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樓主: jinghong
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[房屋交流] 【和毅逸品】

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國小生

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發表於 2012-7-26 09:11:44 |只看該作者
yapi 發表於 2012-7-25 16:19
9 p/ E1 A8 w  g0 D$ ^因為我們家小王子的保母就住那附近,所以我每天都會經過。
1 t2 H4 r8 i4 e: @! H8 `2 y8 R) B- T% I/ I; R& f$ M+ H0 Q8 p, Q
基本上該區位有以下優點....

4 w, B+ Y2 u" n; p9 x6 d優:
/ v# X. T" b: B3 x( f+ L1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便+ Q! [( c' |4 a
2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘
# H# t6 j2 U! x* S) U
4 \" t& x$ k! T4 U1 [
; v" n6 X( T: Q& R4 z. H' ?另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高+ L# `4 ^) M! H
有一次帶小朋友去中園國小玩* e$ E' D) l6 g* g  f
遇到一個當地年約10歲的小男生
3 a% J& S; L3 V% c# l6 ]就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
* y: Y* H% u1 P, p7 m+ y) J同時還有一群國中生去中園打籃球
5 i" ?4 D4 D% R下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了- o# Q0 I2 F, W# A; U3 j
不知什麼原因還在那邊嗆警衛, d: n4 H- ~. n7 K# a

/ h$ ?, t; ]' u3 W9 m) F6 \
已有 2 人評分金幣 收起 理由
洪阿民 + 1 如果在北大會是家長嗆警衛
蘇光光 + 1 中肯

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

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碩士班

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發表於 2012-9-3 09:15:09 |只看該作者
昨去賞屋,建設公司小姐稱已賣六成,c棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬,單價都在20萬以上,真的不便宜。
心好運就好。

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國中生

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發表於 2012-9-4 00:38:04 |只看該作者
前幾天去看精英中園幼兒園,在三峽住了這麼多年,第一次到那邊去也才看到那附近的樣子~
* m$ z) f  Q9 x" g& E; Q! F也才發現有這個建案快完工了,3 h. X- s' W8 H5 y5 S! ~
本來想說那邊蠻荒涼的,應該開價不高吧。。。想說要不要看看,
. q4 f7 W  H% ~# r7 G今天看到討論才知道,原來開這麼高!  R" Z4 j& q8 w9 |! i
這。。。。。。
& x  o0 U2 l# \+ ^8 e以長遠來講,房價當然會一直往上爬啦(非常長的長遠)' |  P, R4 ~, {! X( _  o" p9 [
但,對我來說,這個要21萬,我覺得。。。唉~看看就好~5 ^" q2 m" s8 }- d& c( m  b

& j; A6 Y/ I3 E7 n4 H我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊~~~~~

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發表於 2012-9-7 13:49:26 |只看該作者
雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
" v- j/ ]9 M' {昨去賞屋,建設公司小姐稱已賣六成,c棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬,單價都在20萬以上,真的不便宜。 ...
% R$ W5 z: ?% O8 W; d# o& Q/ q
又往上喊囉!?
& Q3 k' e0 l" ?; D難怪call我回去再看看房子!!

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發表於 2012-9-7 21:59:58 |只看該作者
ting671111 發表於 2012-7-24 16:13
( S* A% O' S( q1 ?4 A' N其實我已經買了~
$ P2 C1 R$ [( B0 T2 s# I) H/ ^4 V買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚
+ M  `4 B7 e# C' _9 X, a  b
這兒的交通的確不便利,1 x5 ]6 K! Z4 u. Y; C/ s( ?
但若有車代步則又覺此處清幽呢!5 p# F% r7 ?. K7 F! `$ ^
其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!; D# C+ c) q$ g7 I2 |& Z8 a

8 f$ g0 t& @7 L$ s, n) _) P+ x附近的中古屋房價算三峽較低價位區,
  j$ f( z5 E( J位置較偏些,
. Y# l- L3 D$ O0 R% Z因此增值性???$ B4 m: `) Q& x9 W$ t& b5 M

2 g) s7 A7 }% o) g& F但是安靜.景觀優是真的,
# o; t* q% C* m7 Y8 l若買對座向,真是冬暖夏涼的!
; e0 F  R3 j" q且走路即可爬山及河堤公園散步,7 ^' D6 o# g( s  R
休閒居家還不錯!  P, L- s. a+ g+ {; U  y% O
8 V/ s' w& c$ A1 X
我家在過橋的這邊,
8 |4 C( s$ g7 y$ L: f6 z9 l) L座西北朝東南又是邊間,5 K* J" c& b! \
超涼爽的,
  w: M0 U: G. p夏天幾乎不必開冷氣,  q% p7 Q' u3 h. D1 Z
像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,, S  a' [$ m) o$ W" y
連我老公超怕熱的人也是如此,
$ F/ Y' j) L0 O* A7 b8 _真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園.
) E2 H1 Q7 K+ w$ v
0 G9 \6 F. i) f" P) c也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

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發表於 2012-9-10 08:17:14 |只看該作者
半桶師 發表於 2012-6-14 00:34 , Y+ ^1 P5 i4 ]3 s: e8 m
三峽舊市區的房子我至少看了3年4 `* @; M! ^; v" o% t9 R- A
4 G  s+ e8 B% @8 F+ p
3年前三峽10年的電梯大樓約在12~13萬之譜
3 F" ^) t0 d" w0 p7 ]
個人也覺得,它的漲價空間太小,而且再進去一點有福地~~~~~,冏~~~~~~~

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發表於 2012-9-10 22:31:50 |只看該作者
本帖最後由 半桶師 於 2012-9-10 22:44 編輯 1 m' h8 ^  y0 N; c% S# P
bpckw 發表於 2012-9-10 08:17 2 _- m  Z, V- d6 ?# |
個人也覺得,它的漲價空間太小,而且再進去一點有福地~~~~~,冏~~~~~~~
9 t0 f. L2 O6 D1 y2 N, U

1 y; M! r" Y/ W' T其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
  \$ Q: y4 J( \, }2 J; _: E每坪約12~15萬
; }! M4 a3 b! U1 t7 l! v8 K1 j  b: |8 g+ `5 k  ~6 Q% O+ `

8 m4 M7 t2 E0 ^& e1 [8 U# H6 _我看了一年的三峽舊市區房子! q8 I/ X2 Z% ?' P
最近幫家人買20年電梯華廈' C# k7 @4 ?+ j& x1 a
窗外可遠眺中園國小及鳶山0 U' K% i8 ]. F  B' p5 h/ ~5 J
每坪13萬9 U$ D5 ?4 Q6 C& r
權狀36坪總價不到500萬: U: ?4 A: Q, ]8 \

9 H* a' g: ?. v$ B買起來整理很划算" `9 w, C: t& }% W
很適合首購族
0 r6 U5 Y9 ~- W5 ~, t+ @9 v/ B$ p  p$ V1 k! f6 I. n0 r' Q
當然願意多花7萬元買逸品也很好
: G5 g/ K+ U" a; J' _& j* y$ X8 s( c% _- [
但就專業眼光來說
0 ^) R2 P& Q6 Z  E  S. Y% [' {逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)
9 W: l3 ^3 }  p/ B( T& K8 c2 L* ^$ @2 a) J
反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地3 {. d: J  s4 G" J& L
這兩個建案鄰河邊增值空間較多(但也有面河的單元)
) t* m; \. l, R! z  S# S不過成交價應該在23~25萬左右
5 h' L* O; C( ~$ |* O  [
8 }- |8 f# I+ d5 F, r8 C1 G- E, Q) ~! l$ P1 P+ V
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