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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
0 N* x2 p# t5 d! m$ N; I3 s8 P: q7 S9 D銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
" k" l; T4 k6 I) N% @市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未' Z7 d0 d2 @ K
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
; b# f ~+ W9 Q; W/ h 根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
2 q, F+ C! l/ W7 @" v存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
: L7 ?" L8 F3 V3 z$ Y比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。
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特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒/ j& O2 b, N: ^# z6 I* A7 X
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達, ~! B4 v. H( X* M/ G
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申$ T( x$ s6 ~& V# i
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
* b; }$ A+ @8 e2 ~$ H5 S談。6 g* Y- y& A6 }2 @( ^
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去, F0 I- b" b" R/ O/ ]" ]/ x5 I
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
9 e4 y$ M! g; z, Q；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢* b" U. T: f, w" p B6 K
崙／台北報導)8 L8 B: k; ?" u0 q
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33