- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
【邱煜婷╱台北報導】
( P. p9 [; {( T+ F+ I! L4 v# K1 M, W+ V! k/ H( R6 [! M
# N: Y1 o" a J1 X
: I% _" \% l" z8 A' J! G; @
2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。; ]" S b- z4 G' } |# a4 D) e
9 z/ X! Z/ k6 i9 r0 y8 K" J+ Z6 h" ~
風評是房價關鍵6 l# S" H) v, s
大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
+ ?4 b5 p' j" |. I9 s( Z4 F住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。
4 ~7 i' @) A# H& B! \4 r2 Y3 r8 F* Z0 c' V/ `: @9 s
0 O6 d% m8 I I+ \+ g
. ^+ g& z: R& N% r7 ^. C--------------------------------------------------------------------------------) v! W& E* M! C
% r- |8 P: V2 E區位非最好仍夯
7 o# T6 d4 U8 y; q+ q5 k8 E; E而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
; O6 {5 v& `9 a* p: f2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。 p3 u" o+ a; w7 _ H" A, u5 l
) f5 W. ~1 V* W/ e3 u" ?0 n
n( l, i, X' o3 [
http://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822 |
-
總評分: 金幣 + 2
查看全部評分
|
發表於 2012-7-23 16:33:10
收藏
讚
發表於 2012-7-23 16:46:40
發表於 2012-7-23 16:59:25
