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[趨勢看法區] 地產大亨擬讓位 二代接班態勢明朗

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地產大亨擬讓位 二代接班態勢明朗
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企業家第二代可說是銜著金湯匙出生,比一般人都贏在起跑點上,但從小被「設定」的人生,更揹負著「只許成功」的外界期許。# Z- D! A' k5 s7 L* F- [

. i% g) R) G2 H2 x文.顏瓊真 攝影.鄭暐琪  X1 _% B2 L; K; D0 ]& _: ~+ v  C! c

* C* ^: c( F4 J3 d6 l1 o: R$ y/ c$ l多年前,誓言在六十五歲將交棒、退休做公益的遠雄集團董事長趙藤雄,迄今六十八歲了,仍風塵僕僕地在台灣、中國大陸各省、美國及中東各國飛來飛去,找尋投資機會。. U/ y$ ]0 W( Z+ I# U
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是什麼原因讓他改變初衷?有消息傳出,被他欽定為接班人的長子趙文嘉,多年前治癒的肝癌有復發跡象,目前正接受日本醫療團隊治療中。
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趙藤雄育有二子一女,都在集團中任職,趙文嘉很早就擔任集團副董事長職位,而次子趙信清則是遠雄人壽總經理,至於女兒,該集團基於保護,不願透露資訊。
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6 m$ x, O6 M) }趙藤雄很早就讓兩位兒子進入集團學習,而在二○○七年遠雄建設(5522)股東會,趙藤雄就刻意讓趙文嘉浮出檯面,培養接班人的意圖甚明,但兒子一場與病魔的抗戰,則打亂了趙藤雄交棒的一盤棋,愛子甚深的他,甚至為了讓兒子能好好接班,不捨他太勞累,竟說出「為兒子再戰二十年」令人動容的話。
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趙藤雄於一九六六年退伍後,向朋友借了三百元後北上發展,一路從工地小工到師傅、工頭、承包商往上升。一九六八年,因承包公教住宅被倒帳三九○萬元,以當時松山地區一戶房子才十八萬元來說,算是債台高築,趙藤雄回憶,最慘時,每餐僅靠一個饅頭充飢。
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不被困境打倒的他,一九六九年從遠東建設開始扎根基,三、四十年間,逐漸發展成遠雄集團,旗下包括遠雄建設及遠雄港(5607)兩家上市公司,此外,還包括遠雄房屋、遠雄人壽、遠雄空運倉儲、遠雄物流、遠雄悅來飯店、遠雄海洋公園等,事業橫跨房地產、休閒觀光、倉儲貨運和壽險。
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0 S: l; s: u2 i) |. E/ R% {- _有計畫栽培 地產二代接班順利
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* |% o( x' {+ d$ u- H# h相對於趙藤雄赤手空拳打下一片江山,不少上市櫃的營建(造)業老闆,也都屬企業家第一代,在歷經四、五十年打拚後,也都跟趙藤雄一樣,有著「交棒」的急迫性。 & q& b8 k6 Z9 c  E5 V" v+ i

6 D, Z: }# O& _7 X就台灣的企業主來說,大都承襲著傳嫡長子或獨子的習慣,像冠德(2520)、長虹(5534)、志嘉(5529)及國產(2504)集團。
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但也有傳女的例子,如以營建起家的麗寶集團,在入主名軒(1442)之後,竟然傳給女兒吳泓瑩(表一),當時頗為跌破外人眼鏡,但事業體龐大的麗寶集團,橫跨飯店、休閒觀光及化妝品業,吳寶田就安排給三個兒子,兄弟爬山,要各自努力。  h5 T1 h6 E0 T  ^  }$ f
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而以下頁表一所列,可明顯看出企業第一代,或早或晚,都把第二代放到公司內見習,以冠德建設來說,兒女最初都在建設部門,馬志綱擔任老爸特助,後來,馬玉山相中休閒購物商機,開始籌備中和環球購物中心,二○○五年底開幕,就由馬志綱擔任購物中心副總。
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不過,當初環球購物中心所處的新北市中和區,周邊都是藍領階級,消費力不高,加上附近沒有知名商場能共同「集市」,更何況,從營建跨到商場經營的處女秀,經驗不足,商場總經理又「閃辭」,都是雪上加霜,使得開幕第一年就虧損近億元。
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. i- ^- S2 W8 V% M2 W  U當時,外界都不看好冠德的此項投資,並且對馬志綱的經營能力產生質疑,唯風水輪流轉,當兩岸簽定ECFA,且開放大陸人士來台觀光之後,帶動了休閒觀光業的蓬勃發展,如今,環球中和店獨占新北市中、永和兩區及板橋一半的消費人口。
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業績轉好的環球店,讓馬玉山及馬志綱轉而向外拓點,並標下了板橋火車站的商場經營權,該店因出入人潮多,如今已成為金雞母。 $ `2 m9 g) G7 a- n% Q4 [

; r: {+ d' p, l% z* h* d0 {此外,也在捷運機場線位於林口區的A8及A9插旗,取得商場經營權。另獨排眾議,深入南部屏東地區興建的環球購物中心,也可望在年底開幕。《理財周刊》  

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兒子一場與病魔的抗戰,則打亂了趙藤雄交棒的一盤棋,愛子甚深的他,甚至為了讓兒子能好好接班,不捨他太勞累,竟說出「為兒子再戰二十年」令人動容的話。
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