iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
123
返回列表 發新文章
樓主: QQ
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

[複製鏈接]

19

主題

21

好友

2173

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
321
在線時間
857 小時
21
發表於 2010-11-20 08:46:27 |只看該作者
現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.

40

主題

24

好友

1729

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
361
在線時間
611 小時
22
發表於 2010-11-20 08:47:54 |只看該作者
josephy 發表於 2010-11-20 00:27
' Y2 e, [" o3 o4 Q- C* E: v& _" r走道改用感應式照明就好啦- h! A0 R+ I( Z' y9 V
沒人就自動關閉
# ]% b& ^) b3 b2 j也不會太暗造成危險
  O; f6 {+ a( ]! }: M- B/ }" ?
說到這感應式照明8 ?0 D  `; [, f- y" t3 O0 {
我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
# |, d) |3 h- o  h# v7 Q1 b結果被人罵
: |% J) ~5 a3 }: c* v. h3 R$ g9 Y說啥小孩子被嚇哭$ O: M0 F7 _( N
又沒看公用電費省多少( {3 h9 P  Z7 c$ `$ w2 e3 M
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?4 N5 n  `  B8 d$ E7 ~
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明* y5 Y' K7 j2 ~6 s; E& ^- _+ ^& ~
對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
0 w1 q! B0 p; T' B0 |若非全面性更換& A  V" |4 n6 ^
成效是有限的
1 Y# i# r+ h! X0 r如果大家都非得要燈火通明
0 S& z( }! O: n) c2 R2 {) |' ^哪來那麼多資源可以用?
7 i- G) l7 {  A  K0 H
0 U3 t( ~# @0 d" U/ s三峽日照其實也蠻足的( p2 H) p6 \( h0 [, y4 n
能不能在頂樓架設太陽能板
$ Z( ?- o, w2 o- l  d; b1 T( N7 d全社區自給自足呢??6 r3 M' a' R* E

3

主題

16

好友

458

積分

國中生

Rank: 4

社區
鼎禮
文章
328
在線時間
108 小時
23
發表於 2010-11-21 21:34:47 |只看該作者
回覆 catherine 的文章7 k! y8 E0 ?+ i0 a

( a$ i4 ]0 D. M被嚇哭??
0 o  R! r: u  _0 V會不會太誇張啦: p- D" s* X) x/ w
本來暗暗的才會嚇哭吧' X. j, a* R4 @: Z1 }/ x4 ^+ u
哈哈~~
: h% b( I/ w9 B- j9 b' d

3

主題

16

好友

458

積分

國中生

Rank: 4

社區
鼎禮
文章
328
在線時間
108 小時
24
發表於 2010-11-21 21:47:55 |只看該作者
回覆 大胖豬 的文章
* ]8 Z6 y/ Q9 S4 t! L# K
' \& l8 w* i2 b" `5 {自動照明的感應器很容易燒掉喔??
% d1 F+ |, w5 D, c8 n我們全社區的梯廳都是裝自動感應6 Z0 Q2 e2 N( T9 \
已經住了一年多8 Y3 ~) |) |8 J, D: y6 L/ o6 r2 a
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
: k; O# a# J; v' M) X5 R+ ^2 d會不會是燈泡瓦數太大的關係??
9 Z5 A. U1 A* A9 H( Q我看樂活郡有人自行加裝感應器
' U$ o5 p( ~6 G0 I2 _; J, G& E  k結果感應器掛點# A; x: h  f* ]1 f
詳情參考:
1 Z- ]; E; @+ W- A5 p. ohttp://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644
" G  @+ p% J3 U  p4 |! n8 x9 }$ B" `5 k( Q) R5 P$ i, @" ?

3

主題

16

好友

458

積分

國中生

Rank: 4

社區
鼎禮
文章
328
在線時間
108 小時
25
發表於 2010-11-21 21:50:09 |只看該作者
大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17 # }- H1 e$ ^4 [0 b. }
回覆 catherine 的文章
! b7 X, X/ o+ S8 b- K9 E. R
太陽能板的成本高
$ M/ _2 X3 U$ z& `6 t5 R+ n1 q省下的電費要回本真的要很久
1 f) ?) m2 [7 f不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
9 N' f+ f* b  z5 D! r新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的9 L! K7 b9 Y' A  B, Y1 x5 H

3

主題

16

好友

458

積分

國中生

Rank: 4

社區
鼎禮
文章
328
在線時間
108 小時
26
發表於 2010-11-21 21:54:10 |只看該作者
mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
' K8 a7 j0 Z9 _/ n3 r3 P回覆 josephy 的文章
4 P: a& t, ]$ ~3 m, ?" W8 y+ F' G, g
對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

( L. d/ P! T8 ^$ r這個應該是要整個社區一起裝吧1 S- b$ I' Z) r
我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明7 ~- a% y0 b% i
所以會覺得這應該是基本配備
, B8 s& D1 x% C8 D/ b: @3 z% ?' P. M因此當初來三峽看房子的時候7 f- A7 F' l: [0 A
看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

13

主題

68

好友

1716

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1125
在線時間
76 小時
27
發表於 2010-11-21 22:02:45 |只看該作者
回覆 tsai1013 的文章4 j3 C) j- i/ T/ `0 g

  `8 A. a" I& G& h' b' u* m+ n" |這是原因之一...; B: }  ]! S3 ^4 l" a- b

$ c( G! Z" r* l4 H但服務業本身流動率就大5 P8 Y# U6 @2 G/ P

' Q" d: X. `: T- J$ s3 x' f接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
, u8 }  k. X1 D- J6 G/ U6 u( ?, _* {5 A
滾石不生苔阿

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
28
發表於 2010-11-21 22:21:43 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 22:26 編輯
5 y: S$ Z5 l* Y8 U) u; k' S  [, k' X8 q3 i
回覆 josephy 的文章% t2 f1 f2 J. m; W# w2 F' _" n* h

$ O0 V7 Q8 I" o. q$ F
太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久
" R3 x5 b4 D1 @
* D2 g4 l6 x9 \8 l( d5 i) I7 T. k
目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉 " q. J0 v7 u* k( K
0 T  g0 u- ^: v
建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了+ ~$ r' C9 q. a# {, p( a  I

% d+ l" n) F' v# S4 p目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

117

主題

77

好友

9501

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2805
在線時間
1336 小時
29
發表於 2010-11-22 10:59:04 |只看該作者
回覆 大胖豬 的文章
2 A" Q. n$ ^+ N0 l( A& d) K4 r8 ~) ]% y
應該是品質的問題!
/ v8 u* B4 |5 o5 Q8 S4 N& J4 m+ {/ R0 T' F
之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.! A$ \# n' [. @: F

4 l, h% `1 b+ \- e- B; b. m9 u/ z到現在四年了,也沒有壞掉過.
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部