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[房屋交流] 漏水處理經驗

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vip00120

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
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hwl8686

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
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遊民

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3樓
發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因6 q, S" a& Q" M7 j8 @0 q) f' f5 Y
再看是自己就能解決6 N( k! z$ q) V( Q" b& D
還是得透過管委會解決
( K2 D1 z3 L7 H4 L5 R1 J6 A) ?$ v3 K: F% x: E% n" V" |
天花板漏水通常是幾個原因之一1 K& u3 d4 K) x7 i" s3 k
1.樓上浴室或廚房的水管
4 ]- }' b0 N  s2 b2.公設管道間的水管漏水
% U: R* V1 F* x( F% \; ~3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
8 X& `" t/ I  D" l2 E3 Y2 a這要找水電來捉漏才會知道6 s) ^! i% m, Z5 l1 Q( t) W7 B& J

4 v7 q/ m; }5 L) v$ t知道滲漏的原因後
6 {4 @0 d1 J# a1 g) n7 ]0 g再找管委會幫忙
7 Z3 Y: @  A$ H公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
1 p' i* o+ ?  d4 ^0 D應該能順利解決0 s& P. Z! Y' R6 d5 r* t
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
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vip00120

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子  X; M! B) s/ a0 C, F) n
: E9 d# C; ^% R2 ^% @* Q
佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
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7樓
發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉3 h7 C  j9 D+ _# g( [: V
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upling0709

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
8 C7 D* c' C& U9 ~8 b& k, ^請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
+ D& ]7 p8 p- `9 a4 \
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子
5 i# U' u5 @3 e& }
) m3 v, ]4 z0 i4 j- ^感謝~經驗傳承5 A6 C0 w, ^& w7 ]4 {+ s. ]! G
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dreamsidea

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09 ! ?! E3 B* _4 Q5 u, v' p
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...
" V6 M! u7 R2 w) g$ O
應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
- _0 Q) g! W( y
0 X' i4 ]) S- E! [8 |2 v若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！ # z! E. s. W' D5 z9 b$ z
0 Q* s1 K) J$ ?' F
這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
4 Z& S) ]' G" [& o" v& x0 {% N8 g( f" M0 O
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
6 ~: M) {0 E* ~! T4 K( p
9 ]0 p3 y% x0 e, Y  `8 W若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！
! e$ N2 m+ z- p( Q1 g# ^$ T0 m: @8 L3 I& K7 E( h8 O* V+ b
若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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