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[房屋交流] 漏水處理經驗

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享!

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

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發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因" U* h# U7 N9 L& f& H
再看是自己就能解決! _" ]' B/ B# `2 w/ P! R& S
還是得透過管委會解決$ P, H& ^: E) b

- Y* e" d0 s" Q4 I+ @天花板漏水通常是幾個原因之一
5 A; D7 ?4 J# u( c) z1.樓上浴室或廚房的水管& u; i$ r2 u6 p  y5 Q2 m( {0 J* w
2.公設管道間的水管漏水
0 S) q6 S  }, e: \) k/ S3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來" j# i0 c- S- R2 ~4 I
這要找水電來捉漏才會知道: {. Y% S5 q5 ^  @" ]

0 l! @! X$ f, j% `6 {, k- h9 t6 F知道滲漏的原因後
% Z8 @5 i" F* }1 L/ Y& R再找管委會幫忙. U$ B2 X6 q- _/ a3 l" h8 k* p) @9 t( I
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務2 e4 T1 w- B! h" ]4 _. b
應該能順利解決
1 M+ v" i% p* R3 L) }
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子4 O; `: O* F0 T6 `8 j4 x# p
* o* x/ z6 }/ y  [
佳陛建設蓋的,好像是屬寶x集團,目前一樓天花板漏水,小弟住二樓,一樓店家懷疑是我們住宅管線所致,北大社區有信譽良好,經驗老道的抓漏公司,可介紹嗎?

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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉) w3 e' H5 ?6 _2 F% i

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45 + a2 v2 r* u  \! |
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享! ...

; J- p) k! p: X/ R天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連每個師傅診斷都可能不一樣,你可以請一樓得先找師傅,也可以自己再找,多問多比較,之後記得一定要簽保固,還有切結書,當然如果是建設公司的施工問題,當然也可以問看看,畢竟這不是一個很舊的案子。總之,處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子! k  `: Q0 l9 D! m$ s$ \
3 m' ~: U$ I# y6 J9 S
感謝~經驗傳承
5 j6 Y' ]& x6 f) t3 f( u; l

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09 2 X$ e8 y+ R& A' g
天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連 ...
1 t  j0 g* J2 L, t4 c0 ~; m
應該先查 天花板 是那兒漏水 ? 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生,一定有什麼特定方向產生漏水。
" z5 @  D9 e4 i" z! x0 ^) m+ ^# p, G* L; A8 f
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中,看看是否就是透出那一顏色! 例如水彩用白色、淡藍色... 等! ! P  [/ |* v$ s$ U3 ^6 a
4 N1 w+ q( \: S$ r) z  m
這測試就把顏色水用在地板上,看看是否是防水沒有做好漏下去了! 若是這個就比較好解決!若是不想大施土木,可以用下面這一種方式來補啦! : p, O" D' u5 k
6 X! e$ e+ v# C/ o5 Y- i% @" M
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347! b; h. d' v- ?% D

! M/ G7 a& W* E1 F' e若是你發現一樣漏水,但是是無色的! 那問題就有可能在牆中的水管了! 這個你可能要去找抓漏的,用高壓打在水管中,看看有沒有漏啦! 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降!  這個就要查出是那兒破了!這個抓漏他們專業的可以分析!
$ V+ ~# l7 ^5 [
& `! G1 ]- z/ X+ Y- M若是是在無水區,這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致,這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理!
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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