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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司0 z" `; n3 v8 l# s  O- j1 |
5 j2 b7 N, ~6 E5 {' @
我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...) `$ c% ~9 O( A. m* _
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

, c. f+ S  I) W7 O5 E- n* M! J, _, X4 w
好的物管公司不會放任不好的總幹事4 k- o% B9 m$ w) ]6 t+ d3 U
總幹事不好當然跟物管公司有關4 z0 ?6 O* u9 N# j3 K: O
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理3 L! C( ?4 O/ h# b
所以總幹事不好不可能與公司無關# n' k& E& j; |# j( a% s' b
: l! y' I& k) r% S- A+ t
就像餐廳的服務生態度不好
( z) W" D. g% u& B. p( i* Q就是餐廳的教育訓練有問題, k: |: P; |. Q2 d% N  S' b
總不能說與餐廳無關9 K4 |) q4 ]1 _7 Z* T
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ " e5 {( I" l1 L& G, G1 h! G
# I3 h8 n2 V, a# r, m9 D' Z* `
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.+ v* \6 d8 j- |* h  R$ N

: b/ y8 [: B$ o9 E( f5 Z不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
% L' D+ M2 J6 \! f: O
好的物管公司不會放任不好的總幹事% O5 g8 H$ i9 j9 ~% M, K# m& F
總幹事不好當然跟物管公司有關
! {  p0 B( f9 j5 d; e5 q惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理- N. j, ]* P' E# V
所以總幹事不好不可能與公司無關% r3 c! y* s/ E( V  ]! J

2 r/ c& d" k- ]6 w就像餐廳的服務生態度不好7 U* i4 Y% c  O  t! M( P( h! w8 v$ t- q
就是餐廳的教育訓練有問題
3 b& N4 l" V' e+ Z ...
) U, d3 ^. T0 B. _. P& V. rjosephy 發表於 2010-7-18 10:53

1 U9 ?1 Q& m9 O8 @
7 b0 I0 A; @3 d在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的# U0 D9 H" M- E& B- }
住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
4 }" K% u: X) t) P偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育8 t( F" Q. N  \. J1 Y; Z- k1 g
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論
; T) E' Y4 Q" d當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵1 E% E# X2 m, B6 `8 t
; E5 B: a# S: I6 ]" U# w, X
只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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