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樓主: peaceisland

[房屋交流] 兩個禮拜蓋一層,好快......

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老賈

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21樓

發表於 2012-6-3 18:18:02 |只看該作者

北大愛悅當初也是蓋這麼快.

悅園跟二三行館比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.

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andy826

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22樓

發表於 2012-6-4 11:15:40 |只看該作者

兩週一層似乎都是這樣的標準, 還沒聽過有超過兩週的. 有也是人為因素較多

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faith

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23樓

發表於 2012-6-4 14:21:50 |只看該作者

本帖最後由 faith 於 2012-6-4 14:26 編輯

<爽報> 房價上漲爛屋反而多

買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋，也必須小心，通常建商預售一下子就賣完，蓋屋就隨便，而房價起漲的時段，建商更會隨便蓋屋，反正你都賺了就會想早點交屋早點轉售，不然，建商原價買回你一點也賺不到。
提醒你，民國77年至78年、82年至83年、93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通，另外，一年就完工的14層大樓，或是一星期就蓋一好層樓的快速施工房屋，幾乎都該列入蓋的爛行列內。除了蓋的爛，公設點交也是一個大問題，既然投資客都賺錢了，怎會認真點交呢？

結論--兩個星期蓋1層樓很正常, 一星期蓋1層樓就太弔詭了!

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Spock

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24樓

發表於 2012-6-4 16:59:20 |只看該作者

本帖最後由 Spock 於 2012-6-4 17:02 編輯

Spock 大學暑假. 去綁鐵ㄚ. 就是扛 1''to 3''鐵條 .

綁樑綑 & 牆壁面 & 屋頂面 .

工期 10天就可以蓋一層歐 <標準工期>

PS: 1. 1天 1000-1500.  每次暑假回學校 .  同學都說我去非洲回來ㄚ
   2. 1個便當 .  1000  1500 還有點心吃 .  午休 1.5hr 躺在木板上昏睡.

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鐵馬行動力吳振銘

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洪阿民

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25樓

發表於 2012-6-4 17:02:30 |只看該作者

faith 發表於 2012-6-4 14:21 ! A5 P& I- ?# \3 P; e( ]
房價上漲爛屋反而多- g. S3 {" I2 M5 s9 \: J

' I" Z! o$ f( q) b* ]0 ?1 z* D5 ^買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋， ...

93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通

所以這八、九年間，只有 97 年的房子 OK .....

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ee19941994

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26樓

發表於 2012-6-6 00:35:07 |只看該作者

本帖最後由 ee19941994 於 2012-6-6 00:36 編輯

peaceisland 發表於 2012-6-3 08:14
8 M+ R( G. U3 z: q; T6 g2 ~昨天有問了一些營造業的達人們1 G; V7 H6 \0 G
如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
" f2 `; I; Y4 a8 g s當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥

如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短為10天就用2套半的模板延後拆模,等到RC構造達到一定強度再拆模 ,

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nelsonshi

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27樓

發表於 2012-6-6 08:05:53 |只看該作者

多多綠茶發表於 2012-6-2 08:58 ' C6 p# K, `% F4 F. v
皇翔玉鼎更快今年9-12月要交屋了& }6 Z7 ^+ o( Q- E" c# `0 P& R

* M2 G( m1 |6 f% @* h, o 比隔壁的濟弘快超級多

蓋得超級快?!

將來就知道了!

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史莫莫

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28樓

發表於 2012-6-6 09:15:20 |只看該作者

本帖最後由史莫莫於 2012-6-6 16:03 編輯

ee19941994 發表於 2012-6-6 00:35 ! ~4 z- n+ I( o- E
如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???
. O8 X) J' M' d( `7 j
q. `: C4 Q4 q. q3 }: B% L1 B跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短 ...

看e大的回覆應該是巷子內的人
就我了解
早期如果只使用一組模板
每個樓層建築的時間才會比較長
現在建商由於爭取時間所以會用2~3組模板來進行
建築的時間自然縮短
有些不明究理的人只是看到樓層蓋的比較快而質疑
只能說或許是隔行如隔山吧

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