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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由寧靜海於 2010-7-18 11:36 編輯

新北市房價潛力 6成2看好

更新日期:2010/07/15 20:46
（中央社記者林沂鋒台北15日電）

房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。

調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。

永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。

結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。

探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。

對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。

不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。

李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。

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沙發

發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者

1# 風呂C棟

朱x倫說: 若他當選後捷運三鶯線鐵定動工房價漲幅要快捷運絕對是目前最具潛力的優勢

看官們你們是聰明人看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^

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饅頭爸

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3樓

發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者

只要聯外道路有一直在建設~~
一定只會漲的啦~~

改變～～從自己開始～～

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josephy

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4樓

發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者

因為台北市太貴
大家只好往新北市跑
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值

不過我還是覺得現在的房價太貴
對一般上班族而言
負擔真的很重
還好我們已經在去年就買了房子
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
因為這樣一來會有很多投資客進駐
而排擠掉那些真正想買房的住戶

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阿彬

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5樓

發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者

捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...

想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎?
總之, 此刻不買...更待何時!

最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~

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