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樓主: 大KO呆
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[售屋] 皇翔玉鼎E1~9F 特優中庭景觀...B4~321最佳車位...有緣者得

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榕姐

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發表於 2012-4-20 13:14:14 |只看該作者
RebeccaChiu 發表於 2012-4-19 22:19 3 [6 J2 ?; o! W+ H% A  F+ h! ^
榕姐 , 快來買玉鼎 .

) R$ o- u% A$ ]5 K% s我聽到妳的呼叫了, 讓我先看看妳的表現...
# V8 n0 B, R7 L1 o以及大KO呆的誠意...
春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪，若無閒事掛心頭，便是人間好時節！
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herolion

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發表於 2012-4-20 14:00:28 |只看該作者
實收是代表屋主要收的錢
9 R* ]( @) x6 w' m2 ]& f; }不含仲介以及相關稅金是嗎?
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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RebeccaChiu

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發表於 2012-4-20 15:42:19 |只看該作者
herolion 發表於 2012-4-20 14:00
# v$ s4 [. M+ [% ]實收是代表屋主要收的錢# \0 S4 B5 L7 _9 Z
不含仲介以及相關稅金是嗎?
' n- h1 _! x/ e4 X: C* p
換約 , 不用仲介費啦...只要換約費就是了..應該也沒有稅金吧
8 S0 _! A( N2 f; u: Q7 v
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RebeccaChiu

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發表於 2012-4-20 15:44:06 |只看該作者
榕姐 發表於 2012-4-20 13:14 8 y: e, r) Q, w
我聽到妳的呼叫了, 讓我先看看妳的表現...
2 t+ ~- G: j; U, ], k以及大KO呆的誠意...
2 e2 L% g* T: X+ x' D2 @, Y+ u
我的表現 , 恩交屋後我們弄好第一個讓你優先參觀哦....如何
+ f' \; C* P0 }我也是E棟 , 以後你來北大可串門子就方便了) Z3 _5 r7 z) _$ H
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發表於 2012-4-20 16:23:29 |只看該作者
RebeccaChiu 發表於 2012-4-20 15:42 - q, ~+ O8 x, X' G& X2 Q+ V8 X
換約 , 不用仲介費啦...只要換約費就是了..應該也沒有稅金吧

; i2 s  p  l# M" z  ?預售屋買賣差價是一種權利收入，6 L' C0 A9 F# f! O7 W3 n; o
隔年五月納入綜合所得稅一併申報，% h5 j5 B8 J) q9 {% u$ q
最近國稅局查預售屋報稅查得很兇，+ I) \9 e5 n8 z7 [& p/ X& A
特別是新北市的新板特區及新莊副都心，
/ t1 y3 _4 O( B這二個漲得很兇區域，幾乎是全面普查，0 @( `7 K. M& t' [0 ~1 z
北大特區沒有那麼熱門，只是抽查，! G4 ?, g! W' [; q
但指標個案還是小心一點比較好。
% j0 W& C8 M/ e8 T& j! z1 v
推廣南園新六藝，展現桃子腳風華~ 南園 鄭坤華

新北市北大特區聯合策進會 執行長
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榕姐

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發表於 2012-4-20 17:06:37 |只看該作者
RebeccaChiu 發表於 2012-4-20 15:44
/ S& H8 y+ [/ c: Z& O我的表現 , 恩交屋後我們弄好第一個讓你優先參觀哦....如何
4 u9 A3 p2 \' |: q, q+ q, o我也是E棟 , 以後你來北大可串門子就方便了
8 D" w; Q  d3 Y1 \ ...

