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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣
& S& h4 N5 j8 X3 |. G* l的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因5 C* U$ L5 Y* ?, X) u
;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也  K- m) [# p! e; Z( _6 x
研議解除禁建令。( J% e# f6 Q7 D2 F8 V
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 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡7 Q0 Q2 x/ Q* H- l( H% G
水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更* H2 S8 M: [: C( i% k0 e
有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成
; ?" y3 O: p; x" N/ S為台灣的曼哈頓。
3 i/ K% ]6 b6 j/ S3 f& r8 j; ~' p 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防4 N. T, T' T9 J$ \: j* Q
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補
: L6 h0 E0 p1 a5 ^充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國9 y) k) z2 u; Q# O4 v: g+ y0 s1 f
土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫
, ~- ^& i9 E& ^/ ^堅實的基礎。
% q2 U3 @$ \  ^, V 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩8 ~2 G6 F! |$ e" U5 I# b6 O
側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這
: ^$ D* o/ l, p0 A1 `$ T一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私
4 ~2 o- D* X2 V, ]/ R; i有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
2 }- q4 u3 u* K' H: ]/ c& {/ Z' _舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍1 U9 ^$ W4 U9 X( P) V
積極更新。# C  g% B; Y6 d. r+ M+ i" ?
 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多. W  {8 L' m; ?" L4 [9 P- y
年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發; I/ [9 e6 b* D& P; v- h
總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新
; g6 `( s8 u' B/ D2 I7 c0 ?/ j北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來
" f9 F8 m8 @" Z4 X1 B發展可期。$ w9 z( B4 a4 `& e" V% _! F2 o: d& T
 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李! k& C) O% J6 W( b% g, ~6 d
四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會
( S$ x9 r/ M0 A' |+ P成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋+ b% v! k6 |$ j4 o$ f8 f: }; S, p* M' Y
樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成
" H# n$ ~- v4 b為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月
2 Y* o( v5 d7 g9 t: i底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
2 b3 A' z$ `. Z; N( ~1 E% A側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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