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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
& D- x5 Q' Q4 S% t: p我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考+ g& \' A, d1 l
裝潢屋的優點：
, t) p4 g) \. k) o& ?6 |1. 誤差小，眼見即為實品
/ U& a( g+ ]0 W+ p2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。3 P9 B! X3 f5 v# c) @, h
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
3 [ R- Z. s: r5 E 4 \' J5 h( `3 L
裝潢屋的缺點：* D. W8 x( l. a* \1 e% s& p% a
1. 不一定符合自己的生活習慣
5 M7 a8 G) U$ O8 {2 W' L 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
' j) X/ c1 ?/ R! u0 e 看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
# X& A6 Z! V7 ^9 F! t5 j2. 用材可能略簡8 _. H L5 n+ C5 v- S8 n
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。8 U& y3 @; E# s3 b6 g
3. 維修不易
# Q1 z! J% v/ Y 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
, x# G, r: \* w% W& `' e 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.$ C1 R! q7 \6 k3 q' U
0 w/ Y: e2 f3 E% Y1 O祝福大家買到理想中的"家".1 F- c( ~, T6 }, Y
# z4 N9 D+ _, n
; c3 l, a% L/ j. p
% Z0 t- z( G" `& s' O寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
0 L' Y. s" L+ t* h" }
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29