- UID
- 15565
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 2
- 貢獻
- 1683
- 活力
- 11
- 金幣
- 3656
- 日誌
- 13
- 記錄
- 6
- 最後登入
- 2024-9-18
 
- 文章
- 731
- 在線時間
- 2617 小時
|
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯
: s: K, K1 m! Z# m. S6 D. X/ Z- |$ ~6 u& i
實價登錄上路「還是要殺價」) q/ m: U) z, P" s
& x- w0 a1 g6 W f# z: c2012年07月31日蘋果日報/ F8 ?4 E) n* M
, T) }( U( Z0 t
【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」' U9 N5 U2 V J: V0 `
4 I1 A/ I! c' G* W5 K3 Q" Y鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。
4 W* M0 }1 V; o9 Z+ v) `. S+ k3 V. v
, ]% A' J& M4 |1 G大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」- c6 d* q+ P1 n ^% X
}& e+ F C6 Z9 [
* T3 n4 I+ q' ] y+ b, d) W
6 x; e# }# J; D
7 @" F5 M! p( w0 n) L% c% ]# |$ h近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。* u3 n) f0 C. E4 t
! |1 G8 s( x7 _- o% O! Z# |玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」 0 i' R; r9 |% u
' _' R' X1 x7 D; h9 G海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。
1 y- W2 _# O* A- i
' q6 V$ |9 f0 V! T目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」
& o. K' v* P- ]7 L1 J3 J+ U
8 x' [" U1 q; j9 F2 `6 ^8 A; A |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2012-7-31 09:13:12
收藏
讚
發表於 2012-7-31 09:45:31
發表於 2012-8-2 18:30:43