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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司2 G' i5 m# D, H& _7 A, W! O

  s# z; E  b% @' R1 z& M我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...% p) w% s2 R6 W6 `) C+ B6 J# @
小錢 發表於 2010-7-18 01:09
( g: B( a$ |) \5 _; {7 _

: O! U5 a; r3 @2 U) p" t" T5 V: E& ~好的物管公司不會放任不好的總幹事
! J4 U3 m1 _& B* I6 ?6 ?  }8 [3 k' U總幹事不好當然跟物管公司有關1 v6 {. p/ @' T, |- _) E% j/ v
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
0 ]& R' [" b4 M! m; `所以總幹事不好不可能與公司無關& R8 A: P2 o/ p' |" r6 ^5 q

# @" a" q) A% E' q) ^8 H就像餐廳的服務生態度不好; g; W1 K4 F% T# e6 @$ x8 J/ d
就是餐廳的教育訓練有問題2 ]3 o7 R3 Y& C; q
總不能說與餐廳無關% A; O+ g) e) H  v% D% P$ R
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ 7 b) h& K8 R0 k1 C6 f5 G
% H/ z; A# _# U  m- I& i( ~
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.* v, B! E* h( k( G! E
6 x4 ]' A  `4 E; n7 f* W
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
! Y; Z- G- ]; m% c# ~( a
好的物管公司不會放任不好的總幹事, j( e! F# r% q) b8 t8 n
總幹事不好當然跟物管公司有關5 E7 k6 y1 e8 n! |! X$ d" U! k
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
' z4 ]1 O* x% {( z所以總幹事不好不可能與公司無關
9 ?7 n7 U9 r8 I& S6 h' ]7 Z+ @9 {8 e: ~" o8 D
就像餐廳的服務生態度不好
0 L6 ~( r8 i  @就是餐廳的教育訓練有問題9 m8 s! {$ \* d# ~% g' G+ S! w
...' @6 Q& R+ k4 `" \. E  p/ e
josephy 發表於 2010-7-18 10:53

! i& f# I% C' G0 {- j
8 n0 G1 O+ L# |  ?: {( i/ n在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的
: }1 P) s9 p, _! x住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
" l# `' E* ^# {' o2 [" S偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育7 g0 W5 l/ t) f0 q0 W
有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論
# Z* o( O/ s# \0 q, A0 E+ Q) [當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵
: }- L8 W+ X7 u2 G* J2 Y7 e" Y
+ N, V( g8 F! v) N只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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