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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司: S* N% i4 M1 e8 |: \- C

0 I( I6 |& d3 s8 c+ s# e; w我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...
; Q' ]- M) M' P小錢 發表於 2010-7-18 01:09

0 l) f$ H/ J/ o9 d, W" v7 c- ?6 `1 z: c% v3 ?
好的物管公司不會放任不好的總幹事& K$ H3 \! t' |- T" [" o
總幹事不好當然跟物管公司有關
. D, n: G4 R% b, e7 Y惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理4 y) |9 L- A2 T* W1 }1 q# r% u# n
所以總幹事不好不可能與公司無關9 T/ @5 G+ c+ _0 I

* u* Z) T- [* S# t* R就像餐廳的服務生態度不好
' t8 }8 j1 u. l- W/ Z就是餐廳的教育訓練有問題, k9 ]+ e+ H5 Z5 U
總不能說與餐廳無關# B+ y! C# K( q7 U: ~+ J6 y
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ 8 O2 c+ d& e- B8 y6 q$ f4 y% u6 i  f
' I* Z) m* b; y2 i
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
5 v. ]" b9 x8 m3 r
% u; N- ]) w  ?2 L7 P; f. O& _不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
! P! e' B$ [/ d
好的物管公司不會放任不好的總幹事; U" n" ^, ?6 S9 c: a2 A1 J* R
總幹事不好當然跟物管公司有關
4 C( Z: q# K" N惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
% P6 u) ], h3 F" f% P0 G5 N9 |所以總幹事不好不可能與公司無關
2 D5 \. v- n: s# P3 v
' @2 ]' J0 R' o/ V就像餐廳的服務生態度不好
4 T, ]2 H: X: q& H, E+ @0 c就是餐廳的教育訓練有問題" E2 [  Y# w3 R5 Q' D2 C1 w& n# ]
...# D+ n6 P5 T; C; p# j$ t
josephy 發表於 2010-7-18 10:53

; Q6 b2 j7 Y3 n6 f- Z: F. r
# q. V& p( Q% G$ W在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的
% C8 H' t: e* Z3 h- L住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
  d) Z6 x; \- Q. P偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育' X% h. _) o% f: U7 s+ U- l
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論6 p# B& \/ j9 M4 P+ ?1 T
當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵( S$ \& ~5 Y9 p5 S
% p8 a9 I, K) u) \9 i
只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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