能就不善於照顧了
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