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本帖最後由 dingding 於 2012-10-16 03:01 編輯 0 K' k# i, O( ^. x
6 C& x$ T; G! @, @# H% M唉！房屋開價與成交價落差極大
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. A/ }$ F) p) `4 E' ^: E房子買貴了嗎 實價登錄上線, S) F$ I4 | Y1 P, @
2012/10/16
/ t4 q* I) D8 {4 H( S! E$ ]【聯合報╱記者李順德／台北報導】 " w( h0 K, W3 P7 | K
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民眾期待許久的不動產實價交易資訊，今天凌晨，上內政部「不動產交易實價查詢服務網」，就可查詢到今年八月的不動產買賣、租賃及預售案計一萬六千餘件成交資訊。 9 _3 C5 I! _5 M0 j
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內政部次長簡太郎昨天宣布，內政部不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/）正式上路。民眾透過Android行動裝置使用的App也可查詢，未來將進一步研議iPhone手機也可查。
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. \- X$ B0 m; X8 ?簡太郎說，民眾上網可查到交易標的、價格資訊、標的資訊等三大資訊，包括土地區段位置或建物區段門牌、不動產交易總價、車位個數、車位總價、交易年月等。 5 I* f+ I- t3 C7 l b
9 }3 u: c( _/ N9 e內政部地政司長蕭輔導表示，由於申報義務人有卅天申報登錄期，各地方政府得去除異常市場交易價格，並以區段化、去識別化供民眾查詢。發現交易異常資料，會派人查有無申報不實。
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地價科長游適銘說，依作業進程，十月十六日可查到八月的交易資料，十一月十六日可查到九月的交易資料，有十六天的落差，未來將縮小為一周落差。 2 h$ j, K- t5 Q0 ~
- ?9 s. i2 ~/ |% i& Q" X' V* W4 j游適銘舉例，台北市政府九月曾公布申報登錄案件交易資訊，最高交易總價位於信義區松勇路，含車位每坪一百卅萬元，扣除車位後每坪一百六十五萬元，遠低於當初同地段喊出的每坪二百萬元。
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- r( m% b7 `9 T1 \8 t" g地政司長蕭輔導並表示，不動產交易實價登錄上路之後，截至十月十二日，共裁罰廿一件，都是逾期申報，其中以新北市六件最多。 2 ~. S9 r! R7 \" s
) N9 r {+ y% W E另外，八月成交量較同期少百分之五、九月少百分之十二，房產交易已呈下滑趨勢。目前成交案件已占實價登錄案件八成，裁罰二十一件，多為逾期申報。2 q( h5 s, l- j- n5 A
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7 s# e T/ X% y8 N$ u全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 房子買貴了嗎 實價登錄上線 http://money.udn.com/house/story ... 75083#ixzz29Ob9HPBg , C" R# U0 r. N2 x6 ~: l# D" L. j! l3 y
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發表於 2012-10-16 02:29:24
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