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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司
) N& b0 W3 m/ C
' H: K- h& _, d; F! H- Y9 D我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...: |5 {' z0 r2 z, ^7 r; @, u  o2 W8 H
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

. ?3 A" J/ A7 _% j( z& A* v6 c6 M% a: I( A0 j7 n4 S. y, x
好的物管公司不會放任不好的總幹事
& E' y  m5 ?) s3 g總幹事不好當然跟物管公司有關
6 x+ p& l! W+ Z  m; o1 }惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理, r" L5 X# Q/ `- \2 Y1 k+ _! G
所以總幹事不好不可能與公司無關9 ?0 }1 q/ l% N% H& E8 l

* t- V# u5 F& Q. `' j! b就像餐廳的服務生態度不好
9 S3 N3 c& B1 t7 x就是餐廳的教育訓練有問題& j4 K  Y0 S' t, a, |* I$ H/ m
總不能說與餐廳無關) ~4 {8 y8 A- u
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ & z% f! }8 Q' a: W* z! W/ v1 O
( r, A; r: R! @- ^. c* V, B
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.- s* M+ ~* ~/ y% T

/ O  y# u& U$ [8 b# N不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
( _2 o9 Y5 J& G  Y' p" D
好的物管公司不會放任不好的總幹事' J2 u9 C1 ^6 Z+ Z& y
總幹事不好當然跟物管公司有關$ y) [" x4 l+ a8 M; \) q) g; Z
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
2 O( T1 h2 ~. z, C. U  h所以總幹事不好不可能與公司無關
1 Y+ `4 |: i: R; w) L" F8 O& M$ m: b$ K+ J
就像餐廳的服務生態度不好7 y4 J$ m' [1 y( |, f0 U' O
就是餐廳的教育訓練有問題5 Y. `% v9 I9 o; s" P: B+ z
...
  W6 \2 I2 W" W( @: x# e! ]josephy 發表於 2010-7-18 10:53
( Q0 l* p$ r2 |+ B' I+ x3 I
& e% |, L& O; }- `9 l
在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的; R4 B" U3 T+ k3 n( T( ?( W
住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題' }5 v9 o/ i1 K) S) l' Y
偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育& d/ l$ @* h( f- L1 P
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論( \) B& s  H& J: K2 d1 G
當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵
1 e0 D% U- a. w% J  T5 \4 c" Y( |3 N6 }. ^1 B
只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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