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[房市新聞] 4月份北大特區銷售案表價及行情

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發表於 2012-4-13 09:51:49 |只看該作者
回復 fay 的帖子' e/ K" ]6 f7 l2 a& N

  ?# u* A5 l' j( s很久不見
( V. _3 s& {" \) r6 ~- b5 f6 ]% _6 @3 w; J* n( W
我也覺得北大不算貴7 d! P  T- I4 T7 a; p

! l% v5 t' z; z( ~8 ]連五股新建案也開的很高啊3*.
2 V! h6 S- I7 t2 }. _鶯歌的長虹**也開18-19囉

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發表於 2012-4-14 20:49:41 |只看該作者
本帖最後由 許小翔 於 2012-4-14 20:50 編輯
" c' S: g4 P, s# J% p
1 K% Q  g7 z6 F5 P4 s' o: ^! v朋友住中和秀朗橋頭電梯大樓,當初買17萬,上週賣掉,37萬/坪成交.
0 G% V4 z- S8 o; L. `不知道幾年的房子,十年應該有吧...

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發表於 2012-4-14 21:00:09 |只看該作者
大家真是有錢,連一坪3x萬的都買的下手,對於我們這種需要貸款買房的真的沒辦法買這麼貴的,萬一哪一天利率飆升到4%應該會死一堆人吧!!!!

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發表於 2012-4-17 07:07:57 |只看該作者
luisyang0 發表於 2012-4-7 18:36
. H3 z! `. k/ o# {- `3 b真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
+ g4 ]. U' A9 _4 T多聽多看多比較才是王道
( r9 G9 j+ i3 H9 {) k$ A
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-4-17 08:01:55 |只看該作者
康康 發表於 2012-4-13 08:38
" C. M/ w$ {  `, z* F+ C6 \其實房價買到高點的顧客,有大部分是當地的鄰居,因為大家都會把當時的購入價來看待現在的行情,例如北大 ...

# K* k* B0 f7 X的確是如此,在台灣豪宅被塑造成要靠近精華市中心,但看看新板特區
6 E- k/ h% l- R0 t# K+ I  v適不適合人居住呢,不是不能住,在主要幹道和精華商圈包圍下,著實像鳥兒般囚着9 ]$ ^4 `& t& R% @& l

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發表於 2012-4-17 08:12:38 |只看該作者
tsengwilliam 發表於 2012-4-14 21:00 + n" k8 ^" H9 w  d9 u/ d1 g+ T6 C
大家真是有錢,連一坪3x萬的都買的下手,對於我們這種需要貸款買房的真的沒辦法買這麼貴的,萬一哪一天利率 ...

4 h' ^/ [) a( y: e! O6 q8 [如果利率到4%政府可能會先倒
8 a/ K( f) [) h
' Z! r& E' v  J2 A) S) I) s& i因為台灣從李登輝時代開始的赤字預算,已經讓台灣政府是最大的債務人了: c4 Z* s, \4 J! N3 M

8 E' a% t/ k: m# Q
# X  v2 _, k# u6 S- {$ D7 g6 F8 ~
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2012-4-17 08:32:56 |只看該作者
本文章最後由 康康 於 2012-4-17 08:54 編輯 2 G5 T2 \  i7 C/ d" x
阿正爸爸 發表於 2012-4-17 08:01 " C% U  B9 @2 ]+ e/ c) z
的確是如此,在台灣豪宅被塑造成要靠近精華市中心,但看看新板特區
! v6 [- \" I1 f' ?& l適不適合人居住呢,不是不能住,在主 ...
0 u$ p( G- m% y

$ z8 a& E! P; E2 s1 Z青菜蘿蔔各有所愛+ E5 V1 G' O, {6 ]. u4 _

: l* X$ G) ]9 |6 d1 l" G2 E5 R就像是紐約曼哈頓的豪華公寓和湖邊美宅各有所愛6 \7 o0 R! t& b

1 D% k; u) f0 `9 ~4 j+ L/ k9 R! ]各有各的好處
1 \7 d% p. `+ ^; Q+ Y
' z" @. ~  `7 L* C我家就有好幾種想法, Y) u4 N9 W+ g' W

: Z- V; H: U0 s2 P: |  O  Y2 E我想住在高爾夫球場旁邊,但是不可以離公司太遠- o% b0 h! \  q) M

7 T; l. n! w& p9 o+ Z& I! }我家女王想住在SOGO旁邊,但是步行5分鐘內要有傳統市場,還要有藝術大道及北大校園可以騎腳踏車. r2 r, D5 c5 [

' K4 y3 _# C3 w大兒子想住在學校旁邊,但是旁邊要有世貿(至少要有直達捷運)因為看展方便(誠品或金石堂也可以)
' G( q3 J( m; z8 _
. [6 E! `( Z3 P9 H老二想要住在同學家附近,最好練貝斯教室不要太遠, U( @6 R% v  C! C, Y6 {) [
; _/ b2 n7 L4 h
老三比較簡單只要家附近有一個籃球場,旁邊有賣飲料的茶舖就可以了" ]" @5 t0 }: ]1 r& y2 c4 }( x" f

  P1 Z2 C3 H& O; ]( R! K& _7 W; R3 [以上需求項目每年都必須更新一次
1 K7 i! Q# K3 n( f0 c1 X
* W9 ]2 S% }7 _$ Y4 p: H7 b% z1 p7 Z- _+ C
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發表於 2012-4-17 09:04:06 |只看該作者
每個地方都有它的獨特性,想對的也會有固定的客源,北大的獨特性我想是其他地方所不能比擬的,- w- s  T3 l  t( I4 X
至於價格嘛!自在人心,永遠會有人覺得他合理,因為錢不是他們考量的重點,重點是在環境......, k- \' o5 i, b0 \% _+ w5 _1 i: l
五股的重劃區真的都喊到30幾了,那三峽的價值到多少了呢?

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發表於 2012-4-18 23:00:20 |只看該作者
那個不是住展的評估價辣~& B' T/ i6 p. [+ T1 Q+ E' N
是住展打電話去問的價錢...
- R" d- c  o1 N) @3 y9 _6 j  m' W那個隨便銷售公司開價的~
% L) u' r9 G! C5 t2 ]所以大北大才會45...( f8 v5 z% w2 Y3 {6 c
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