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樓主: 寧靜海
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[房市新聞] 浮洲合宜宅 最快明春預售

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hihidavro

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發表於 2011-10-12 07:37:41 |只看該作者
每坪大約19-20萬，最小的420萬後，覺得21p(15P)太小的，往上一級就直跳820萬，這級距未免太大....9 V% J  }- y2 K3 I! |2 }$ u
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maykokao

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發表於 2011-10-12 14:55:01 |只看該作者
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6 E* L) m- `' R: j* ~* @% K" }- T, K" o' `+ ~9 W! b" E1 Y  t& O$ Y

+ M% j& C$ j3 ^5 I) v% o新北50% 158萬5 K! k* p/ h7 {  q  ?* Q

4 b: J: R$ G+ @# E$ X0 N! Q  L我把這情報pass給朋友
+ L$ o- n( E+ T2 b) H! y$ a合宜住宅的兩房的價格) @( }& F* n* @  C
大概四百萬 其實蠻吸引人的( G. s) d4 r; d7 I# Y! o$ J  ^5 v

0 n) M7 p, `8 K& i, G其他就見人見智了
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yao媽

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發表於 2011-10-12 15:39:19 |只看該作者
本帖最後由 yao媽 於 2011-10-12 15:45 編輯 . e. e2 _3 d, D
寧靜海 發表於 2011-10-11 10:02 ( \# E/ Y" ~7 Z
對北大特區可能會造成影響的浮州合宜宅，影響程度還待觀察，但價位確實頗吸引人，可能會造成搶人頭抽籤熱潮 ...

! ?. i& e( p' k) S1 p
7 Y) ~0 o9 X8 f( ~8 m7 y前二天才坐到浮洲火車站下車
! w5 k2 p+ [* b0 x) y雖然合宜住宅開出的價格低於板橋區的市場行情
& M4 n/ g) x' C' w/ P( w, T但是...................$ K! _7 I* w0 f  Z2 D9 T  d' J
浮洲地區本就是板橋區裡比較落後、生活機能低的區域
6 M# d( k* y5 u/ P4 Z: x" w個人覺得& X/ U1 B# v: H; B+ ~
不太可能對北大特區造成衝擊，對新北市房價的平抑作用也很有限
' P4 q2 U: ]8 S/ f1 s* A1.  當地生活機能不完備" I- L# N  B; W" V
2.  老舊社區居多，巷弄狹小! l6 V! V9 R9 s: M. ^
3.  交通不便、停車不易
8 [" [# d, \) V1 ~: Z7 p0 T0 [7 P除非快速都更，把周邊老舊社區土地徵收、整頓、重建
3 @: M2 j- G2 zBUT  困難重重......
- Y+ p7 q: H( a. Z% j, I8 G/ e! v% ^+ T
所以看看就好............只是政治支票的便宜行事罷了
- J" n, d% B3 [/ M' \5 q. o% l最後只是所謂的高價國宅而已
% H  h; T: L+ E1 V' [$ K2 g$ l6 H
) P  F. V- O' u7 v6 U& o6 r + K1 T# Z8 x4 Y# k/ t/ Y9 f: Q% o: m
我問佛：世間為何有那麼多遺憾？
佛曰：這是一個婆娑世界，婆娑既遺憾，沒有遺憾，給你再多幸福也不會體會快樂
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juniormark

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發表於 2011-10-12 16:03:51 |只看該作者
我是很看好合宜住宅~
9 ^0 n; F  P, R- j總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己腳，敗壞自己商譽。
3 f) ~" p% h& D; ]+ C* o( m地點在板橋，是一個有4千多戶的重劃區，相當於我們北大特區的松竹梅商業區。
1 u2 H! z: y- o9 b9 G2 o; V而且只要18.2W) @2 w+ {/ a/ p
我認為將間接影響大台北房價。
9 y9 F' O8 [; V/ ^# [- [4 T對於有交通壓力的年輕人或是內湖，北市中心上班族而言是一個難得的機會。
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maykokao

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發表於 2011-10-12 16:41:06 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2011-10-12 16:43 編輯 ) R5 j3 {. @% ?0 s* g9 Z, a
juniormark 發表於 2011-10-12 16:03 0 V% m/ o7 @# f, \; g. M8 Q7 }
我是很看好合宜住宅~
3 k3 {4 \5 J4 i# |* M! j' N' e3 @總地坪有11公頃，相當於2.5倍的桃子腳校園，投標廠商都是大建設公司，不會拿錢砸自己 ...

- ?: J0 l  D7 c
' O3 O- a& l) \; ?  C4 z兩個標,得標的是日勝生5 n7 g  R3 L/ T

4 z$ U' i$ \0 p" l" J9 V9 k有興趣的建議看01這篇
, r6 I9 {2 q% f# B- e# Ghttp://www.mobile01.com/topicdet ... 4&last=312289417 [" o) R2 d! D5 A$ X
! T5 _& M' D) n8 x0 u7 \. l, I
對北大會有影響嗎
; d( L& E& s  D  }我想還好8 \. o: {7 ^& h0 ^9 L9 {% @
# U  {( b4 g% e0 o2 A
條件限制+綁"十年"不能賣(可被法拍)! ^3 r$ p! g% S  s  f( h
' c8 F& |% M- s4 h
就是要防炒作....
, d7 M  g1 T* `5 i# R* U+ t2 n& P3 [% _  b' L3 \9 @
林口的合宜宅倒是完全無感了 (而且只綁五年喔)
2 [, l4 j' q" n# `1 R$ s
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蘿蔔特

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發表於 2011-10-13 22:12:19 |只看該作者
對於有資金壓力又有通勤需求的首購族而言，浮洲合宜還不錯...
' V% }; F' O# d! s- z
. r1 X6 y* W4 Y/ X但是與北大特區的同質性太低，加上鎖10年籌碼不易鬆動...所以對北大的影響程度相當有限！...但是對於附近的樹林、板橋交界新建案群的就應該會有一定程度的影響～
出世入世不拘形式，國法家法皆蘊佛法！
你們不要論斷人，就不被論斷；你們不要定人的罪，就不被定罪；你們要饒恕人，就必蒙饒恕！
道可道，非常道；名可名，非常名。身處人間道，心懷菩薩道，莫返無間道，只要別再胡說又八道～
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fooffoof

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發表於 2011-10-25 01:25:54 |只看該作者
本帖最後由 fooffoof 於 2011-10-25 01:27 編輯
3 z" M. ?( w* T! Q% R/ m$ R1 P  S5 O2 _" L& D2 Y
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&last=31496826
* W& Y  Q) g5 n* |% X; W
/ i8 W. D( B; y) i: @. _: m& s0 F% i# f合宜討論區 關心浮洲發展 或對有興趣可以參考
$ v2 g3 B3 @$ p0 u5 d* Q- L2 \% p9 @* b( ?4 t+ _) M

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jackiehorng

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發表於 2011-10-25 02:54:00 |只看該作者
北大特區有其特殊性：! r6 ?- L- w3 ^$ L5 Y6 z  k4 `
1.大學城。8 R* `% M( J8 k  v6 O
2.藝術大道。) }, W0 N: x4 y8 ]3 s' ^# }  G+ d
3.居民自覺。# ?- k( w9 F: B3 M5 e
這是別的地方比不上的，當然也要有識貨者。
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