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樓主: 凱薩琳
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[社區管理] 你滿意自己社區物業管理嗎?

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國中生

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鼎禮
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發表於 2010-7-18 10:53:48 |只看該作者
保全公司也是聽總幹事,維持居住品質是總幹事的責任並非是保全,保全只負責安全,而總幹事管理保全、清潔等公司  j% b. P9 C2 y$ v/ I

7 v0 Y9 a! C5 K1 G! `$ W* G我說跟公司無關,是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事,次的公司也 ...# d: M6 V7 Z* c6 }6 A
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

7 T7 s) u- j% [1 B3 j1 T/ J6 {2 W& j% v0 e& {- ^
好的物管公司不會放任不好的總幹事/ P3 N' _$ M1 B; C4 Z" z( F: y
總幹事不好當然跟物管公司有關
- _  c  c% w' u惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理3 o3 B, I0 G4 l$ t; Q1 A
所以總幹事不好不可能與公司無關
! q/ a4 }5 ]: M% @- {+ O3 ]- v+ X& {9 ]4 L+ J
就像餐廳的服務生態度不好! `, d7 M: |  ~, `0 F3 J
就是餐廳的教育訓練有問題
+ O' W8 Y* M3 T7 S; y總不能說與餐廳無關0 u/ F) C/ U2 P0 p: a8 B( f+ |
屬於服務生的個人行為

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碩士班

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詠翊山水觀
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發表於 2010-7-18 11:01:06 |只看該作者
一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~ 1 ^3 [; a0 j* }1 a

3 J: E/ R- Z5 _6 K3 r我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
1 ?* j# m; @% C" g0 J% O+ \# A8 J5 b) ^! ]6 M
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

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國中生

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發表於 2010-7-18 15:31:50 |只看該作者
本帖最後由 小錢 於 2010-7-18 15:36 編輯
6 W  g2 y! C; W! Z4 G
好的物管公司不會放任不好的總幹事; ^8 [5 \7 ?+ g" k/ ^4 r+ L
總幹事不好當然跟物管公司有關
) [5 `0 {2 R: Y) x4 t惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
% a- Q' }) R  S" J所以總幹事不好不可能與公司無關
% V1 g: Z( R, `5 e8 G* F2 p% V7 g# Z2 D
就像餐廳的服務生態度不好
: d$ K% _, q# l: M9 v: b' i" i就是餐廳的教育訓練有問題
4 M+ \) _& T' L( }' g, k# }: ^ ...
" O0 \9 F# h2 v  W4 e2 Jjosephy 發表於 2010-7-18 10:53
% C! Y% I2 _0 l
. M. u9 t# J! ?! m+ k" J
在地物管公司就是那幾家,好的總幹事社區都不放人,只有稍次的$ |8 @4 y8 {9 p" N/ [9 v. g/ I. F7 b
住戶覺得總幹事不好,不一定是公司教育不好或是違反任何規則,有時是奇摩子的問題
; |. O) O" \6 Q偏偏這種事沒有一定的準則,公司無法下定論與教育
& ~  M% y9 E8 A; G8 y有的住戶喜愛嚴格的總幹事,有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事,誰好?難定論
2 u6 t: P% G8 X( [5 n) ?* y) n$ C" p當一半支持一半反對,公司如何處理,呵呵
+ z8 `3 i3 \& t) Q
# ?0 y& o, ]8 o- f+ |0 B$ Q只能說跟總幹事處事的風格有關,公司其次。
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