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樓主: cic318
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[房屋交流] 北大買房的銀行貸款問題？！

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亞美

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發表於 2012-6-30 11:12:05 |只看該作者
不是我在馬後炮6月28號貼文& u/ |6 G; H8 B, g) K+ P* w7 x
今天6月30號中時電子報的新聞如下：5 ^! @# y0 P- r+ O. y5 m8 G
3 P! z' z) W, \
巴拿馬4度拒我大使遞國書
; w* `+ R* o, @  u% t# _一月十二日到任的周麟迄今仍無法遞出國書，台北卻在恩利克茲外長「鼓勵」下做出貢獻六百萬美元（新台幣一億八千萬元）職訓援助款，低聲下氣地期盼外號「瘋子」的馬丁內尼總統回心轉意。大使館還裝作沒事地回絕巴拿馬與國際媒體採訪，唯恐傷害對方感情，結果卻再度自取其辱。
0 O. X2 S$ X8 B0 U5 ]一億八千萬，其中也包含你我的錢，結果也是自取其辱: N/ T- Q' A/ W; b( [) z
世上本來就是弱肉強食
6 P% R! l1 Q  o4 }均富社會，是不可能的(又不是在玩電腦大富翁)
0 K( R2 p" u8 h+ o3 f無論如何，都是少部份的人得利80/20
, `/ h  c" ~- T4 n$ p* Z  ~盡可能的讓自已也變成少數人! `- p* g/ a: M! p/ _, l$ _9 B( j
才是唯一的辦法！
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yljimmy

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發表於 2012-6-30 12:28:53 |只看該作者
本帖最後由 yljimmy 於 2012-6-30 12:31 編輯 # K( Y0 }) a- |) e

) H# o9 l( T( _4 z+ c限制第二間房的貸款成數沒啥道理" u0 `' o8 F2 H7 C
; N/ b' s8 J: b, e9 n: w2 n0 s
請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
) i- F1 r8 A- E& H% m$ Q0 e還是先買新房, 再來找好時間點賣舊房 ?
9 X: P/ L% r1 ?我們的政府官員好像不是在這個國家長大的人似的
6 w$ x- g% t9 H' C6 o1 }6 f$ O! N- M; F5 Z) G
話說, 要躲的話, 換個名子就好啦, 老公、老婆、孩子、人頭, 通通都能閃
, N7 c! o3 v0 ?) d3 F7 m一個想閃就能閃過去的規定, 與其說是政策, 不如說是應付輿論專用的對策
  n, c0 L0 F6 B7 X0 Z+ c8 v  H: S
" x, M& H* }/ c* g也就是看了報紙之後, 察覺了記者輿論之後, 觸動了反射神經所滋生的應對方式...
1 A0 w& q$ x* x! E* f) r9 y2 c' M6 f& K  Y" d5 E$ D
老是只有對策沒有政策, 施政起來不哩哩啦啦... 才怪...
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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旗魚媽咪

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發表於 2012-7-3 09:52:22 |只看該作者
cic318 發表於 2012-6-28 19:06 1 U! z6 f: [2 c' W1 f  w5 N( h6 G
“央行打房降低非首購者的貸款成數.抑止房價哄抬,讓首購者能有一個 打造溫軟遮風避雨窩的機會,我給予掌聲 ...

7 R) g4 P( ~6 P0 V早安
" ~1 H- Z8 F* h- V/ {
2 t( Q* |) p! R' v其實最近換屋 壓力真的很大
& s% D6 t# Z9 b) J' K5 d, j4 E
這波政府打房 也打到自備款不足的民眾...
2 _; L0 m* ^' I2 v4 K而且有第2間以上的人 也不一定是投資客 也有置產型的
: Q. S. \% J, T& L1 I
  Y4 ]$ L% L0 V8 V% Q: V  m1 B因為小妹在一間5人小公司 沒退休金.... 也不想靠小孩養 ....5 w- u. S8 I) ^  ~
如果還有能力也希望再買一間 是為了年老著想7 P4 d4 v) {/ ]- c. _
現有的摳摳也是卡的剛剛好 小孩+房貸.....
( `; P# v, y  P/ K# z' y/ Q! \4 j: v2 V3 M. T! q$ ^$ O$ H) |
大家一起加油吧
" t, J6 b3 l$ N. p3 V  o! x4 Q
1 q9 Z& x$ j* g: c: X* [( B; K2 [9 H. J1 \$ T9 w( I1 F
7 a  {* w3 N/ t
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gina4577

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發表於 2012-7-3 18:53:37 |只看該作者
當初我們買的時候不但估得低,還貸不到7成(銀行說因為三峽投資客太多成數本來就不高),後來又說升息了...
! Y$ w, l9 E9 o9 y$ I! t8 ?那時離交屋時間愈來愈近,所有銀行也都升息了,比了也沒用,只好他說了算5 [; r0 W8 |( I) @% V# A
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b28606

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發表於 2012-7-6 15:58:46 |只看該作者
我最近也是，4 F  U# T9 x  ]) ?: u
買在鶯歌，
$ ~2 p) V2 E  M' W$ q8 u0 {" `) [好難貸，唉
1 t- ^' [- v, K& g  h% o2 r9 U+ T, k) e
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didy

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yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28 + B. \" Q! i! ^2 Q8 ^& I
限制第二間房的貸款成數沒啥道理
6 t( h! ^8 i! R! {& Z( ?9 Q# ~3 `
; Y7 E) j  m4 S請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房

; b6 e) J! Z& j基本上那些制定政策的都不食人間煙火,不太了解真實的人類是怎麼在生存的啦....
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吳小珊

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yljimmy 發表於 2012-6-30 12:28 4 E# w6 @0 w4 D8 t! U6 U
限制第二間房的貸款成數沒啥道理* A* H5 H$ N! O, a# c2 v

6 {' E- _$ F& M0 I請問一般人要搬家換屋, 是先把房子賣了去租屋, 再買新房
  O" X; ^% C4 j) Z! S9 O, Y4 J% n
我換屋時雖然政府政策讓我很生氣無助
: C+ ~4 X: O+ k但我運氣好,遇到了人好又厲害的仲介
+ l- S. V% t: I, [8 J& [" e8 k前一秒簽賣屋契約,後一秒簽買屋契約
$ @0 p; A3 u. c( }同一家代書公司二組代書幫我處理
! f( x* q2 A# [* Y  [然後仲介分別幫我和買家,賣家喬
/ n* i2 _: ^$ I$ B) ^結論是代書盡速幫我舊家還款塗銷  塗銷完畢馬上向銀行申請新家貸款% g! ^/ n2 b; g. I( ?) E
仲介幫我跟賣家溝通整個流程會延遲約半個月  再跟買家溝通以租屋方式讓我多住舊家一個月...
, g# A% D& C$ @. ~/ n如此就大功告成啦~  因為仲介大力相助,也圓了我換新家(大房子)的夢想~
0 j/ h6 [, P1 s: Y- p/ W1 P不然真的得很可憐的  賣了舊家 花一筆搬家費租屋  再買新家  再花一筆搬家費...
; b3 N$ v  P& }* N- m3 }9 I* M
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kwbaseball2002

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發表於 2012-7-6 23:25:24 |只看該作者
貸款....
4 g3 r1 A9 S5 Z1 e1 a其實跟銀行熟不熟有很大的關係~~~~
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed
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