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# J6 }, i0 v1 M* |: G9 L【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
4 W/ N# f \( F& }$ P0 b" D蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
" T( J, [6 f8 |# V沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
. R& ]3 _$ m2 @* C7 j& ]% E，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經
8 u' j) O; F, F% A+ M濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
+ R5 S% I* M. |. H! K勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
/ D9 N; J; `9 f9 V 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
' w% t. Z. k0 V! d% s% M- G「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
* G9 E) |- _, U' P- o) |，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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: L1 r+ x$ M- h( @3 M) E2 L 永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對- |6 @! ~* @$ P2 |/ o4 G" O
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
4 i5 r( E8 W' ~1 w+ l，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
% F i0 ]1 j2 \6 S2 z2 } 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
j, Q. ~/ e: } h+ R) L" P. h6 U」各占4成的分庭抗禮局面。
" }7 o5 f0 l2 ~ m! \! Q 至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
8 }) W7 j% \, i, @次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會( h2 _6 l: I D
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也: m" D" `# S) `: X4 d
遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、8 d! j) z- W& y$ Z% u
馬婉珍／台北報導)% R# T9 z8 U( s4 Q0 _: S8 z
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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