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- 2022-7-3
  
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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.% I8 e4 O4 z4 ~: L) c
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考/ j5 z+ S$ ]0 ?# l) F8 s
裝潢屋的優點：8 O8 J7 M0 `+ E |
1. 誤差小，眼見即為實品
; v7 N% I2 ]- O* \0 k7 l2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
! O# T2 N" S9 V, |' Z3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。. ?4 a( \) n* p# ^4 \( ? c
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裝潢屋的缺點：5 h7 j, @" ?9 x& N9 K
1. 不一定符合自己的生活習慣
0 Z8 \0 w% q/ k' U+ S: b 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。6 U8 U6 J0 O: h, a
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
: }2 E) [4 u1 N6 E' ?- w2. 用材可能略簡
( ?5 b3 [: z1 Z" g2 J# p 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。' q* f. {$ y' P: D
3. 維修不易
+ ~& E+ n) u5 M) L% w6 B/ c0 r 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
' K( N* `+ e% t3 V) O 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.
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0 C, ]- L- v' b1 X祝福大家買到理想中的"家".
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寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
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發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29