- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
: V* Q2 ^: z0 Q1 y- J8 }; W
3 n' o- L6 ?6 U3 ?【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家8 M( U6 C$ R, N
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
6 K# q# h6 e( V. U3 [市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
& }6 h% O" @: h# i W1 [經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。* \) g! S" [9 G
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
! h$ K$ N. @, s4 N5 B x存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
4 R. e! j8 p1 X3 ?" T2 \比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。
! _* V8 k4 W, N- F, A: W, ^ d
' S! K* D, a& {+ S 特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
6 w$ ^% V3 h9 h( I動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
% Z9 h- n+ o! [1 Y2 X最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申
* s3 t7 A+ I8 h貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
+ L* B: M% }% n6 {! H1 h0 ?6 h談。4 B9 I4 D* F; K0 x- f4 P
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去# E9 A: Z: _! [# Q+ U) \2 c& c
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
. Z" H- ^2 h& Z" S# c. T；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
3 G5 j2 T* L, ?2 C9 @崙／台北報導)
) U) T" W9 ^; ]0 m' n5 d z- e7 ?4 ]" P1 U. I! @3 ~" p5 o) L. M
' X9 W. a3 O) J
8 e. g2 V1 n; r- o% Q0 n
|
|
發表於 2011-12-6 09:15:54
收藏
讚
發表於 2011-12-6 11:03:33