8 Y6 l+ K0 c, W& b; A嗯!表現的粉好~~~ ! B' R2 Z7 j/ G: c- {/ f6 T
接下來就要看大KO呆的誠意了~~~~
春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪，若無閒事掛心頭，便是人間好時節！
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發表於 2012-4-20 17:14:47 |只看該作者
jack555 發表於 2012-4-20 16:23
0 W' _' k+ v' u預售屋買賣差價是一種權利收入，" y0 c, Z0 R4 i" y: L+ y4 Z
隔年五月納入綜合所得稅一併申報，
5 p' ^2 u2 v" g1 y0 u最近國稅局查預售屋報稅查得很兇，

6 x0 B, p6 _9 d) U* O謝謝您的說明...' @# s4 |5 ~0 G! q6 \
換約費用約一萬至二萬元...我可以負擔...祝福有緣人( A' z* ?% s% M# ^9 E5 @: `
所得稅也是賣方需承擔的成本...而今成本增加 ~ 故不二價
1 t) z! v* q* ?/ s" ^/ nB4~321 最佳車位...E棟梯廳出口第一位...以時價130萬元計" M7 p5 S) H/ T4 I1 {6 L
E1~9F   特優面中庭景觀戶...約52.98坪...每坪約26.8萬元
- b# x5 j1 {) ^9 k5 q實收1550萬元...因屋主自售
- F! l3 Y6 v9 M) a: G1 q$ Z- S若透過仲介則服務費外加(賣方4%.買方2%為原則...可商議)
5 H7 e( S; z: c+ Y, E6 M0 V每坪單價大約增加1萬元...買方成本原則上增加6%(視仲介心意而協調)5 `% \( Q* A# H# E4 `
喜歡皇翔玉鼎的規劃與設計...以及超乎預期的質感和美觀...
7 \: G! \9 q4 {; m6 V' g& [位置最好...整個北大特區的核心....5 t. H/ l1 q4 m- T! ?; F. k2 E
地點最妙...未來捷運站很近...
% y) F7 ]" s( ~7 T9 v1 ^) z2 b鄰凱旋門.兒童公園.梅園.藝術大道.北大校園.....
; L: j" p7 U& O/ y4 X) o  C若對E1~9F情有獨鍾則割愛
- h+ T8 h1 y% L# Q- X8 K+ i9 p* h9 P如果因緣不具足則惜售自留
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發表於 2012-4-20 17:28:12 |只看該作者
本文章最後由 大KO呆 於 2012-4-20 17:36 編輯
+ m9 g- ]# f( J
榕姐 發表於 2012-4-20 17:06
( G* h3 e/ Q: ~# `嗯!表現的粉好~~~
& L* `. [( i! K- i0 Y接下來就要看大KO呆的誠意了~~~~
, C) q$ |' U5 Q3 A, M2 U4 p" W

  ^0 ?% a& o8 J! j' O& `6 p愛玉鼎之美照分享
, u4 m/ A, ^0 S( L4 d9 G5 S% @4 F% X$ |$ U
8 z: O! _0 T, C. B0 V1 Y$ M

( F( k3 ]% z% }5 r2 s4 S/ M  M

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大KO呆 發表於 2012-4-20 17:28 7 z) b6 c1 k  Q) `
愛玉鼎之美照分享

6 L2 c$ J* J: F/ M& T" O' B2 j這麼喜歡,還捨得賣喔?
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大KO呆

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發表於 2012-4-20 19:25:48 |只看該作者
河小蟹 發表於 2012-4-20 18:33 1 X7 ^+ e9 P: N- G1 m* ?& j0 ^
這麼喜歡,還捨得賣喔?
* L4 I3 S2 x3 i7 Q4 b: Y7 }
是的 ~ 不捨得...說中我的心聲& g& Y1 u8 k5 ~7 {/ a' _) l
福地福人居...欣賞未必占有
; w' @6 P+ ^/ k$ Y& B: `如果有人闔家歡樂...造福別人家
7 c9 y) Y% F1 g5 u如果本人因緣成就...自己享福報" n. R* c/ l+ f  {- ]/ R
所以訴之於天.....1與0的判準...有與無的結果
. z% F5 A- z2 ?/ l4 E1 x) y不二價1550萬.....   1我我0  .....有我我無 2 m7 N0 Z& R. N
~~~房子會選自己的主人
# \" R9 J4 n+ I( q8 o有捨才有得~~~不執著的愛( n6 b0 `; |* D# |+ }4 ]1 x# H1 x
如果有更適合的人家...也對E1~9F情有獨鍾才割愛
* R. `, h% y; l6 g   不二價1550萬.....   1我我0  .....有我我無
, G' S) ?$ V: F: f9 i福地福人居
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