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[房市新聞] [新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

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風呂C棟

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火星 (地球粉可怕.快送我回家ㄅ ...
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發表於 2010-7-16 16:52:48 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-18 11:36 編輯
% E: G9 q1 J- c$ w
  G6 [$ O" T! n# p新北市房價潛力 6成2看好
' u- i$ t1 c. V  m+ q
6 y- w) }2 @8 Z  w5 ?# b 更新日期:2010/07/15 20:46 . d$ l4 ~0 L! \3 r8 Q
（中央社記者林沂鋒台北15日電）  J7 e' j! H/ f2 [" `

3 S: @. p" B6 I1 n房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。. i( U" \  P- x1 [

) }; P! d7 k, L% f調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。
. J- u( ~5 W3 B- J2 g) ^; W
, v( O+ s$ B1 o永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。
6 l' w) B$ b0 Y* t" `3 Q3 @% O1 w5 q% L1 V$ c! x
結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。
; |$ V2 V2 Z" k! J8 C! h7 z' a/ j" S# b: p' p! z6 M
探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。& ~, n7 k" J2 {- C
# p# C' \+ |4 K7 Q* N# v8 u
對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。7 z+ w. p  q$ }- }
5 w( ^! ?. @* x  q) Q1 c9 Z
不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。
: ?4 `% i3 \# g# C* K
: z' V; F: ^* e: B8 u* i李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。
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發表於 2010-7-16 20:29:41 |只看該作者
1# 風呂C棟 ' \, O1 E+ X. \' p& r5 i$ T- k
& O, U3 b' d- ~+ S0 h0 k+ y  `6 i- `7 l) i

" Q* i1 _. l2 U2 C朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢 6 _4 k! ?0 n3 h1 n

# T  Y6 W$ q; E! @4 d                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^
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發表於 2010-7-17 11:37:38 |只看該作者
只要聯外道路有一直在建設~~6 K; d, }. K3 G
一定只會漲的啦~~
改變～～從自己開始～～
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josephy

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發表於 2010-7-18 10:59:50 |只看該作者
因為台北市太貴. p( s" v7 Z8 a+ ^
大家只好往新北市跑! r5 n1 u; Y; i! {; ?$ P2 t
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值- C6 w0 g+ @  I' {# Q' M8 E
5 ]1 a8 L3 Z% Z# s
不過我還是覺得現在的房價太貴1 ?8 T- {9 {* t
對一般上班族而言- [4 D; U/ D" n3 p0 x
負擔真的很重. A8 S( i# [1 B+ z4 _; @/ o4 q- X+ j4 L* e
還好我們已經在去年就買了房子% p9 l# ~( _7 @% z. L
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
. S6 B+ M: n* w( D因為這樣一來會有很多投資客進駐
! `+ h. W: Q- M" v而排擠掉那些真正想買房的住戶
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阿彬

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發表於 2010-7-18 11:11:03 |只看該作者
捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
3 s, d4 W8 V  R' r3 j) d9 W+ s; q9 o; k" B! y
想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎?
7 ]2 o( s1 [5 G0 X" p$ D5 L2 E! S) g總之, 此刻不買...更待何時!
% ~% L5 `0 j4 B  r, X; ~8 J
! o/ W+ F& u$ p! m最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~
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