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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
0 q' E* Z) P( @+ @1 i! ]7 K蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
3 t' l& z6 _, r沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示6 q+ [4 K: [' s$ ~4 E4 P
，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經
- j$ k$ z% w5 \: }* c Z" x2 L濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優' r! o& `! E0 Z! W* f0 U( T: h! O- }& O
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。% v2 u7 Z) f9 C, A3 L% L
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入- [8 v- b2 h' ~+ g: d; C* \! M
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
' o( I0 S( C3 u: b6 J) [ M* J9 G，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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9 x& b, \( r i0 U 永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
/ _8 V; |# K, v8 I7 [4 `+ U2 o l第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」+ r; N: \( v5 M8 m0 k8 q A+ B
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
: A8 @( K8 f# V. b7 [; } 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌7 k+ B4 t8 m# k! J9 }# U% U" i7 v
」各占4成的分庭抗禮局面。9 M6 k5 ~& P: U4 w
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
! i1 {' d- i7 h; @次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會) R7 G f( \6 E& b+ p
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
( f; F" C& z h; ?6 x& w4 d遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、5 s$ d; P$ E6 C. o. G' c$ `
馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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