iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 以下為舊文章，僅供閱讀。 › 居家裝潢 › 天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦 ...
12345678
返回列表 發新文章
樓主: 鄭小可
列印 上一主題 下一主題

[室內裝修] 天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

  [複製鏈接]
柏非特

55

主題

43

好友

3611

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1441 小時
71樓
發表於 2010-10-7 12:08:44 |只看該作者
其實換個角度想如果屋主先請工人修繕好再賣你可能也不會發現，等到發現時可能已過了追溯期，所以我個人覺得如果覺得屋主處理的你不滿意，不如直接跟他談要減少多少價金，妳直接找人做，不然一直拖下去也很麻煩。
回覆

檢舉

鄭小可

187

主題

53

好友

2311

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
麗寶世紀館
文章
1777
在線時間
682 小時
72樓
發表於 2010-10-12 09:40:22 |只看該作者
代書一直打電話來要約交屋的時間，後來就約昨天晚上去核對交屋的資料，結果東西都還沒談清楚，代書就要我們簽名，我老公不肯，要一樣一樣看，代書就說他還有事，產權沒問題就簽名，我老公說這樣不行，東西都還沒有點交怎麼要我們簽名，至於浴室的問題，賣方認為他很委屈做了該做的，屋況說明書裡勾選沒有滲漏水，我們說可是房子明明有漏水，他說那是之前寫的，現在塗改就是偽造文書，所以不能改，至於浴室他認為做得沒什麼問題，他說我們要他改的都照做了，所以應該都沒有問題可以交屋了，我老公說按合約走，延遲一天要扣錢，現在延了21天應該扣款5.6萬，那請他降低價金五萬，賣房說他完全不接受，最多就是照租金，他最多給一萬五，算是一整個月的租金，我老公說如果按合約走那要如何處理，代書說去法院，有要先證再找他出席，賣房說要告可以，已經在裝潢的房子要工人退場，他說他沒有白紙黑字說要給我們先進去裝潢，我老公說房子的鑰匙是你交給我們的，不是我們自己打的，請問各位大大，我們該如何時好？賣方自己是仲介，代書明顯不理會我們的要求，如果買賣不成，我們是否就直接告上法院，並且要求賣房歸還貸款的金額??真的不知如何是好~~
回覆

檢舉

小王家

9

主題

24

好友

1545

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
197
在線時間
396 小時
73樓
發表於 2010-10-12 21:19:58 |只看該作者
請再看一下合約書,應有漏水保固項目,我4月份賣了30幾年的老房子,10月初樓下的鄰居說我們的水管有漏,最後是我們買單修理,房仲說因要保固六個月(交屋日算起喔),希望有專業人士可以幫您,祝福您順利解決問題!
回覆

檢舉

楊美眉

86

主題

34

好友

1831

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
740
在線時間
334 小時
74樓
發表於 2010-10-12 22:13:58 |只看該作者
從你發文就一直關注這整件事的發展  q& z* `0 k. K9 \6 Y9 z1 Y
真的是很為你叫屈
5 v, D4 l  {7 n6 R* G4 B我老弟也是買到有問題的房子(6F/19F)1 c: @! ~5 Q$ N. T5 a
慘的是~已經交屋裝潢好一個月了, 因為一場突來大雨讓屋內水淹成災
1 n( y% k  ^- i8 l+ U" t本來原屋主同意讓我弟退屋 (烙我一堆堂弟去仲介公司要翻桌了, 仲介才請原屋主出來處理)0 U: y: |( s; D
結果是仲介說, 如果退了, 他甚麼好處都沒有, 所以堅持不給退
# w* ~' n: w( k: W$ q! z. W三方喬了很久, 屋主退回20萬, 讓我弟修繕房子用$ Z5 `: X9 X) z' p1 ]$ {# Y, X
現在房子住了4年, 每逢大雨屋內必淹(滲)水
* W! _( ]/ ^1 K/ u找了抓漏的來, 也沒用
  L% h7 F/ ~3 U! L8 l9 W9 g. w前前後後花了幾十萬, 目前剩下一間客房有嚴重滲水問題
# `' u9 w  s7 W一直找不到原因, 我弟說過, 如果重來一次, 他根本就不理仲介(再囉唆就蓋布袋), 會堅持退屋
9 c5 P8 j/ Q" _% r) c9 a2 t有的人一輩子就買一棟房子, 怎麼可以隨便仲介(本身又是屋主)這樣亂搞& C8 u! V' Q+ F
真是沒道德的仲介從業人員# ]" D7 r# V, S* Q# S" y; @/ w

