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樓主: 寧靜海
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[房市新聞] 浮洲合宜宅 最快明春預售

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hihidavro

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發表於 2011-10-12 07:37:41 |只看該作者
每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....* C' \6 v6 r, x0 z
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maykokao

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發表於 2011-10-12 14:55:01 |只看該作者
回復 小氣鵝 的帖子3 L( i, k/ J  i: n4 y
( o' A6 I& d4 g  c2 l! f

% K; a0 s. ^7 J* ~2 [6 y9 n' B: f  W新北50% 158萬
4 h2 B) T" w" S. B0 ~2 p1 n3 }) ?/ L1 K6 ?0 T
我把這情報pass給朋友
/ K8 @9 g/ G% u; e6 D9 O合宜住宅的兩房的價格
- y/ f% h. u- X& H大概四百萬 其實蠻吸引人的
' A' M, E) [0 R% |+ z5 R
. P% Q7 Q& Y9 {6 u& {) J& ^其他就見人見智了
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yao媽

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發表於 2011-10-12 15:39:19 |只看該作者
本帖最後由 yao媽 於 2011-10-12 15:45 編輯
/ v5 W6 D8 t) R* [7 a
寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02
+ M0 i4 K# G5 X% Y: a# Z對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

& K* m3 j, D, m, I% U7 H- j
! Y- q' [5 N, f0 m. p前二天才坐到浮洲火車站下車% U# {9 m- e9 g
雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情. V; c- w+ W0 ^: @/ A
但是...................5 V0 a& D' G, o! G  x. I7 g
浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
) p. L3 m. r; N% A3 ~個人覺得  C$ Z2 ?8 B9 y
不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
  s$ j9 e. u5 K/ n7 w1.  當地生活機能不完備
. |" Y* r+ r% ?3 G2.  老舊社區居多，巷弄狹小) j, W6 m( i. e3 N; o" a
3.  交通不便、停車不易
6 h. `4 q/ _) j除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建2 K2 |6 P' A" p' @
BUT  困難重重......6 Q/ f- D5 ^" j  _) P! W" G

+ z& k6 S6 v+ p: z9 e  T所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
/ q9 S' Z% e1 k0 [4 u- G最後只是所謂的高價國宅而已( O+ I# f0 E0 ?  L0 b; Z! t
2 f% {* r) e8 }- `" V

/ j4 N0 y* q  L
我問佛：世間為何有那麼多遺憾？
佛曰：這是一個婆娑世界，婆娑既遺憾，沒有遺憾，給你再多幸福也不會體會快樂
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juniormark

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發表於 2011-10-12 16:03:51 |只看該作者
我是很看好合宜住宅~
: S0 v& j4 d& r總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
' I* `0 w  c! R% {地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。3 }& Y$ a' w# p  G
而且只要18.2W
8 k  z5 J. L  r3 b; P我認為將間接影響大台北房價。+ }8 W8 U2 b; T0 \: q( y; j& }
對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。
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maykokao

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發表於 2011-10-12 16:41:06 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2011-10-12 16:43 編輯
6 H. `" z: B! U' v& n, p' u9 G6 c
juniormark 發表於 2011-10-12 16:03 ) _6 I8 E7 }5 u. G% L' l
我是很看好合宜住宅~2 u0 g* j4 S: d( h
總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

* B; E6 Y" r. Q" V8 U* i) p+ ^$ S% X
5 J: r4 A# ~/ w) _4 ^$ e兩個標,得標的是日勝生
0 c+ ]9 w2 w9 l/ L* }+ M: g) e, ]; {7 w# }! f0 g
有興趣的建議看01這篇) x2 L6 g1 E* d
http://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=31228941; ?& p4 m1 g) @

$ _9 D6 U1 U) z1 X  s7 ~! d對北大會有影響嗎
7 G- U6 g0 f8 p+ B& j我想還好" a( p6 s0 G# n" {& Y( w

( a5 r! l6 j, P9 K7 n% V條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍); H* P1 Y* U5 y/ j7 q* s

- S) O/ K2 z) Z9 E% ~* r# _. x$ j& G, I就是要防炒作....* k; ]* h6 S5 x& H% f, X4 h
7 P7 H7 o/ i" x! m: P+ s
林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)
% o+ O0 x' F- N% t& u3 h
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蘿蔔特

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發表於 2011-10-13 22:12:19 |只看該作者
對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...- n- g" l: y' `6 u' x1 k7 V; A
0 d4 s  c  x1 _' [( G
但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～
出世入世不拘形式，國法家法皆蘊佛法！
你們不要論斷人，就不被論斷；你們不要定人的罪，就不被定罪；你們要饒恕人，就必蒙饒恕！
道可道，非常道；名可名，非常名。身處人間道，心懷菩薩道，莫返無間道，只要別再胡說又八道～
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fooffoof

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發表於 2011-10-25 01:25:54 |只看該作者
本帖最後由 fooffoof 於 2011-10-25 01:27 編輯 8 K) `8 k! |9 ]# X# l
+ a6 R- E% }1 }+ P' p+ v8 R$ {
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=314968266 s$ Q  E( J0 ~6 {8 @) n& W
1 {% J, u- m; J
合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考
' i) ]8 _* S3 l2 Z, K
# M' Q9 j. C8 g# i' o7 n9 L) c/ k

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jackiehorng

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發表於 2011-10-25 02:54:00 |只看該作者
北大特區有其特殊性：- J) a4 m1 [" U- u. j) V' O
1.大學城。
( r# i8 ~3 m4 Z3 k2.藝術大道。2 r+ \; I+ [" o5 H" E
3.居民自覺。5 y* |/ j2 U2 p1 [6 O
這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。
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