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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.7 B* Q7 t2 x! z! ~/ K
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考4 n; l- _5 K- A7 g$ F7 q/ r
裝潢屋的優點： _1 n0 F% J* ?4 B
1. 誤差小，眼見即為實品& B7 t2 z% f( o$ i& y% [& I- X. [' `5 N
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。
6 P( ^& h: g' B) d) B9 X3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
( y' p- M1 x- i3 t6 C. j2 T/ K 5 ]2 z& Z1 o+ K8 W# X
裝潢屋的缺點：
2 h4 x0 y: b, f& `3 O3 i R5 E1. 不一定符合自己的生活習慣
! x5 b7 F& `! V# U$ S% F 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。+ i" _0 z# b7 A+ T! U. [# f0 {
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.' t* a \* z+ b
2. 用材可能略簡* t4 n1 [: e' o2 L$ B" w' B' T& w
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
& G4 g; @- J& m! D- Y7 r% ~3. 維修不易
1 `5 X2 T3 Z* |* \. {' X" A6 p0 b 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.$ c3 k. [3 @5 C }/ b! `* C
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.3 }7 G% |. e, c6 P0 ^4 C# |
0 |# w7 ?% Z! j4 I$ m# ~% r, o. ?祝福大家買到理想中的"家".
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3 S% N6 E" \ f" K: @% T寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
發表於 2012-3-10 16:09:16
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發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29