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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯 0 |: B/ R# k1 @1 @+ K* I& O
jinghong 發表於 2012-6-10 12:01 
) G. u( l# b5 d. r9 Y" C& l: W我覺得旅行的大大說的真的很好~~~; k+ A) W2 F0 m# i# A
不過房價真的漲的波濤洶湧~
; Q( `7 ?$ z8 N( ]3 {0 J對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
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外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。
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且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。
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$ ~8 a$ U) I+ o5 B4 M$ O不過，想想看："大路條條交叉，何必老鑽死巷，老看黑暗的一面。心情只會下降。"+ T2 P0 d9 i0 |9 m5 x) w! c
3 b" ^% C- [/ q: ?* C$ T* r" [ K a三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎？人口不是不斷增加之中嗎？ v: w/ K, }5 @$ p0 |, C6 x
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且交通不是正在不斷改善之中嗎？人口增加了，各方面的需求就出來了。
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/ I$ `+ b7 y# W q2 l; Y# k2 p% o# f# C需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。5 z' z' r4 D4 J7 a: X: h4 ^, F
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一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。
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& e& x) Z; E( {+ X _學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後，
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就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。. J* Q/ W9 f# L+ T4 @% W% T% d7 f' G
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目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。1 e+ {) z1 y2 d/ t8 t
1 m5 P- `1 ]8 t; Y8 N* F% s0 ^百分之七十到～八十的自住客的資產為什麼要縮水三成～四成？
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! U8 m* ~" A7 y7 t/ q B6 ~只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成？+ D- T8 j- N; Z$ d+ L( s# \2 o
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要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因，可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。( B# h; u$ C" Y& n" z# g. G
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如果兩岸不安定，如果釣魚台不安定。隨時要打仗，不會漲的。跌得還很快咧。5 a8 s& l9 J0 R' ^) }
! V& \2 b6 N2 f9 ^+ b一旦打起來。更恐怕是無人問津了。; z1 t) Q, I: ?. m& s: E4 y" M
5 O* M W5 v! h6 X5 y+ {歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎？+ U8 j# q: O' t6 J
" @9 C1 \9 U+ }! _; z; d" s美國景氣不佳，也好幾年了。現在關連也不這麼大了。7 d: E+ y5 V/ v. B* w
{' ]' Z) i" H6 l& t' \/ O長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間，可以讓資產安穩地經過時間的過濾，
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而得到很好的檢驗。
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l/ k- g% G/ Q' x放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區，40-60萬/坪，開價的一半。
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加上良好硬體的加持，學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。
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不會猛跌，更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。
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都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。* \; J {4 S' R7 K1 U6 }4 T [6 W
7 H# {1 M9 ?" o% ~5 R% U3 v6 _幾年後，環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。
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$ K; h2 H2 n/ }/ L8 i! I1 ], J林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人，都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。: d. U( a% z/ D# p/ B! h/ K
1 x: N6 O1 r% Y0 i ]十年的時間你抱抱看。' Z$ K1 f' q7 U- {# s
6 l* p. G6 v; }7 C以上所言，僅是個人之見，每個人都還是要有心裏的一把尺。
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! p5 U/ i' x' T/ G6 O! M這心中的一把尺，必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果，慢慢說明一切。1 s6 b. [' M2 p
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發表於 2012-6-2 09:42:43
發表於 2012-6-2 13:00:23
發表於 2012-6-2 18:10:27
發表於 2012-6-3 03:43:11
發表於 2012-6-10 12:01:32