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【邱煜婷╱台北報導】& E' @' a' F/ \% a
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2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。! `" H( h2 H0 Y
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" f8 a, U) o6 n- x風評是房價關鍵9 ?8 r# a* G5 |% d) m! O8 k' h1 M' M
大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
" i$ F% ]6 W- @4 f# s. `& }/ g% N住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。 & G7 H4 s# }3 W1 K, S
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區位非最好仍夯
! `2 U& g4 j- H; i而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。! K, f* T9 o1 N. l3 j" d# B5 D
2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。 3 U: W& ]' ^( @5 M* a1 y" ]
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- }/ P$ Z% O( i5 `3 ~http://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822 |
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發表於 2012-7-23 16:33:10
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發表於 2012-7-23 16:46:40
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