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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯 , e9 B$ M- ~$ L: B1 W' Y

4 G/ ]# y0 u* E$ V2 U' c5 Y! n  N新北市房價潛力 6成2看好
6 `3 r2 |0 X. C; [$ a, S% n. J6 y) ^8 N% b0 {9 W3 {! T! k
更新日期:2010/07/15 20:46
/ t6 u. T: U& Z( D  V  C（中央社記者林沂鋒台北15日電）  W* D1 v8 I0 q( ~- E) L+ B

; a& k4 Q7 w/ C& |* u" a房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。+ X3 M5 k- m9 P$ R
+ ?5 ^7 G3 c2 b) i0 E9 ?
調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。
  t# H5 ~- w' E; }4 _9 ^& G0 I# H# r: E! Z6 c: q* K
永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。- J% @0 v+ c0 _

) Y1 G9 R% P% c4 d  j. t結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。
) o6 e9 R* B% \1 y: {0 p0 b9 E. V1 f4 D
探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。$ n' ]3 e# f  d: o. W
! G. P$ o, U/ j+ C0 d/ }# q3 N1 e
對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。5 s6 J% I( r2 {7 O: }0 E
3 C+ e% W5 _3 {6 T
不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。4 ~% ?' d" o0 r/ |1 |# {
0 B/ F! ]0 J$ U7 {
李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟 " _$ q4 ?. [% ~
+ `3 A3 U( v0 v2 p6 ^

- `+ ~. C* O5 ~  Z7 _朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢
) d7 x: _0 C  d. O. y( {! ?+ ^! i5 w5 P& V+ m. s
                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~
' ]" L- u4 _# D, T4 l& p! g- Y一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴# v2 [$ L/ r, E* |; Y% k
大家只好往新北市跑9 [/ Y/ y% r, q* e0 t* a
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值
- e6 \# `: g4 h$ }3 G; j" Z
) H3 @/ r8 Z! U9 Q5 j不過我還是覺得現在的房價太貴# V/ p  {% I. h/ y  N8 b! a* T
對一般上班族而言/ U& I- A) Q8 u
負擔真的很重
; F* I7 k, o+ j* T5 r- ~/ L! Z還好我們已經在去年就買了房子: o- ~& U4 d' D. Z( l
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
; s1 j, O5 s. z( C% P- i& q; \+ D4 I3 v因為這樣一來會有很多投資客進駐
* `9 X* Z: ]# Z" u, G2 S而排擠掉那些真正想買房的住戶
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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
- e( @* R# t7 f1 {) P$ l( r) ~- q5 P' @0 ~0 [
想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎? / l7 H: {% s) Z( |3 L) a* a
總之, 此刻不買...更待何時!. W/ N0 V" F2 l! U$ E5 J
# S" Z: J3 e& s
最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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