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[房市新聞] 雨後購屋看地下室留意泡水屋

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發表於 2012-6-14 18:20:54 |只看該作者 |新文章置後

雨後購屋看地下室留意泡水屋

2012-06-13 18:09:40 （中央社記者韋樞台北13日電）

大雨來襲，造成大台北部份地區積水或淹水，房仲提醒，這陣子民眾看屋除了注意屋內有無滲水外，更要留意社區的地下室等有無淹水過後的痕跡。

12日一夜豪雨下得民眾措手不及，氣象局監測資料顯示，新北市的三峽、土城、中和、新店、永和與北市文山區，累積驚人雨量，這些地區過去並不容易淹水，在缺乏防災意識與豪雨驟降的影響下，不少區域淹水。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，這次淹水主因是短期內大量降雨造成，為偶發事件，並非常態性淹水，長期來看對房價不一定會有明顯影響。

蘇啟榮表示，這陣子準備購屋的民眾可到社區地下室走一圈，留意是否積水，機電設備泡水的社區，日後維修所費不貲，且高樓層住戶在停電期間還得爬樓梯，影響生活品質，短期內，購屋民眾對於避開淹水區的意識將明顯高漲。

蘇啟榮表示，單一淹水事件影響房價有限，過去房價受淹水重創的新北市汐止區，甚至跌到一坪新台幣10萬元，但員山子分洪系統啟用後，經歷數次颱風的考驗，已逐漸擺脫淹水的陰霾，房價也開始反應區域的基本面而走揚。

他強調，若民眾不清楚想要購置房屋的區域是否常淹水，可先上經濟部水利署水災保全計畫資料下載區，其中提供先前「淹水災害位置」資訊，共計全國有超過千筆的淹水地區資料可供參考。 1010613 .