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樓主: linlinlin
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[房屋交流] 訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

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碩士班

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發表於 2010-7-23 10:52:16 |只看該作者
33# 米小熊 . a; n& Q+ [6 b. T  h" ?2 U

' N. P" x7 I0 `% W+ s5 E6 U0 a2 Q4 Q! Y
米小熊說的沒錯,就法律面來講,這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。

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碩士班

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發表於 2010-7-23 11:08:02 |只看該作者
訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興
天地有階梯 上下自縱橫

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國中生

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發表於 2010-7-23 14:50:16 |只看該作者
最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約9 I: Y  s, h3 G+ c# `/ ^& [
竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
; r* Z# k1 R5 x事已至此.請教大家
( }' v. W+ f8 g2 T代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
; z2 f" o; p% b4 R還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

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國小生

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發表於 2010-7-23 14:56:02 |只看該作者
很多事情如果可以據理力爭的
% _0 k- G+ i! t; r5 i; `1 b就去試試看吧
: E4 W! T) d, P3 i; W* ?在這裡PO文 大家可以給你意見
0 L- Q0 y! c7 ~; I不過真的要解決問題; {0 P) ]- A' Z7 L3 z9 e0 k
還是要靠自己呢
俺是住三峽的

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發表於 2010-7-23 18:40:00 |只看該作者
若你朋友有時間跟體力
- W/ u; e, N  z3 p% i+ P應該跟她們據理力爭
+ v2 E8 w% U5 R% K* ]% O* ]還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的4 y0 `) o+ R7 |) n3 @, h

0 Y& _1 M7 F$ W+ E/ S# d' t若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
. o& ^) X% L7 T7 t- A; ], x- e2 H- n那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
$ b! Z0 d; f4 l5 P& a" N要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

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發表於 2010-7-24 01:04:57 |只看該作者
這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

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發表於 2010-7-24 13:06:01 |只看該作者
15# linlinlin
) G. @* l6 k+ f6 `; N代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂& N0 E0 i2 S# P, t: F# u
請問上特簽後就不可退訂嗎???
  t6 L2 g8 V& Q# u--------------->, q, q) ~7 z- S
這種說法我也有碰過耶!!!!!9 z5 c  U2 m0 U& M9 U
銷售小姐也說案子是特殊戶,是特別折扣戶,訂了就不能退訂
- S: U3 [. m0 {  }8 P當時也不知怎回事,可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
; e8 ^- g( _% D; C- ^, }6 A! P" r回家後腦子清明了...大反悔~~+ b- _* Z  T/ S" L$ W7 B* b2 `
很不好意思地找小姐退訂,
. `4 P  z. _/ d$ N和她魯了好久,她才只沒收3W.....
; V+ e1 _, U. w# H) n7 f- b, f現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

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發表於 2010-7-25 00:24:09 |只看該作者
1# linlinlin # K( ?) X- W2 Q& o+ d$ M# Y" j' Z
9 c7 ?7 U. ^. N! P$ i/ [+ z

3 V: |, }  ^/ C4 E: V) ~你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案4 f( W5 T$ ~: U( F- ?0 ^6 d
可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?+ e# L" y' U, i2 z! P6 b
亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

+ Q% e2 m2 r* O: ]! j/ I皇家普拉雜
Captain Jack Aubrey: one must always choose the lesser of two weevils.

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發表於 2010-7-27 11:40:24 |只看該作者
15# linlinlin $ c1 n6 U! A/ F6 w- W* Z
代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
! w  D  r: g& N5 T請問上特簽後就不可退訂嗎???
' ^$ O5 ?, l+ h--------------->
8 H5 f" s/ e# [- a; X這種說法我也有碰過耶!!!!!; G7 o& J8 d) `# n/ T. ^
銷售小姐也說案子是特殊戶,是特別折扣戶,訂了就不能退訂
  b' r4 F! s+ n# Y0 d8 ~ ...
7 ?, f& X8 }3 ~# g5 {柴柴 發表於 2010-7-24 13:06
! q+ {1 a. \0 s

' t# b& T  @8 @8 k( c特別折扣戶?
& N( f) P6 P' C% d是特別貴的吧
  u2 ^4 ^+ Y0 Y' l這種說法真是讓人不能接受+ h  u  Z' a  l
既然有特別優惠( a* M* m# N+ Q
就算退訂了也可以很快找到買方才對呀
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