9 |- _+ Z" K5 f! d
& A/ ?3 ]- |; Y# d
回覆

檢舉

小艾

47

主題

21

好友

309

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
255
在線時間
81 小時
75樓
發表於 2010-10-12 22:39:22 |只看該作者
本文章最後由 小艾 於 2010-10-12 22:52 編輯
" e7 E2 B# O  `. c+ }& M' t/ j. n9 E
你有沒有親朋好友是做律師,代書或是法官?
% S! O  Q9 A& V& f4 X可以幫你看一下合約,證據和評估整個事件是否對你(買方)有利?8 }( @2 [- n' [: ^0 a9 W6 Y- q
說真的 聽起來賣方是要你們(買方)"強迫中獎"
0 V) t0 c: S2 m你們也不甘心買到有瑕疪的房子) D+ \( g+ |) Z
走到這一步, 雖然不得已 但是還是要有心理準備1 ?: x  z  I9 {
不然就向媒體爆料 媒體會先叫你把合約和狀況做個陳述 是否在法律上站得住腳 才會決定是否爆料- U/ m6 ?: m9 D- |+ r
或是先把手上現有的證據及狀況先向消保會申訴 屋主和仲介一併申訴% Y1 ~" c0 E* I3 C, u8 U
或是寫存證信函....
: R  h% P6 e# j$ h6 V) t以上是建議方法去爭取自己的權益 也不會花太多錢
. B: [0 }) O9 K/ d  U2 @( p+ l一定都是先民事解決 不成才走上法院的...# [* d8 W2 x1 `0 X6 k6 e% m( D

2 p" f8 K7 W  b6 Z, r% N
It may be raining, but there is a rainbow above you.
回覆

檢舉

鄭小可

187

主題

53

好友

2311

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
麗寶世紀館
文章
1777
在線時間
682 小時
76樓
發表於 2010-10-22 17:40:33 |只看該作者
各位鄰居，整件事情現在已告結束，最後就是原屋主補貼二萬給我們，因為我實在不想再搞下去了，好累，我只想好好搬家，至於浴室因為水電有出一份很瞎的三年的保固書，那就等保固年限到了的時候，我們再看看要不要重做，雖然在工法上我們不認同，在美觀上也沒辦法接受，但是事情實在沒有辦法百分之百完美，只能自己認栽，當時沒有搞好驗收的情況之下真的不應該同意銀行撥款的，最後的結果就是我們變成壞人和笨蛋，因為連賣方的爸爸都跳出來罵我們，要我們接受這樣的施工品質，為了不想再搞下去，我決定退一步好好開心的搬新家，一直和身為仲介業者的賣方搞下去，我們真的會非常的累，買個房子想要開開心心的，實在不想搞得灰頭土臉，再次跟即將買房的朋友講，沒有驗收千萬不要撥款啊~~~
回覆

檢舉

ADAME

6

主題

7

好友

1984

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
104
在線時間
257 小時
77樓
發表於 2013-7-25 23:04:10 |只看該作者
鄭小可 發表於 2010-10-22 17:40 9 N8 `9 d* y+ X7 P0 Z% y( z
各位鄰居，整件事情現在已告結束，最後就是原屋主補貼二萬給我們，因為我實在不想再搞下去了，好累，我只想 ...
6 m' r" d% Q, R& H3 |
你好..我也剛買進北大社區.跟你一樣遇到ㄌ賣方不負責ㄉ態度.我損失約15萬.也想跟大家說.真ㄉ別太好心全撥款給賣方.到後來就是好心沒好報.最後就是想開心搬家.所以............如果早點認識你也許我能躲過這一劫.........
回覆

檢舉

12345678
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部