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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯
! K" v( e; g7 x5 d! A# Jjinghong 發表於 2012-6-10 12:01 
/ D& a5 O+ i( F/ ~. l" q我覺得旅行的大大說的真的很好~~~
+ K. O: D: U" ]# c不過房價真的漲的波濤洶湧~
- U6 V* t! {! m9 F9 ~* w7 j對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
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外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。
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- J0 t7 Y' Y7 ~# ?且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。
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不過，想想看："大路條條交叉，何必老鑽死巷，老看黑暗的一面。心情只會下降。"* G, V9 Y- J% U: v0 Q3 c% s- H
) S: b0 d3 C ^5 n+ Q6 h" C三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎？人口不是不斷增加之中嗎？- i: [! F" c- ~/ `' { ~/ m) C
" e/ R; m9 S) G K1 Q且交通不是正在不斷改善之中嗎？人口增加了，各方面的需求就出來了。
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' i* _; M+ W2 E$ g- P需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。
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一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。
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/ h9 E# h. A/ v& V# L學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後，
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就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。
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! P7 z; M- z7 A目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。5 e+ N' \( ~- M3 R3 a6 z
0 \! X u) H' u8 w& `! X百分之七十到～八十的自住客的資產為什麼要縮水三成～四成？
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& t0 F) C# D; p/ s; M9 s只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成？
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4 `6 o# p/ H& Q$ s# ]要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因，可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。% h- N' A8 ^, R. u4 g* z5 k9 ?
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如果兩岸不安定，如果釣魚台不安定。隨時要打仗，不會漲的。跌得還很快咧。
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* R" t# ^* z' H2 B1 v9 n一旦打起來。更恐怕是無人問津了。
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) l/ S7 t K: D! U1 N( c歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎？
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美國景氣不佳，也好幾年了。現在關連也不這麼大了。
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長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間，可以讓資產安穩地經過時間的過濾，
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而得到很好的檢驗。
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T1 l% w) o9 E" M放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區，40-60萬/坪，開價的一半。8 O) `' ~7 e2 X$ x5 ]. Y( F
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加上良好硬體的加持，學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。- G7 g+ J& W$ ]% Z3 ?. J. I
' M/ v5 y0 L+ i6 F+ r不會猛跌，更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。
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0 |2 b" z1 Z( c. K1 W% Q3 X都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。4 T7 Z) t2 n, F& q& l. ? p/ d' F
+ {# ]' B; y6 \5 y幾年後，環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。$ ^2 j4 f. Q& n
- Q3 j6 [" d$ f. }$ d% }林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人，都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。* A' ?0 Y, e) N1 c" k
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十年的時間你抱抱看。
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以上所言，僅是個人之見，每個人都還是要有心裏的一把尺。
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! b, x ~) x# d4 O這心中的一把尺，必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果，慢慢說明一切。
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發表於 2012-6-2 09:42:43
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