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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較., i7 O. l, z- j& }9 ]; ~3 v* }( B5 ~
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考% @* v$ j9 D" D3 o/ o# H! `
裝潢屋的優點：
/ `; z2 t0 f" a; M6 G1. 誤差小，眼見即為實品& V" w6 K$ a9 k C; j
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。- w7 o1 c( N: E% n- n
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
( o- C% C# M$ q6 s% P# r, c
: Y" C3 \, \4 C" @( d& ^8 s* C裝潢屋的缺點：# a; v, [* p" u2 a+ p
1. 不一定符合自己的生活習慣
' N( c5 K3 ^# f 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
; }6 G& H. X; j8 T- i) w, @ 看過日本的全能住宅改造王一定會懂.- N: f- ^" F0 |3 [7 f
2. 用材可能略簡# q- ?7 Y8 o5 Q
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。" S1 \7 e4 j/ g; s) P
3. 維修不易; L8 Q" P0 \ J
通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
, j7 S1 J; _5 G0 B% Q. ~' B 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.
( O* Z; j8 J% T+ b: h: {
1 j2 U7 J, G ^祝福大家買到理想中的"家".& L4 L% n: P* Q- P7 f" I0 @: n9 G6 J
' ~; }! o, J+ l0 B
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8 g0 C( v! p6 \! S寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
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發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29