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[社區管理] 住戶裝潢完工後,管委會檢查施工的問題!

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-10-12 15:32:56 |只看該作者 |新文章置後
記得我們房子裝潢完後,只有管理中心的主任來驗收。心中就一直有個疑問。
" ^1 `. ?) O3 B& N只有一個人來檢查,萬一看錯或是和住戶關係良好,不合格處有放水怎麼辦?
2 e, t( S9 D- q( \0 @/ y(這只是我的猜測和疑問,並非有真實的事件發生。)
% f: {1 [/ o7 }+ r9 M2 }是否管委會也應派人一起檢查才對?
: k/ @0 ~6 q% e0 B(詢問過棟委這個問題,他說委員們利用下班時間來處理社區的大小事務,很忙。跟住戶約時間看屋,執行上有困難之處。)0 {3 _) h$ h6 F

3 h$ p- ~. s/ ^6 O- ~5 {請問各位大大,您府上裝潢完畢後,社區是由誰來檢查您的裝潢是否影響建物的整體結構,或是其他的一些細節?
# T3 j, _& _, H% j8 q' b請分享您的寶貴經驗。% h* s' q7 J0 }* K) H$ t/ S

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沙發
發表於 2011-10-12 16:02:52 |只看該作者
也是物管主任啊~~  再說了, 萬一該住戶跟每個委員也都很好, 點檢的人再多還不是一樣有可能放水. 不然也不會有所謂官官相護的情況發生了. 還是別想太多了.

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發表於 2011-10-12 22:46:33 |只看該作者
回復 andy826 的帖子
( \1 w# O3 ^% K  Q1 X. ]% x4 U( D+ X  |( ~4 _+ ^
是很可能會有這樣的事情發生。
9 M" q) `; t  f只是怕有些住戶裝潢時,不小心打掉結構牆,不知道會不會影響到安全?

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發表於 2011-10-12 22:57:41 |只看該作者
有的主任總幹事說實在根本來看只是瞧瞧而已,應該說是來看你裝潢的漂不漂亮吧!大多能多了解結構呢?現在的房子都沒有違建的問題,所以也不用擔心敲到結構牆的問題,一般能動到的都是隔間牆而已啦,剪力牆除非他買兩間打通,不然應該都動不到的.

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發表於 2011-10-13 15:30:45 |只看該作者
我家的後陽台太小,客浴太大,本想把牆壁敲掉重新隔間,但是會影響結構,所以就沒更動了。3 p! L4 `9 r9 y. S. O9 J& [! i

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發表於 2011-10-13 16:05:43 |只看該作者
基本上每個住戶都是物管公司的老板,一般誰也不會得罪....

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發表於 2011-10-18 19:27:06 |只看該作者
我們社區檢查時,要求比較嚴格的是消防水管的煙霧偵測器,不能夠被天花板包住,否則一律拆掉天花板,畢竟這是會影響自己與他人生命安全的設備。

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發表於 2011-10-18 19:56:23 |只看該作者
本帖最後由 如媽 於 2011-10-20 23:20 編輯
' d/ `& q6 q) Q0 @; |
8 w8 K! F: j4 a) u# j目前做法是
1 i: ?+ @) U( p3 [# D$ o總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統
( j7 H* u  \9 q( g* e
; w9 J: K2 G' _- c/ Y& u3 N$ ^/ X9 `是的 需請住戶配合機電保養時間 每周五白天8小時皆可 若剛好緊急叫修社區公共設備 機電人員到場後也曾一起完成
4 W" x( u; C: C* K! n: _. ^7 f而且用儀器偵測會發出警報 好鄰居們都很體諒^^

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發表於 2011-10-19 22:35:22 |只看該作者
如媽 發表於 2011-10-18 19:56
) H8 u4 N4 V' I" i4 A( ~目前做法是
2 U2 X: V- L$ l1 w, a4 U總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統 ...
3 d& c" i8 a% Q+ ~7 w
請問是住戶配合消防機電的保養人員的時間來做檢查嗎?
' F( i, s: l) \/ ^6 H. x" F
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