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本帖最後由 dingding 於 2012-10-16 03:01 編輯 2 w) i0 S5 _+ H) A9 b
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唉！房屋開價與成交價落差極大
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房子買貴了嗎 實價登錄上線; \5 u. |9 X3 `" ]8 w% G7 \4 [
2012/10/16 " b) @, U/ C( v/ z/ r
【聯合報╱記者李順德／台北報導】 3 J* b1 {& o2 U9 {
" h! L5 `. Z( g/ l, f! N民眾期待許久的不動產實價交易資訊，今天凌晨，上內政部「不動產交易實價查詢服務網」，就可查詢到今年八月的不動產買賣、租賃及預售案計一萬六千餘件成交資訊。 2 I' Q! e7 v$ m1 B
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內政部次長簡太郎昨天宣布，內政部不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/）正式上路。民眾透過Android行動裝置使用的App也可查詢，未來將進一步研議iPhone手機也可查。 8 q2 m* H Z1 `* V, b9 O# V5 V
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簡太郎說，民眾上網可查到交易標的、價格資訊、標的資訊等三大資訊，包括土地區段位置或建物區段門牌、不動產交易總價、車位個數、車位總價、交易年月等。
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& B$ P* s5 ~5 d. I' \# @內政部地政司長蕭輔導表示，由於申報義務人有卅天申報登錄期，各地方政府得去除異常市場交易價格，並以區段化、去識別化供民眾查詢。發現交易異常資料，會派人查有無申報不實。
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/ ~8 Z7 e( B2 J5 ~$ s' J! e+ S地價科長游適銘說，依作業進程，十月十六日可查到八月的交易資料，十一月十六日可查到九月的交易資料，有十六天的落差，未來將縮小為一周落差。
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游適銘舉例，台北市政府九月曾公布申報登錄案件交易資訊，最高交易總價位於信義區松勇路，含車位每坪一百卅萬元，扣除車位後每坪一百六十五萬元，遠低於當初同地段喊出的每坪二百萬元。 2 J z: v) k }& o Z9 R( U \
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地政司長蕭輔導並表示，不動產交易實價登錄上路之後，截至十月十二日，共裁罰廿一件，都是逾期申報，其中以新北市六件最多。 7 P v9 @+ [, i, H" F* v
8 X' W9 |0 Z' V# A另外，八月成交量較同期少百分之五、九月少百分之十二，房產交易已呈下滑趨勢。目前成交案件已占實價登錄案件八成，裁罰二十一件，多為逾期申報。
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發表於 2012-10-16 02:29:24
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