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樓主: jinghong
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[房屋交流] 【和毅逸品】

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國小生

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發表於 2012-7-26 09:11:44 |只看該作者
yapi 發表於 2012-7-25 16:19 4 _; R- d6 i* D7 q9 F/ c1 B. j; j3 r2 f
因為我們家小王子的保母就住那附近,所以我每天都會經過。, }3 U8 t- e" U3 F2 P) O; J) t4 q
% ?2 A/ x) B; L- D4 a
基本上該區位有以下優點....

+ @7 o1 q! K  o. A8 F優:
& I( E( p0 k' h1.距離安溪國中約600公尺,小孩唸到國中畢業都算方便+ L, r5 j! M' ?. G9 d
2.鳶山就在旁邊,運動爬山賞螢賞桐只要5分鐘5 `2 `; w; |) i  H5 r: q

4 V( Z- |9 C" g" ~* D, C) t) y/ [! M0 M6 x& k
另外,當地居民算是純樸,但是弱勢家庭的比例會比北大高
* {. M# v3 g" p' Y% r/ L2 z- D! K; t有一次帶小朋友去中園國小玩' T6 O# a+ e# ^
遇到一個當地年約10歲的小男生1 ~  s4 _( f- I3 x# e
就已經滿嘴髒話----也沒看到家長在哪裡...
; T) T- u  z% s同時還有一群國中生去中園打籃球% f/ _6 k! `4 G9 W1 W2 i, s' U
下午5點(還是5點半?)警衛說要關門了8 B& ]8 u* u, U3 i$ X! q
不知什麼原因還在那邊嗆警衛
$ |: n8 C; L* X8 q
7 Z; J5 m4 j# i* s
已有 2 人評分金幣 收起 理由
洪阿民 + 1 如果在北大會是家長嗆警衛
蘇光光 + 1 中肯

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碩士班

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發表於 2012-9-3 09:15:09 |只看該作者
昨去賞屋,建設公司小姐稱已賣六成,c棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬,單價都在20萬以上,真的不便宜。
心好運就好。

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國中生

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發表於 2012-9-4 00:38:04 |只看該作者
前幾天去看精英中園幼兒園,在三峽住了這麼多年,第一次到那邊去也才看到那附近的樣子~
0 ~4 q" V" v. i也才發現有這個建案快完工了,! X/ B3 s# R* ^: B# ?" Y0 b3 C2 C
本來想說那邊蠻荒涼的,應該開價不高吧。。。想說要不要看看,
+ b+ p4 C( `( {. _今天看到討論才知道,原來開這麼高!. m% d. X4 A( b  O: f( M
這。。。。。。1 X2 t( r% N1 I5 _1 H1 R1 S
以長遠來講,房價當然會一直往上爬啦(非常長的長遠)) j: t: L$ [+ U" T) r4 [
但,對我來說,這個要21萬,我覺得。。。唉~看看就好~
/ v0 L5 j  s4 x9 K0 h! |9 @2 F* i
3 u( c1 I1 n! U5 X我也好想買到一間符合我需求又喜歡的房子啊~~~~~

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發表於 2012-9-7 13:49:26 |只看該作者
雨軒 發表於 2012-9-3 09:15
  C$ a2 @, E# n& V' |+ h- k昨去賞屋,建設公司小姐稱已賣六成,c棟小坪數高樓層開價26萬、可議21萬,單價都在20萬以上,真的不便宜。 ...
0 \" n/ t& e$ L( w5 h5 q
又往上喊囉!?
9 n) \8 I. G3 K1 Y: g6 ]" C. D難怪call我回去再看看房子!!

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發表於 2012-9-7 21:59:58 |只看該作者
ting671111 發表於 2012-7-24 16:13 9 [0 Q5 Y$ v4 i  H
其實我已經買了~) f. F0 b. r* V  l. c/ \
買的價格跟你們所謂的目標價落差了很多內~~嗚嗚

& Y4 f  p5 z# Q% C  H, x1 |這兒的交通的確不便利,
) E, m4 l8 ^/ J( H/ Q/ ?但若有車代步則又覺此處清幽呢!
! W; W) O/ A) w; [其實過個橋就有910.705...,也還算方便啦!, K9 y- X' t& t& P& g/ ]
" d0 m% Z4 c2 N. X
附近的中古屋房價算三峽較低價位區,/ `# v& [" |) D0 M0 x
位置較偏些,
1 p# w8 j2 b. t( d因此增值性???( @: D) I2 V0 ^, z$ \

