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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.
/ T& C$ N; f4 {+ O我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考
* ~4 L/ ~. p% S裝潢屋的優點：; D$ ^5 o+ a% T, O
1. 誤差小，眼見即為實品
( \3 P% H$ A7 N6 b \ ]2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。) f( J1 K; C: [* q8 A2 m7 T: r
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。& T& c; G& h ]
8 ^! K% U& B1 _* X/ S( `裝潢屋的缺點：3 @- ^$ _2 x5 M: H
1. 不一定符合自己的生活習慣
; F& m7 f% H0 ~: k" G6 s 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。, H- \( v8 h# P$ ]9 `! t
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
# r4 v( K4 d% G8 q2. 用材可能略簡0 w+ S% s( R! Y
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
( v2 R" Z: g, J: c$ B3. 維修不易
5 A) a) [3 V9 o" F, K, h 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.7 ~7 i* a; F( }) w7 |! s( x$ X
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.0 g2 F1 ?; Q2 F6 X3 _* m F: E5 _
5 q# p2 U6 n5 H: L" b% o! P2 C& c
祝福大家買到理想中的"家".2 q& F; Q$ I; G, B: P; B
+ p+ _ j' Z. ?) M) M9 |
. h+ ]4 t8 s6 [, o& w2 U
% }$ V: o1 B! D寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
; I" u/ Z+ G! g& Q
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29