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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司* i, B( v" G% L; _' ]4 H9 _8 F

, o8 r% H! c. O! u7 v* \1 l  |& y, y我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...
; n+ Q; S6 s- p2 R1 M* _! ^小錢 發表於 2010-7-18 01:09

% W: x& `3 C6 z7 `& |. J8 `  c' W9 G1 h4 p( c4 M. _) w7 j. w
好的物管公司不會放任不好的總幹事1 J1 O+ I6 {7 P5 F* g7 z6 u
總幹事不好當然跟物管公司有關
6 m- Z  [6 T3 o  |' o" B惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
8 b! h' ?3 j& z7 ?4 \8 h所以總幹事不好不可能與公司無關% K6 N& Q0 c0 b

5 k2 v3 c+ d9 W就像餐廳的服務生態度不好2 f! v; H  c! a2 G' h7 x3 D
就是餐廳的教育訓練有問題1 g* K/ K: H& T9 V2 I+ p
總不能說與餐廳無關' s; Y& _+ s& n5 S
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ ; A3 f  H$ R6 }+ N

6 @+ e( t* ~6 L5 T/ i( B, F我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
) m) V+ `1 g+ A' M; P' p2 s7 |% O8 W3 K" j/ ]0 T/ {
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯 + S/ p; S  u9 R
好的物管公司不會放任不好的總幹事
% T" m4 }8 ~  T: I" H3 k總幹事不好當然跟物管公司有關
  M( \' {% n9 d& y% Z3 G% O惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
' u0 z/ v5 P4 r$ I5 [- t所以總幹事不好不可能與公司無關, ~( Q5 B) k. g& v! k& {8 Q8 K/ ?
6 A& k9 p. [* l8 ~
就像餐廳的服務生態度不好
7 b, X+ i, k. ^7 ]7 ~就是餐廳的教育訓練有問題$ I+ Z4 J+ i/ i+ S
...+ I1 H9 A& o' ^1 V6 X  [6 Q. G
josephy 發表於 2010-7-18 10:53

, ^0 h2 _( L% S) M# n
( h/ V" Q4 U$ ~" a7 m: j在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的
) ~2 z1 r* V0 C1 N" @4 @* u1 n住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題" \; F  ?# x9 c4 k
偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育3 Y3 d9 `: F$ P; G
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論# |1 Q0 N. }; R8 v
當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵; [% @, r+ o! d

6 y- b6 j% I% O: v( b. E只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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