, X0 `. b2 I: S5 B4 c但是安靜.景觀優是真的,
  C# S- @: O) D$ k8 B' {若買對座向,真是冬暖夏涼的!9 K8 K8 ?7 ~% v. s* i$ W: E2 U% {
且走路即可爬山及河堤公園散步,0 Y* n" r& I) y/ C- k# O9 g
休閒居家還不錯!! o' u: ]' s9 F9 h

0 t6 h+ P( z- V  i; _我家在過橋的這邊,# J' @- i0 [1 [
座西北朝東南又是邊間,& y9 X9 }: O: o* W$ G9 D9 {* \4 a
超涼爽的,  l4 I, y) i" i- S! G1 y
夏天幾乎不必開冷氣,
4 \! q( `5 J: g  i/ ~像現在的氣候,睡到半夜已會冷了,+ J4 g( h( b' g$ Q; s" G
連我老公超怕熱的人也是如此,
$ t' x) }! V1 m& K: b4 k0 l. A真是喜歡開窗即是綠意盎然的涼爽家園." {# ^+ q/ ^7 i+ ^8 x- `
" j  B( D7 ?- K# @! G5 P
也恭喜您買到喜歡的新家哦!!!

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發表於 2012-9-10 08:17:14 |只看該作者
半桶師 發表於 2012-6-14 00:34
3 L3 k' P6 Q8 S7 `" K( z6 J三峽舊市區的房子我至少看了3年: i' s& w8 n+ d1 m

* w1 ^9 X0 p& A0 ~3年前三峽10年的電梯大樓約在12~13萬之譜
- F! j% i/ N% A$ }
個人也覺得,它的漲價空間太小,而且再進去一點有福地~~~~~,冏~~~~~~~

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發表於 2012-9-10 22:31:50 |只看該作者
本帖最後由 半桶師 於 2012-9-10 22:44 編輯 1 x7 f) m# s1 z' I# E( H
bpckw 發表於 2012-9-10 08:17 7 m8 [4 Z$ b0 \7 E' x% K6 Y' N- a
個人也覺得,它的漲價空間太小,而且再進去一點有福地~~~~~,冏~~~~~~~
0 l! ^% U; F- A: y

8 u9 |! u0 U. v+ v/ C0 a  _- Q% j其實這個區域建議買30年五樓公寓或20年以內電梯華廈
4 Y+ |. o/ A7 X- ~每坪約12~15萬& `; j! V1 S! B2 a  F3 Q

3 k0 \5 x' J( s: v& p* T4 x% Q1 h. C+ j
我看了一年的三峽舊市區房子% p* J( Z2 t# x" d2 M1 K$ f* O  N
最近幫家人買20年電梯華廈4 ~" m' [0 P; U( [! H
窗外可遠眺中園國小及鳶山
( [+ L6 u; g1 K) C6 e8 |# j每坪13萬. y8 E' ^- s( Z+ U
權狀36坪總價不到500萬
9 s0 o$ p5 I; D* x; K+ A& }* ^' j. L( x  l4 w/ ?
買起來整理很划算
% }) l; l0 ]( Q# R$ A% j& n4 U: p很適合首購族3 b% ]( r: h% I2 h

, G! S6 y& [. j- j. ?7 p當然願意多花7萬元買逸品也很好
( I0 C6 ^5 A+ l5 U: {& e( @* l( t' ]# y8 T4 M) q+ O
但就專業眼光來說
1 X4 {7 t3 A# r  L: `( \逸品增值空間是沒有...但會抗跌(因為該區域2年內的新建案完全沒有)& {8 o' T# `2 L0 {& X. w5 l

* ~7 p$ q3 F" {2 D7 O反而我還比較看好逸品建商與地主合蓋的鄰近河邊的那兩個工地
" w+ {, R8 ~0 L, h' d6 Y. @" A這兩個建案鄰河邊增值空間較多(但也有面河的單元)
1 T# ~" e9 n) o/ c  M* F% @不過成交價應該在23~25萬左右- s* ~' Q) q3 j& g: R* S# m

4 J- }7 `! T( y% I: j3 q, p* i3 w" r& R9 I# h; n* P
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