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所以我認為,將來非主流的店面應該蠻搶手的,還是要回到基本面!
+ G G6 i& P( I3 D* |6 c" I. `怎講呢?商家要真的賺錢,店家才能把房子租出去,所以對於居高不下的店面,應該會變得有價格卻沒有價值(對商家而言),相對的只好都退縮到後方,如:2樓,或較不顯眼的巷道之內!( C! }4 X) |6 H7 N( A) Y
在香港或台北市很多都變成這樣.一樓的店面被切割到很小,或者都是高利潤的行業在支撐(如冰飲店,精品珠寶,銀行...)!
$ n% y1 @7 X G# a3 E1 r6 |4 E) |我先生有個朋友,前幾天才來我家,他是做貿易的,賺的也是千萬/年以上,但他自己都說.這賺的沒有比他的2間台北市的店面才幾年翻轉幾倍來的驚人,一間店面當初買入4500萬,才短短幾年,現在可以值2.2億(至少),已經談好了都更的結果!
v, ?' q0 d4 f無怪乎現在許多人都想買店面(連我先生都心動),我是一點也看不慣這種炒房的做為.........所以我該是就是那種不會變成億萬富翁的人吧!! |
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發表於 2010-9-4 13:04:25
發表於 2010-9-4 13:09:35
發表於 2010-9-7 13:17:43
發表於 2010-9-7 19:44:26