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[房市新聞] 4月份北大特區銷售案表價及行情

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高中生

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發表於 2012-4-13 09:51:49 |只看該作者
回復 fay 的帖子
4 a/ K. Q+ W& l; X: Y# [7 \
+ d1 c$ ^; Z( |: D& S很久不見
# j0 y- t% ~4 b' X' h/ `& x- [! r# A
我也覺得北大不算貴
, f6 H& g6 T8 i
9 v' |% ^. @) H  o8 @% L. e# z連五股新建案也開的很高啊3*.
; g( F0 j, [8 U3 ?鶯歌的長虹**也開18-19囉

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發表於 2012-4-14 20:49:41 |只看該作者
本帖最後由 許小翔 於 2012-4-14 20:50 編輯
) C$ H  B* a3 q- a7 o- G# p) N5 t) O7 @0 w" n
朋友住中和秀朗橋頭電梯大樓,當初買17萬,上週賣掉,37萬/坪成交./ B1 k2 S/ F; F% g. D
不知道幾年的房子,十年應該有吧...

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發表於 2012-4-14 21:00:09 |只看該作者
大家真是有錢,連一坪3x萬的都買的下手,對於我們這種需要貸款買房的真的沒辦法買這麼貴的,萬一哪一天利率飆升到4%應該會死一堆人吧!!!!

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發表於 2012-4-17 07:07:57 |只看該作者
luisyang0 發表於 2012-4-7 18:36
# W) j2 k, _" j- Z真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
4 C8 B7 B6 y5 L+ N$ C, o4 y多聽多看多比較才是王道
, }6 U7 c# U6 A; C9 T2 Y- }
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-4-17 08:01:55 |只看該作者
康康 發表於 2012-4-13 08:38 ( A3 l$ l# ]7 y' h# Q$ W' G
其實房價買到高點的顧客,有大部分是當地的鄰居,因為大家都會把當時的購入價來看待現在的行情,例如北大 ...

& o+ A# H2 Z2 k4 H# `( f' s的確是如此,在台灣豪宅被塑造成要靠近精華市中心,但看看新板特區3 z7 N5 u4 i) m' V+ w
適不適合人居住呢,不是不能住,在主要幹道和精華商圈包圍下,著實像鳥兒般囚着
* `" J7 s* o' t: s! d  N# ~

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發表於 2012-4-17 08:12:38 |只看該作者
tsengwilliam 發表於 2012-4-14 21:00
4 n5 F. y' m0 D大家真是有錢,連一坪3x萬的都買的下手,對於我們這種需要貸款買房的真的沒辦法買這麼貴的,萬一哪一天利率 ...

/ k. w0 [7 U6 {0 y  Q2 e9 i如果利率到4%政府可能會先倒! n- ?5 m2 `; w; n6 o
* p5 K: F6 l! x  u- X
因為台灣從李登輝時代開始的赤字預算,已經讓台灣政府是最大的債務人了9 A1 h9 n7 u  Q& ^5 B) E" D
6 g9 N6 X1 W9 a: d
1 w! D/ P* D0 T

- ]( `- k: m3 i, Z7 O5 q
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2012-4-17 08:32:56 |只看該作者
本文章最後由 康康 於 2012-4-17 08:54 編輯
- u: l/ G/ g1 Y
阿正爸爸 發表於 2012-4-17 08:01 * B, J* A' c# @5 v5 z
的確是如此,在台灣豪宅被塑造成要靠近精華市中心,但看看新板特區: R3 g% G$ X7 `8 t1 `
適不適合人居住呢,不是不能住,在主 ...

  K9 f2 J7 }* j  f4 B  F3 x% f
# O2 D  i, ?# X9 J0 g" N/ Y7 |  O7 [* b! e/ x青菜蘿蔔各有所愛
  T1 ?; Y# B+ t/ x& \& Q6 I9 }- q& Y1 \1 f/ E
就像是紐約曼哈頓的豪華公寓和湖邊美宅各有所愛8 A) W3 l$ k& l8 ]! g

* E2 O; c% u2 I7 v各有各的好處# A3 E: S8 u, C! X; y( j
% l; W) E2 Z0 M& g8 _
我家就有好幾種想法. `6 i, R9 x; T% K1 g) C4 I
3 f0 A+ Q# {! G+ v) T( m
我想住在高爾夫球場旁邊,但是不可以離公司太遠$ ~9 i' m; B8 K3 _' z7 d7 y* M! m

- a# J$ O# Y- d4 x5 R我家女王想住在SOGO旁邊,但是步行5分鐘內要有傳統市場,還要有藝術大道及北大校園可以騎腳踏車
. f5 O# G6 e+ s
/ m$ C  |% W! M大兒子想住在學校旁邊,但是旁邊要有世貿(至少要有直達捷運)因為看展方便(誠品或金石堂也可以)) ~6 `. U, d5 d3 K

8 S9 ]5 ~4 a  ~( ]) v9 m老二想要住在同學家附近,最好練貝斯教室不要太遠$ o. o4 e! m. b0 |9 H

% B. _2 {1 \( y, _7 J7 a7 ]老三比較簡單只要家附近有一個籃球場,旁邊有賣飲料的茶舖就可以了
( V  N3 Z+ o% n+ a# R$ m6 ~! f2 c1 ~9 N: b) g' L! N  O7 X
以上需求項目每年都必須更新一次* n) l% C( V' ]$ O2 h! n& {

# S5 J! b* a1 f' e; q! S' L
$ P* e, J' T, j- H
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發表於 2012-4-17 09:04:06 |只看該作者
每個地方都有它的獨特性,想對的也會有固定的客源,北大的獨特性我想是其他地方所不能比擬的,
; [/ z. ]: B- ]5 g: A" \+ x至於價格嘛!自在人心,永遠會有人覺得他合理,因為錢不是他們考量的重點,重點是在環境......4 j: T" ~5 l4 O: s8 G6 t- O
五股的重劃區真的都喊到30幾了,那三峽的價值到多少了呢?

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發表於 2012-4-18 23:00:20 |只看該作者
那個不是住展的評估價辣~
! ^) c- }/ c( n4 |$ M是住展打電話去問的價錢...
6 ^8 x0 x8 D/ |9 S  W9 j8 h; S) m那個隨便銷售公司開價的~
  R: H3 T5 M9 `! K6 M3 E7 X所以大北大才會45...' m- C# u9 x* b+ D: n
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