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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣$ t/ O/ k! m7 s8 F( [. ?/ e2 u
的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因
. U1 H( y# ]; G9 M& o;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也) ]+ j, M" D4 r) k2 m6 H# K, n6 Z
研議解除禁建令。6 K3 a: M$ K3 M# F% d# @
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 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡" E1 p/ W' |8 @7 F
水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更3 j. D$ e- k. U! A8 q: Q
有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成
/ M: z: }; L7 i7 L為台灣的曼哈頓。
- Q  \0 W2 r/ c 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防" G% N0 c0 L2 o% P6 j4 ]+ I& N& f2 v
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補
6 k& P) R5 l. n充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國
, [, o8 y+ D! }0 L5 S- b土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫( |& P' N3 G/ s1 j  D/ q" F- d) Y. z
堅實的基礎。
% C) b! k4 e* ~0 ?0 C9 R+ R 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
% d. n" d6 H) Y4 i2 }( r: D側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這- v$ W  l$ p" M/ {* C% G
一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私
0 Y/ M, `( _! s' s( b有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
! x% }8 v; w' I' {" ^舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍
' C1 _+ l: d' `5 n積極更新。
/ N7 c2 J- Q% ^' M! {9 _" f3 S& e 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多
8 a) @: v/ `* B' `年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發
3 p& m/ D4 W4 n' W總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新3 V! }: e' U+ t2 L4 _0 S! G" Y
北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來
! a# j: J' ^8 A7 ~9 u發展可期。4 M4 w$ K: t' `* t' t
 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李
+ p; R/ c5 V. j4 @4 s' P, ?* x/ Q四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會" N6 e9 }8 B& H/ s
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋
4 }1 `# P/ A% t4 ]樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成- f' d. Y7 x% ~) j% p$ z/ ?
為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月
4 z) `( z7 r+ k: Q底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)8 e5 Q% Z) H. K( P6 K  e: Z! g
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩% I: V* k8 o& o: M% i1 m- u) E
側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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