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徐太 發表於 2012-11-13 12:44 
5 j# p' M, N' R% O" p# q8 `也是想說怕嚇到別人!所以之前我也是帶狗去頂樓,但被同一棟的老人家唸,說什麼要請管委會罰我....種種的 ... . O8 E0 x' L- `' i; k# x
公寓大樓管理條例 第十六條第4款 : 住戶飼養動物,不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時,從其規定。
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' z( `: m( a! \6 n$ [住戶違反規定時,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從者,得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理(第5款)。「規約除應載明專有部分及共用部分範圍外,下列各款事項,非經載明於規約者,不生效力.1 Z+ P' |8 m7 [# J5 e9 I: ?2 B% x" E
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這也就是說, 禁止住戶飼養動物之特別約定分別為公寓大廈管理條例第16條第4款、第5款、第23條第2項第3款所明定,是禁止住戶飼養動物之特別約定,非經載明於住戶規約者,不生效力, 若禁止住戶飼養動物之特別約定,經載明於規約,住戶自應遵守;反之,規約未載明者,住戶雖得飼養動物,惟仍不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。
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( X- o3 M. ]6 n0 Z所以這個要看貴社區之眾人表決過的住戶規約怎麼訂了, 各社區的情況不會一樣. 若貴社區沒定這樣的規約, 且住戶飼養動物時有注意公共衛生、公共安寧及公共安全時, 那位老人家最多也只能去管委會唸唸而已, 談不上有什麼罰則的.
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