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[房市新聞] 雙北市買房 議價先砍6~7折 (供參)

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高中生

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發表於 2012-8-16 18:18:58 |只看該作者
我最近看屋的心得是,八折都砍不下來了,那可能六折,六折應該是2-3年前的價格吧!

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發表於 2012-8-16 20:02:37 |只看該作者
cybee0808 發表於 2012-8-16 07:41 % _4 X9 v& G& R) d- J
淡水最近推案才多哦,如果北大可以砍到6折我會再買,報導太誇張

4 q) K0 C8 e5 y9 A& s  P冬天淡水不會推新案啦
江海納百川~所以成其大

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碩士班

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發表於 2012-8-16 23:56:12 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-8-16 18:05
7 b1 Z  b* ]5 U  你有去抽嗎?不會是抽到一萬多號吧...
2 @& [$ \: }, F' C! a1 g
我已是北大自住戶 沒有得抽了
& x4 ]9 B; V$ r/ j7 _在m01上看到有兩萬多號的.............

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博士班

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發表於 2012-8-16 23:59:47 |只看該作者
直接給別人砍6折,是來亂的嗎,一點誠意都沒有,馬上被請出去
財神爺來我家吧~

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發表於 2012-8-17 00:02:50 |只看該作者
砍6折...那我肯定來買大北大...誇張

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發表於 2012-8-17 00:15:19 |只看該作者
真心要買房的, 還是多做功課要緊... 記者的報導就像股市名嘴, 要幫自己上車或下轎的不少..看看就好..' @7 w5 P9 g7 V- H* |
6 b7 p" @8 D! G
你想, 每個區域又不是只有一條街, 每個建案也不是只有一間房子. 群聚造成價差的力量是很驚人的..
# B: \4 x  V  j: C( D
# t- ^0 r6 A( w2 [! t北大這幾年的成長, 就是最好的例子.., F) N+ v  a3 [% p% e; ]

! g$ o+ w8 m2 c1 L, Z看房子, 看一間是不會買到心中合理價格的好房的. 那麼大筆錢的花費, 起碼也要看個5,6間之後, 才會有心得..; C$ f0 G7 W$ H* J% ]7 j: k( E6 ]
, e- v# p9 V* {( h! l# P8 b
議價能力同論.. 不是光砍價就可以買得成的. 最高的境界是把仲介的服務費也拉下來談, 讓賣方覺得應該賣了, 但又有些猶豫...$ K% C. L# g9 m, {$ |9 W  [3 \3 U; h5 l
4 K! W, p! u3 Z! `. t+ C1 v
做功課, 做功課...
' e, H4 S2 }7 H9 v" z
3 S+ |- ~/ y2 d% a
) b2 O$ {& x) t) ]2 p+ ?0 X
6 v# U0 Q5 Z  V

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發表於 2012-8-17 00:15:57 |只看該作者
michelle416 發表於 2012-8-16 16:35
/ [9 l: M* P! J" w6 @7 Y" ]據個人實際理解,的確是可以殺的6~7折+ ]+ r0 V1 g1 r5 ^
根據友人轉介,一個屋主要賣房,他給仲介賣的價就高於他開給我們的價多5 ...
5 H; e9 u) x# Q0 S. V. l
真的! 目前新成屋因開價節節高升, 聽說有低於7折成交的喔.9 W3 s& R( z* Q4 L. T
賺錢不容易, 殺價要狠, 也要有時間慢慢多次去磨.

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發表於 2012-8-17 00:47:39 |只看該作者
北大價位,套句台詞,  Y( M9 `+ ]' I# z5 }
回不去了~
% M% R7 w1 J8 w" {3 c! |) Q實際上北大漲很多了耶!* Y  V5 e" Z% h6 L8 K
怎麼可能被打到骨折,
, j9 M  i- v: s( V  U6 \* j9 Q; O那是不可能的事~
居住在北大特區真好!!

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發表於 2012-8-21 00:08:47 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2012-8-21 00:11 編輯
( y* q4 I0 z4 q5 ~" N8 w8 t5 X! k
寧靜海 發表於 2012-8-16 18:05
+ h/ z+ {- r" M  你有去抽嗎?不會是抽到一萬多號吧...
% g/ |& [& `$ V8 d3 E8 `

/ g7 _6 C" U7 p) w# h兩個朋友上萬號
1 O5 z+ C3 w2 Y5 A決定轉戰抽林口合宜+ R: b. p. D8 U: h# J1 K' f

2 C1 b0 o$ J' ?# L+ |; C我妹(月下的小姨子)有去抽....幾號我不敢問- Q: q; d2 {3 o+ S8 u! F- c! ]
更嘔的是有親友是浮洲人....五百號以內. j. l, l/ Q# p# C

7 _& S8 q9 b9 Y2 O& u/ W9 }5 m7 b因為我媽當年反對她"投資"北大
% I! T6 M$ X6 M" n: j& f  r1 T現在結婚了,要買房....
5 I: E2 r8 P2 w2 Y  J1 a) y3 v6 _8 x; t1 M
現在回娘家不敢跟她聊這個
/ U( H, i3 @% O; h8 G2 i, D% W  y( W. h
等林口抽完,再說吧
, ^1 \+ E; W0 T+ ~, `2 a只是那時北大又一波看屋潮吧
& P( Q4 A8 Q5 K$ {" a& u5 [& I& o

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發表於 2012-8-21 08:48:34 |只看該作者
maykokao 發表於 2012-8-21 00:08
% S2 A4 M+ S, b' a6 V/ S兩個朋友上萬號6 e9 z  Q0 v. X* |
決定轉戰抽林口合宜
; H" [/ |0 `" I
) V0 U: t4 T+ c2 \* u- i
  現在感覺有看屋潮說... 畢竟北大的價位跟浮州合宜住宅不會差很多,但生活機能跟環境品質卻差很大,還是有一定的吸引力。
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