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現代住宅試辦 選定土城、三峽! a# @9 n/ \- F+ H
中國時報【鐘惠玲／台北報導、陳宥臻/台北報導】7 o8 h, L) L- ~5 I* `" x0 b
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現代住宅規畫案昨晚出爐，經建會宣布，現代住宅試辦地點選定土城與三峽兩處，將提供價格約市價5─6折的地上權住宅，預計土城試辦地點最快於民國102年推出。現代住宅將限制一定所得以下、無自有房屋的民眾才能購買，且不能自由轉賣，以免淪為牟利工具。
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! ?$ v6 C4 |, ?4 s5 r [. J現代住宅座落在土城與三峽兩地試辦地點，面積各約1500─2000坪國有地，沒有固定建物。土城地點在捷運頂埔站附近，預訂興建310戶，三峽地點則在捷運三鶯線教育研究院站附近，規畫興建240戶，距離都是步行可及之處，每戶實坪約16到20坪。$ y, k y0 _) X
. D0 J5 ^# ?* w$ b8 u經建會最早提出構想，如果政府不收取權利金，現代住宅每戶總價最低可壓到250萬元。經建會副主委黃萬翔表示，未來售價還要依照地點區位與興建時間來評估，規畫每坪建造成本可壓低在10萬元以下，權利金收取與否還有彈性，總價大約設定為附近房屋市價的5─6折，自備頭期款約2成。; i2 k& v+ n. \; l( H
- Y( q! O5 F0 e% \% e% P: e現代住宅規畫由建商開發，之後可交付信託，再出售房屋使用權給民眾，另由物業管理公司負責維護。對於防堵現代住宅淪為牟利工具，黃萬翔強調，一定所得以下，且名下無房屋的民眾，不限戶籍所在地都能申購，房屋使用權「不能自由轉賣」，只能售回給信託業者，或是轉讓給符合政府限定資格的人。 r6 w! j: ^; y5 T* W
; y& a) x6 u! o, E" S: S& B- J! |青年住宅露曙光！工程會主委李鴻源昨天透露，青年住宅已初步選定地點，包括新北市、台北市和桃園市「希望推出3、4個示範案例」，預定2周內公布。將以活化蚊子館為主，找到閒置的空間、重新設計利用，至於是否只租不賣，李鴻源表示，將由各縣市政府主導。; j9 R6 [( ~3 R5 q- @, C
; ~) A: o- V9 [# W5 ?李鴻源說，新北市考慮活化標的，包括位處永和區老舊眷村、板橋光復國中的閒置宿舍共有22戶，桃園市考慮標的，是距離桃園火車站步行15分鐘、位處民生路上的民生大樓，此棟樓空置有30年，將請設計團隊，重新設計更新後，改建為青年住宅' j( m' g1 @; d) d4 e) p1 g2 b
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發表於 2011-6-29 09:20:00
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