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樓主: antia

[房屋交流] 目前北大建案好多!!到底哪一個好?

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antia

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31樓

發表於 2011-12-5 16:26:29 |只看該作者

可可的爹發表於 2011-12-5 14:30
- C0 }# I' B1 L0 u9 `0 B回復 antia 的帖子; r8 \; n' c" H6 Y8 L( I8 D# Q9 _
& [8 j) A+ W8 J$ I' Q7 n6 i
以交通路程來說是有段路，但如果拿地圖來看，直線距離就近多了

了解!原來是這樣~

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寧靜海

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32樓

發表於 2011-12-5 16:30:44 |只看該作者

回復 antia 的帖子

　　多看多比較就對了，每個人覺得好的社區都不一樣，只能靠自己的判斷。

　　喜歡熱鬧可以挑台北大學跟家樂福一帶附近的社區，喜歡多一點設施就挑有名建商蓋的大樓就對了，像遠雄、麗寶，公共設施一間比一間豪華。

　　有空的話每間都看完，列個優缺點表，找到自己最需要的社區，加油！

寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
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repsolchen

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33樓

發表於 2011-12-5 19:17:33 |只看該作者

劍橋不錯，管理佳，住戶水準高，強力推薦

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radiokey

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34樓

發表於 2011-12-6 10:16:47 |只看該作者

本帖最後由 radiokey 於 2011-12-6 10:17 編輯

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕全台房市因歐債風暴、全球經濟局勢不穩定，再加上奢侈稅的牽制下，自6月開始交易量一路下挫，在量先價行的前提下，預期價格將在明年出現明顯變化。台灣不動產投資協會認為，明年房價可能下修5-20%，尤其是大台北地區的最外環淡水、泰山、林口等，下修壓力最大。

台灣不動產投資協會是由國內取得美國CCIM（國際認證不動產投資師）證照的人士組成，昨日在台北世貿會議中心舉辦2011年台灣不動產論壇，並預測2012年的台灣房市走向，多數會員認為明年房價會出現下修。

該協會將大台北房市分為四環，其中內環是北市信義、大安、中山、中正、松山；中環是北市內湖、士林、北投、文山、大同、新北市蘆洲、永和；外環是北市南港、萬華、新北市三重、新店、中和、板橋、新莊；大外環則是淡水、泰山、汐止、林口。

其中9成會員認為，內環的精華區可能出現漲多跌深的狀況，因此若下修，跌幅約10%，較中環下修的5%還要高，至於外環區跌幅則有5-10%；大外環則有10-20%的跌幅。

CCIM住宅組召集人，同時也是中信房屋副總經理的劉天仁指出，明年大台北的房價可能出現漲1成與修正2成之間震盪。其中房市成交量方面，有高達6成會員認為會萎縮20-30%，因此，在價量相互衰退的情況下，建議自住型客戶可在明年伺機進場，房價可從8折談起。

參考就好

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michelle416