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所以我認為,將來非主流的店面應該蠻搶手的,還是要回到基本面!3 T* y% ?) W6 K( W3 z: L
怎講呢?商家要真的賺錢,店家才能把房子租出去,所以對於居高不下的店面,應該會變得有價格卻沒有價值(對商家而言),相對的只好都退縮到後方,如:2樓,或較不顯眼的巷道之內!6 e! J0 s4 b- h# x I( x. c$ j2 j- Y
在香港或台北市很多都變成這樣.一樓的店面被切割到很小,或者都是高利潤的行業在支撐(如冰飲店,精品珠寶,銀行...)!' H) V- b3 S! W+ ~5 A z2 {6 \
我先生有個朋友,前幾天才來我家,他是做貿易的,賺的也是千萬/年以上,但他自己都說.這賺的沒有比他的2間台北市的店面才幾年翻轉幾倍來的驚人,一間店面當初買入4500萬,才短短幾年,現在可以值2.2億(至少),已經談好了都更的結果!7 Y( H+ R- S& [/ Q
無怪乎現在許多人都想買店面(連我先生都心動),我是一點也看不慣這種炒房的做為.........所以我該是就是那種不會變成億萬富翁的人吧!! |
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發表於 2010-9-4 13:04:25
發表於 2010-9-4 13:09:35
發表於 2010-9-7 13:17:43
發表於 2010-9-7 19:44:26