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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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火星 (地球粉可怕.快送我回家ㄅ ...
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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯
4 c% w; P. Q( o% E5 R& p+ e& N7 X3 o
新北市房價潛力 6成2看好
$ `8 N2 a7 e5 E5 e
6 v) E4 j& J4 `, G0 K! h3 C 更新日期:2010/07/15 20:46
, g- C. W) F0 f& Z8 ^（中央社記者林沂鋒台北15日電）0 l& u. t" p7 |. Q  G0 S' F1 `
! k1 Y3 ]) h# s! }' m
房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。/ m9 l' ~6 V9 q& G/ G: `' S7 y3 p
# H" @$ ^6 @' w. g
調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。. V0 `# l" R) g9 Y5 r; r
; A4 ]( L, [2 l5 Q& {  Z
永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。
- r/ @/ A/ X3 ^1 n! E9 P% p8 X( ?7 D, |/ \- d5 [# L0 v: r: p5 g
結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。1 P( `' x9 X" Z' j
5 V0 F: Q; F7 r) Y0 ]
探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。/ I+ ^) E2 Q" t! C9 G

! }% v/ S! h2 t9 C& O7 R. ]對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。
1 g$ d( X* A  F3 P/ j7 R" o$ K7 o8 z9 V( D# E
不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。
0 q8 S1 A6 k8 W6 N" j2 |
  j' n( x& _, n0 E李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟 * Z. }5 j% {/ M9 F9 ~* J5 `& {
! n3 @* o5 t7 X) m4 X3 H( B) c5 k

+ y" O7 z9 t2 H& E5 `1 i% g, y3 A7 T朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢
$ h) I  ^( W2 n; P
; \2 V8 m9 U2 b- G& F                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~' ^. p8 s5 O/ N3 e5 }' F  @6 Z+ |
一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴2 w  K7 X+ R  ~) @, P& v
大家只好往新北市跑
8 v$ |3 H' Y& e+ Y# f; G/ f3 f) g所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值( f' e1 _( {. T! M( L) W% `

2 f9 I% K/ f) h( J5 p* _; h% M* j不過我還是覺得現在的房價太貴
$ ?. B9 h6 B5 G對一般上班族而言
! ~$ {+ E5 a0 V負擔真的很重7 M! D4 c8 f; \& Z  S
還好我們已經在去年就買了房子2 b3 r& a& k3 z# H  _2 ]# ~
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲* K& c8 s  ~. e; J% B( S0 y) a
因為這樣一來會有很多投資客進駐1 C; K% `5 [; [; e. B
而排擠掉那些真正想買房的住戶
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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
3 x7 @' z8 |0 o8 o# N5 z4 {
9 s+ i. `1 B& y% [# E+ }6 Z! _想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎? - L- s' U: H9 x3 \. R$ A9 O* V) z
總之, 此刻不買...更待何時!
, s  f; Y5 q) h/ r; a& V. m: Q7 w5 b9 ^( g" P& N' E9 u" s
最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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