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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯 / b- v1 b" o2 @5 K5 H0 V
jinghong 發表於 2012-6-10 12:01 
* _% |* B- Q. W h/ ~$ j' K我覺得旅行的大大說的真的很好~~~$ E8 I8 U1 T! N& u9 o
不過房價真的漲的波濤洶湧~
8 ~/ v9 E6 \% [( }* Y對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
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外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。
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且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。
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不過，想想看："大路條條交叉，何必老鑽死巷，老看黑暗的一面。心情只會下降。"
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三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎？人口不是不斷增加之中嗎？
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$ H3 J" i6 ~; k" g5 M! o且交通不是正在不斷改善之中嗎？人口增加了，各方面的需求就出來了。
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需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。/ g' b7 B% X2 d. z- W0 T) c6 i# w
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一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。
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學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後， }8 i8 f3 r1 x0 \. f
3 M; e; I# q1 _: ~2 ~就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。
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目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。5 t$ S5 l$ k, t' l: n+ ]; l
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百分之七十到～八十的自住客的資產為什麼要縮水三成～四成？0 m$ Y! N1 L/ l2 i% _
2 |3 m8 i |& Y7 K' X% A; D& [只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成？0 T! ~' \) L! ]7 f7 A( a$ e. B
& ^/ r6 B, l$ C8 w( {# Y( G5 A要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因，可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。$ A) q [0 @+ ~2 @, l% X9 ?+ A
7 k5 R; r a/ Q7 @. N如果兩岸不安定，如果釣魚台不安定。隨時要打仗，不會漲的。跌得還很快咧。
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3 U* o: a2 s* M) A1 c3 |6 ]" y# d一旦打起來。更恐怕是無人問津了。
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歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎？
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/ q* b7 i/ Z. {- n0 J美國景氣不佳，也好幾年了。現在關連也不這麼大了。
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長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間，可以讓資產安穩地經過時間的過濾，7 u9 D) U A" B+ W n# n1 I3 K Y
" z* f- u( S0 s; q: ]; y, _而得到很好的檢驗。0 N' _2 Q# _4 y' t7 p' M
$ v1 C) N* R: D' O放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區，40-60萬/坪，開價的一半。/ j' n+ T! j ]4 j
. H K2 S6 x$ d& I) D加上良好硬體的加持，學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。
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. ^8 N$ S- r% O% a6 U& `$ s不會猛跌，更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。
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都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。6 t: y- O" E6 E- Y
. n; ^ m$ y1 q! T7 ^5 |9 ~9 r幾年後，環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。
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& c1 x, l* X9 H& b0 T+ l% v* {6 @5 w林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人，都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。0 W* ~% e: K+ N% d
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十年的時間你抱抱看。
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以上所言，僅是個人之見，每個人都還是要有心裏的一把尺。
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! @! S" Z5 ~: \5 _這心中的一把尺，必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果，慢慢說明一切。
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發表於 2012-6-2 09:42:43
發表於 2012-6-2 13:00:23
發表於 2012-6-2 18:10:27
發表於 2012-6-3 03:43:11
發表於 2012-6-10 12:01:32