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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家- [ E. u9 G3 d7 q" M# K# A$ B* |/ z
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸) q2 e) Y3 K- q/ t
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
7 f1 r! U' g1 `3 T2 J經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。+ N o! Q$ o4 I6 Z8 U: P1 @3 w* b
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總% z) a' Q0 N) Z, ]
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
8 x4 p+ @: Z# V9 S8 b' E' _比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。6 i6 E+ z" r1 x b- u
& A6 _4 q* m; u. _( A$ Z6 n; } 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
5 {& o$ R# N) o動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
: v, j5 y+ }0 s4 w1 W: _" w L最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申$ z' G& _* B+ _/ e- _3 `8 s
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
1 A1 P" I& i+ w8 s1 M" S談。/ }5 P& m- |6 y
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
9 `# J9 w4 o3 E只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
7 u9 I. E) W/ D2 ^5 C/ q' m* S；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
: ^7 E! o) H8 G% o& g1 b: C4 Q2 c崙／台北報導)% f% ]# d& l: E! I" |! H
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33