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. u2 b& q: u3 i. B. G# K7 ~5 x- b【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
6 f, ^! T4 X {! K1 p0 e" Y蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
. R1 P. y: m: t: p4 P沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
3 z7 S: }7 q+ O3 Q- q9 }5 O2 X2 k，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經+ V$ V# i4 l/ p, g2 Z5 J- b
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優- `- T- w! W: R# T! S U
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。+ @4 C" X, S( S& P' C
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入( k6 o! t& R" @. v2 x
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
! ~' ]+ Q' G6 d+ k6 S* y，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對& C, ]4 j ~' P
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
+ P! j# V4 H* ~，顯示預期房價未來1季將小幅下修。# O5 i4 D, E# T. K9 m; }1 u) o. ?7 b
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
; K3 F; ~- Q' i7 v( j4 H l7 T# y, \. r」各占4成的分庭抗禮局面。: I( r1 o! Y+ W3 g+ L; o2 [
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其2 g; A% P; @9 J
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會
+ U3 n: p+ x) z7 T2 d在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也6 C. | i' ~5 F
遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
7 e o! Z. }6 r馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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