iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 北大買房的銀行貸款問題？！
12345
返回列表 發新文章
樓主: cic318
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大買房的銀行貸款問題？！

[複製鏈接]
亞美

1

主題

9

好友

1030

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
332
在線時間
91 小時
41樓
發表於 2012-6-30 11:12:05 |只看該作者
不是我在馬後炮6月28號貼文2 d$ C" ~, v9 D
今天6月30號中時電子報的新聞如下：
2 W, |# D/ w* x6 h( K; f1 @; ]. g9 Z8 _2 u/ y" }
巴拿馬4度拒我大使遞國書! V: f: W& m) ?6 x
一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
# X) c4 |8 d0 A/ \: q/ \一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱
; V. s3 I2 G' l" ^# k2 N( R7 Q* A世上本來就是弱肉強食
6 ?- ~( j( q# {均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
! ~9 k2 B) o4 D無論如何，都是少部份的人得利80/20
5 g8 `7 U6 a+ N$ s盡可能的讓自已也變成少數人% h* W( Z% a  d5 u& K1 E- {7 b
才是唯一的辦法！
回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
42樓
發表於 2012-6-30 12:28:53 |只看該作者
本帖最後由 yljimmy 於 2012-6-30 12:31 編輯 9 ~6 R: \( Q: S) i+ [

; ?# D, m) Z9 M限制第二間房的貸款成數沒啥道理$ G& \# y) e2 l! W6 c# h& T6 ~

" ?6 ^* G" q$ S8 u請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
0 S: N; |' N6 u; y9 [% f還是先買新房, 再來找好時間點賣舊房 ?
& d* @/ U/ u0 B2 y2 e2 ^, I# v我們的政府官員好像不是在這個國家長大的人似的/ q; ^' C3 Q3 g* c6 E/ o) z, f: @
, u2 t3 }  P8 T. k) j
話說, 要躲的話, 換個名子就好啦, 老公、老婆、孩子、人頭, 通通都能閃) q9 ^) Q# l2 [9 R% Y/ N
一個想閃就能閃過去的規定, 與其說是政策, 不如說是應付輿論專用的對策
" T& o; _2 c' K2 L! b5 e8 z9 Q1 \/ |2 V* o9 P
也就是看了報紙之後, 察覺了記者輿論之後, 觸動了反射神經所滋生的應對方式...
4 K2 S* r+ k6 z0 ?! n
0 {/ q- J+ {9 i/ t: C老是只有對策沒有政策, 施政起來不哩哩啦啦... 才怪...
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

旗魚媽咪

4

主題

169

好友

1340

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
665
在線時間
261 小時
43樓
發表於 2012-7-3 09:52:22 |只看該作者
cic318 發表於 2012-6-28 19:06 5 u- N% b4 w. u
“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

7 E1 z* W8 R: E( K' g) C) t早安
  e& S- y5 Q9 f! a  V- K& ]1 a0 H& e5 M/ c- h5 q2 u" b
其實最近換屋 壓力真的很大3 J% u- [& B' b" f* W' w

7 ]; P  ^1 S9 o. D3 j這波政府打房 也打到自備款不足的民眾...
% i& K' s; |7 T) z9 `3 u而且有第2間以上的人 也不一定是投資客 也有置產型的  X0 S+ F& m# Y7 i; G0 I- V$ ~
! y9 o; `" j+ }2 }$ }+ ~9 C
因為小妹在一間5人小公司 沒退休金.... 也不想靠小孩養 ....! ~9 X# z( y9 K" c# O
如果還有能力也希望再買一間 是為了年老著想: s) I( h$ ~+ n! l# \2 q1 r: N
現有的摳摳也是卡的剛剛好 小孩+房貸.....# x1 |8 [' G" J/ j' l/ S% ~

# n! ]# T( V' p大家一起加油吧9 p/ Q! U  p4 m
+ F! b' s8 B9 m, I$ P. c: ~

  L8 x+ i7 k. L) y0 i6 |1 m' h0 b
6 K9 n$ U; l' k( o1 W9 K& O2 A3 T
回覆

檢舉

gina4577

148

主題

4

好友

4073

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
687
在線時間
1014 小時
44樓
發表於 2012-7-3 18:53:37 |只看該作者
當初我們買的時候不但估得低,還貸不到7成(銀行說因為三峽投資客太多成數本來就不高),後來又說升息了...5 O$ C! U# J! A8 a5 T# @7 f
那時離交屋時間愈來愈近,所有銀行也都升息了,比了也沒用,只好他說了算
1 H" n4 |1 f$ k0 X5 }3 U, W- [
回覆

檢舉

b28606

0

主題

0

好友

14

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
1 小時
45樓
發表於 2012-7-6 15:58:46 |只看該作者
我最近也是，$ W0 ]6 ^& ^' x' n0 H" m1 M- ]
買在鶯歌，
7 @$ W9 j3 c3 E2 R0 z6 ^好難貸，唉7 I! q+ \% ^% B3 T2 P+ J
回覆

檢舉

didy

52

主題

34

好友

3873

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
624
在線時間
1204 小時
46樓
發表於 2012-7-6 16:03:03 |只看該作者
yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
8 \! P# {, ]9 y% Z: P限制第二間房的貸款成數沒啥道理
% S, Y9 a( v3 ]* V  e6 n' |3 l, v; T# ?
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

+ Z$ b% a; r& s9 f* @6 d基本上那些制定政策的都不食人間煙火,不太了解真實的人類是怎麼在生存的啦....
回覆

檢舉

吳小珊

15

主題

12

好友

1472

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
210
在線時間
711 小時
47樓
發表於 2012-7-6 21:38:39 |只看該作者
yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28
! @+ x9 N/ [0 I$ U6 i限制第二間房的貸款成數沒啥道理
5 J( l3 N2 S3 w( r. o9 I8 n2 A) r% ^% T" k$ v# d
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

" u  n7 ^8 c. g/ G8 d我換屋時雖然政府政策讓我很生氣無助
# o& x4 p4 @$ `但我運氣好,遇到了人好又厲害的仲介  M- v, K+ d/ I4 H/ o5 B; x
前一秒簽賣屋契約,後一秒簽買屋契約
7 `0 g" ~7 ~# m2 z" c  X同一家代書公司二組代書幫我處理
4 L7 T% ]5 z& D9 \( M2 X! U! k然後仲介分別幫我和買家,賣家喬
+ i+ V+ ]2 h4 K2 G+ x結論是代書盡速幫我舊家還款塗銷  塗銷完畢馬上向銀行申請新家貸款0 O3 l4 j5 L7 X- E( e( [9 f
仲介幫我跟賣家溝通整個流程會延遲約半個月  再跟買家溝通以租屋方式讓我多住舊家一個月...
5 w0 ^0 _% t* m( y* H, Q) m; w/ `如此就大功告成啦~  因為仲介大力相助,也圓了我換新家(大房子)的夢想~4 b3 F# `2 A* v) ?3 C0 J. h( k
不然真的得很可憐的  賣了舊家 花一筆搬家費租屋  再買新家  再花一筆搬家費...
" D  Z# i) w0 b9 U& M6 D2 ^# T: B, U
回覆

檢舉

kwbaseball2002

72

主題

58

好友

6266

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4596
在線時間
677 小時
48樓
發表於 2012-7-6 23:25:24 |只看該作者
貸款....
2 k# {3 q9 j. m! j: _其實跟銀行熟不熟有很大的關係~~~~
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed
回覆

檢舉

12345
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部