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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
' n. B9 J S4 }8 x我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
' o/ `( Z9 ?8 u8 |6 W$ R1 d裝潢屋的優點：
0 e' W+ g- T q% T6 y1. 誤差小，眼見即為實品6 \: ? k: U" Y( t( Y" f1 B4 o
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
9 F2 W2 {) @: S( M5 i3 N9 a3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。" t6 w, o' [% V
8 g% ^, ~. T& T3 G- m# D$ L2 s8 V6 T
裝潢屋的缺點：
" O5 x2 u6 y) z O' @1. 不一定符合自己的生活習慣
, E- w$ R- `7 ~- Y 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。% C% n1 S1 j+ c- R
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
O$ y6 Q4 K( w0 U* a2. 用材可能略簡$ u, G4 e2 x& C, v
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
2 X$ S( E5 B: ~3. 維修不易
$ _! X9 ~# J% P 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
~! Z+ K6 D; p6 B 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.& v5 e( r4 O1 J7 w$ O& j
9 U F* T& {8 O0 x; D$ z% a0 C4 B
祝福大家買到理想中的"家".
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寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29