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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來
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樓主: linlinlin
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[房屋交流] 訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

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魟魚

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發表於 2010-7-23 10:52:16 |只看該作者
33# 米小熊 $ n% a' K, c! N6 P
# V+ L- {# R! v- I' Y

1 T7 O& T! [# b; u" ^4 m米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。
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階梯

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發表於 2010-7-23 11:08:02 |只看該作者
訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興
天地有階梯 上下自縱橫
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linlinlin

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國中生

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33樓
發表於 2010-7-23 14:50:16 |只看該作者
最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約+ {0 b1 j  b7 X) G- ]! z% r
竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
* q/ z/ V7 A4 A( [事已至此.請教大家
1 }/ Z. h1 I! u  B  h代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?( Q. I" J0 X; @$ m$ H
還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?
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gogocatanddog

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發表於 2010-7-23 14:56:02 |只看該作者
很多事情如果可以據理力爭的0 u- t: G0 l5 N3 D) w7 ^
就去試試看吧
" w0 _: E  {( B) M3 j: T: O- Q; n) k在這裡PO文 大家可以給你意見) D3 u) X9 ]9 n9 d; d
不過真的要解決問題$ E+ `2 x, c& y" O6 p+ j: a4 {5 i
還是要靠自己呢
俺是住三峽的
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阿桃

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35樓
發表於 2010-7-23 18:40:00 |只看該作者
若你朋友有時間跟體力% ?7 R- o- E' J$ Q7 ^
應該跟她們據理力爭. t: Z) m% s+ o1 o
還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的
) K, k( \& }8 Z3 B) i' R! ?. r) z: [/ Y
若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗& N& b$ |% V3 R' _* M
那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了- Z% B$ j; O# }$ K" F4 i
要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大
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jerome

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36樓
發表於 2010-7-24 01:04:57 |只看該作者
這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難
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柴柴

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試讀班

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37樓
發表於 2010-7-24 13:06:01 |只看該作者
15# linlinlin ' F  H$ b$ c+ w4 ?
代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂5 L5 t8 Q7 T0 @0 E$ C+ ?* H
請問上特簽後就不可退訂嗎???
) K+ G4 ?, H. Y--------------->; n& A3 ?# q2 C' E
這種說法我也有碰過耶!!!!!( n% y* G8 j% ?  j
銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂5 U; i% R0 ?, J* ~; l' {
當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
/ z. B6 a3 U4 t, @1 w: w- q" Y回家後腦子清明了...大反悔~~
; Q+ G( O; n, T, _4 k很不好意思地找小姐退訂，
$ ?, S" b) j2 ]和她魯了好久，她才只沒收3W.....
) c5 G8 D, R& X0 i. ?0 x現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)
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阿布杜拉

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發表於 2010-7-25 00:24:09 |只看該作者
1# linlinlin
2 i# G/ v/ C) |7 P6 B
# P* u+ }( Z5 t, @
$ c# d- J$ i, l( Q' i( r你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
' x% P- ~9 q7 \2 R/ x2 G6 P可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
$ `. |3 O8 n3 o6 d& T9 Q0 d# S7 t亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

; D4 c2 u. q0 S/ S皇家普拉雜
Captain Jack Aubrey: one must always choose the lesser of two weevils.
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西西媽

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發表於 2010-7-27 11:40:24 |只看該作者
15# linlinlin
7 F' m  T* g7 q: {3 X代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂- V& _1 ]0 c7 L
請問上特簽後就不可退訂嗎???1 X# L* L! W6 x9 M
--------------->
" k% p1 K/ n1 M這種說法我也有碰過耶!!!!!( f, u- w6 x. ?* E; i* S& T+ i
銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂7 |3 G- s& l/ X; u; c7 E! }: e
...
, M2 c' q& ]3 r1 [$ O柴柴 發表於 2010-7-24 13:06
( G2 M; x% l0 _  q( u$ G
) m, }/ Y/ d  A! D  E5 r: r; w
特別折扣戶?
/ r0 i9 J+ O4 J8 E/ S是特別貴的吧
: X5 G" W. ~# i4 F4 m, @' B+ j這種說法真是讓人不能接受
% O' r2 E2 g' T! k+ T既然有特別優惠
! ^! z. R! b$ {' [8 R% B: p就算退訂了也可以很快找到買方才對呀
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