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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
1 F/ L+ L' O- E) o銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸+ N* h: K! t' X# v! H _& s! J Z7 B
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未' v" \9 M! h7 m& |9 h: a5 L4 n
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。! |* Z6 n! y; p* d' ]) h: {
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總, A& R: k6 K Y
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款2 C! A+ {8 ]1 R0 W6 I
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。
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S0 V! f: L6 {/ v8 d# T 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒9 o0 c# ^- A( J$ m" j* K6 F1 i
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
( j8 Z- Y% d0 U最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申$ E9 Z0 o) i& k' F( c7 H& e2 s# N
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽; f) O3 I! k( W. Q
談。9 `/ w3 A5 e! C2 i% R6 T* j1 q
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
+ T: r" T$ Z5 v- h只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
M- b$ p0 h% S1 e! ~' g；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
0 J* T2 P7 p; O7 y) d崙／台北報導)% h1 c6 R2 k8 u) L, A* d0 Z
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33