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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦! f3 y* B4 m3 S+ G
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
$ _+ i3 Y# v* r! D沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
" x+ r/ w# ~, |4 i9 |; c" Y，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經, {2 u9 ^5 Y6 |! V0 y! h: U9 L
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優9 I( R$ {- ^8 D1 H4 _
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。% O! a. h+ D5 t1 |
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入9 C5 y( b0 P* h: @& |& C- I6 j6 h: z
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空; z* p6 |/ ]/ E* o; t D
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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8 u0 T1 V7 g0 H( l, G7 P 永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
* b4 }3 q# z" y- N第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」2 T, o. R( ^( A) H) u6 O" ^4 e! {
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
" h) w7 y+ Q* H$ K" Y 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
0 I: m" Y' S$ {& [' X% E: S# r1 T」各占4成的分庭抗禮局面。
3 [7 {7 G! w! w! q 至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
& n# t+ |* C @2 B次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會) N: W3 R: O8 V7 J' ?+ a# ]
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也* q" h% m Y4 H' o$ Y
遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、& K$ E# a+ M5 C
馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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