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[房屋交流] 漏水處理經驗

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vip00120

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
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hwl8686

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
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遊民

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3樓
發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因. V  B2 z* Z% k" d& R, k
再看是自己就能解決/ ~3 q3 G9 P. n. V
還是得透過管委會解決0 g: O7 [# _* E- @" [
+ j& B5 z( ]' r+ Z1 \
天花板漏水通常是幾個原因之一1 }7 n0 |! q: z5 j# D
1.樓上浴室或廚房的水管
5 ^+ B$ Q) h2 b2.公設管道間的水管漏水- U4 j; J9 n& A! Z! p* i
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
; ~9 V9 ?) G% h  p0 F7 ]5 X+ S6 g這要找水電來捉漏才會知道( K- n4 v4 J! t6 F, [
! L2 \" K  P5 B
知道滲漏的原因後
: Y4 R7 U% U! W8 H$ l再找管委會幫忙6 ^# C: A- ]% |$ {  }
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
  K9 V5 ?3 x6 L  J7 _應該能順利解決
: J3 D. t) q) B) ?& i- C
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
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vip00120

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5樓
發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子( f: g% e; G+ ^* Q( D

/ M4 v) I" O& l' p" q& \佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
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7樓
發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉
6 v* l/ E" _" Q" I! T
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upling0709

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8樓
發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45 4 h. ~$ W6 S9 c
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
, a, o) R, g% _# N/ o  b! L
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
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vip00120

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9樓
發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子6 B6 h) _5 |( ^, t, r. x9 _
" f7 @) z" F4 r) ?' S, B: \
感謝~經驗傳承
4 T2 \" I( b1 `7 }4 a; A+ m
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dreamsidea

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10樓
發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09 4 ]$ F* v8 G8 x1 l! F
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

1 W! K# c( I& A  M) Y* C9 S7 R' t應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。! Q- P* o3 e& m% W: i' m

& R8 Y8 b8 R! e" M若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！
- u2 O9 k6 \' D, H% a9 ^  ?& ?' Y( _" e9 |- S
這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
) O" b) T: L9 S$ g
+ l+ v" X( A% C& E" v" ahttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
5 r- S( u: a: a. @7 B: I5 z; G) o/ u1 y" H0 z  ~7 o$ E4 P
若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！
8 q( o: k  v8 g9 m0 d  L9 k4 C1 B# Q3 @
若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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