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[房市新聞] 4月份北大特區銷售案表價及行情

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高中生

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發表於 2012-4-13 09:51:49 |只看該作者
回復 fay 的帖子
5 v5 O! y( s) F# o8 p" A; n0 o
( u  q$ t+ z! J8 ~. f* B- C; k很久不見
2 D5 t" |  j" E2 Y( W5 C
% ~$ |* W: n9 w: N' h; G" b! B9 n8 \$ V我也覺得北大不算貴
9 P7 s; @% y5 l! D, s9 D5 S7 Q
% P4 ^" x4 ~' X" V  F2 E1 |7 |6 \連五股新建案也開的很高啊3*.
+ U. k- b; N& L2 p$ E+ O鶯歌的長虹**也開18-19囉

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發表於 2012-4-14 20:49:41 |只看該作者
本帖最後由 許小翔 於 2012-4-14 20:50 編輯
0 h9 j( e3 h  H# D  T
% G4 k; q$ Y9 x" K7 D- C朋友住中和秀朗橋頭電梯大樓,當初買17萬,上週賣掉,37萬/坪成交.' j( w+ x, a+ d9 K1 a' G/ _+ K
不知道幾年的房子,十年應該有吧...

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發表於 2012-4-14 21:00:09 |只看該作者
大家真是有錢,連一坪3x萬的都買的下手,對於我們這種需要貸款買房的真的沒辦法買這麼貴的,萬一哪一天利率飆升到4%應該會死一堆人吧!!!!

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發表於 2012-4-17 07:07:57 |只看該作者
luisyang0 發表於 2012-4-7 18:36
6 V0 G+ U9 \5 p& f7 z- W真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
, d" h' H0 D& w多聽多看多比較才是王道
3 V  d0 c5 I; ]3 Z
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-4-17 08:01:55 |只看該作者
康康 發表於 2012-4-13 08:38
9 x: M, K" j! C9 ^其實房價買到高點的顧客,有大部分是當地的鄰居,因為大家都會把當時的購入價來看待現在的行情,例如北大 ...

; G6 S5 V7 b+ U, b的確是如此,在台灣豪宅被塑造成要靠近精華市中心,但看看新板特區# A7 |) D- M6 r6 a$ _; Z; \! o
適不適合人居住呢,不是不能住,在主要幹道和精華商圈包圍下,著實像鳥兒般囚着
$ L% k( k. m+ p6 k5 z

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發表於 2012-4-17 08:12:38 |只看該作者
tsengwilliam 發表於 2012-4-14 21:00 : L8 q* _2 [2 G/ E" n3 g# e
大家真是有錢,連一坪3x萬的都買的下手,對於我們這種需要貸款買房的真的沒辦法買這麼貴的,萬一哪一天利率 ...

" C9 e; ^$ t" Y; H1 R如果利率到4%政府可能會先倒
! E" m" Y, N: G$ T% P
5 K" N* u  c. B0 S' x因為台灣從李登輝時代開始的赤字預算,已經讓台灣政府是最大的債務人了
2 E9 ^2 M  P/ U2 }; ^  `% s1 ^/ w" S/ o8 [% a* T

0 n2 v' t: t5 d! K9 ?. e" l& r
- M; z" R4 L3 o* d8 z0 i. [4 U
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2012-4-17 08:32:56 |只看該作者
本文章最後由 康康 於 2012-4-17 08:54 編輯
$ @' t: p1 m9 X2 N" V. b  f
阿正爸爸 發表於 2012-4-17 08:01
* d# b( Y7 C: R! N! f的確是如此,在台灣豪宅被塑造成要靠近精華市中心,但看看新板特區7 J7 V7 k" ~% E8 y+ `. }0 H  x
適不適合人居住呢,不是不能住,在主 ...

+ v- F. w: ^+ @
" D7 \8 b( x* Z! [9 B( ?$ h青菜蘿蔔各有所愛
0 U; E1 O2 K- m0 B& x  M! I1 o0 w' Y' B( p) w8 F
就像是紐約曼哈頓的豪華公寓和湖邊美宅各有所愛
4 ~9 u: d' n) G7 j" c. i9 Z9 J4 L* S0 m' q3 L+ q
各有各的好處0 g! W5 b5 C, ~, v) B

5 u* @' f0 D) u# C3 c8 F! r* E' v- Z我家就有好幾種想法5 o% x% a: k$ t1 F; F+ B
) j: l2 K0 Z0 t& j. m4 c: s
我想住在高爾夫球場旁邊,但是不可以離公司太遠# k+ J  P8 Y3 d. O- V3 Q
# C- ?0 y/ I9 @: R
我家女王想住在SOGO旁邊,但是步行5分鐘內要有傳統市場,還要有藝術大道及北大校園可以騎腳踏車
* D6 Y' [6 y: Y8 ^% T7 t1 w0 L4 c: \1 \# w4 v9 [7 d# s) L
大兒子想住在學校旁邊,但是旁邊要有世貿(至少要有直達捷運)因為看展方便(誠品或金石堂也可以)
2 s$ W2 P1 d7 F$ r0 u# m. {5 u! _; c! \
老二想要住在同學家附近,最好練貝斯教室不要太遠
' o: `  {1 C) T) c& L
, p/ {$ ~' |+ n7 b& w4 t$ a老三比較簡單只要家附近有一個籃球場,旁邊有賣飲料的茶舖就可以了
  r" g- |: Q/ s( F+ E$ S+ F  s3 V9 V: N3 @! @, B: t& u' @4 A3 U3 v
以上需求項目每年都必須更新一次+ D) _0 a- [  G( ^7 H; ]' @
# ]# F9 M' K. q" I; {9 i4 Q% [0 D

' S) O8 J; A& c( n% B. E& K
[/b]我是康康  不是板主阿康大大  也不是唱歌的康康[/b]

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發表於 2012-4-17 09:04:06 |只看該作者
每個地方都有它的獨特性,想對的也會有固定的客源,北大的獨特性我想是其他地方所不能比擬的,
) y& p3 q! @' J# {9 ]至於價格嘛!自在人心,永遠會有人覺得他合理,因為錢不是他們考量的重點,重點是在環境......6 b! {. ]' f% ?* N( E0 N9 [
五股的重劃區真的都喊到30幾了,那三峽的價值到多少了呢?

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發表於 2012-4-18 23:00:20 |只看該作者
那個不是住展的評估價辣~9 Z- e. }+ t' d2 D, i
是住展打電話去問的價錢...2 Y( i% ^2 f4 c
那個隨便銷售公司開價的~) w' I! H5 M8 _# [
所以大北大才會45...+ E1 {. A; @: T& k) S/ i% S. d
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