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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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回到到指定樓層
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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。
( W( u. y* j( Y2 O; t新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。 4 T) p( N  M) J! v8 ]8 |3 t: E: [0 T
: I1 x9 s( C; {' g2 Y
營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
& T- n( i5 P2 A  O* O% n- b" K
& j" \9 Y( b3 P: k6 v  T4 m' z. h- B新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。
; t* N6 Q, z5 `5 E3 C) L* E/ y! b* X; A' X# ?9 a8 |
雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。
3 E7 f8 ?0 a3 N, v
0 Z$ Z8 w# \. {  v* U! J1 y& A蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。
* C( m! C" J& A, \& g
" l  Y, {  D3 l- f【2011/11/10 聯合報】
6 X( u4 F1 o* X) G5 }" P9 ~
0 H5 u3 |) e* `" G$ v( q: |2 \& e4 D! ~& x

8 X: v( Z# _; ~& C) ?全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
% m* s7 R6 a. j# `& H0 IPower By udn.com

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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.
% C* h; n, Y0 m  M5 V& ^9 Z+ ]應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」& T, Q: N; x: F( g5 f6 H5 F
好奇一問!" ^3 E1 G% _* l8 p# ~
當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯
, }7 U1 t5 \0 q& \' p9 d" q
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25   ]& M+ P$ l+ _) g
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
: R0 m2 O% a9 n# E好奇一問!
; y  I7 S+ J  o當小孩 ...
/ F. q, C- j& G

- {5 |( g+ ~) p" z9 s看到時候管委會要不要拆囉 .... $ b. I9 j4 _) p
2 D! b& Y3 t* A1 S( G: }
我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!
7 K- ]% U. Z/ y3 d2 X6 `2 q2 Z, H+ X: e& G
隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.
7 z2 q' s' y8 O4 {( s0 x  G$ O2 g6 Z" d/ {
新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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安全是無價的+1

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人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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