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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯 / q' \( ^6 m) Z: G+ V
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芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。) {7 v7 x0 v9 [+ F
7 j! e P; v1 ]* Y' R8 W9 ?. u案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。8 c! N" z: D, E8 G
說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。 M0 Q0 k% u) @3 f, S# U
( C1 N* E4 x. ^3 G6 X案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。- A, C! k) x# ?* Y2 H v
甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。% Q3 }5 P0 U, G) j! z
乙案：不同意開放裝設。 / ]& ~* b* o* r7 _3 x4 r
表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。& y' o5 j8 j9 }: l, k
附帶決議：
0 n$ H1 c R! S% a! v甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。2 U, u, h& Z9 d+ @, I2 Z: K
乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
' w, F0 h* u* {9 G0 V9 R4 t表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。" |' C2 j' {. C/ n/ ]
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案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。9 }: ?4 b% w- Q4 s- D7 m
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。6 \8 H1 ~. B8 y. g" D
乙案：不同意裝設。+ t7 G! H7 ~4 g! q$ o4 k% h
表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。 G3 S/ M& M0 ]) K: M' b- W
6 W! T- s* F+ h
案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。 [+ [1 X# J$ J* ]. q1 y" g
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
! S4 l9 X1 M% p: ? {乙案：不同意
' D* q6 j1 i" Z8 G5 y說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。: p" t t6 }. q" J/ v8 A" v3 E
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
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1 ]8 _/ k. z8 P案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。
! H; D7 `/ H8 w _' G* w甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。- X/ A! j9 J0 B' j, o! A0 `
乙案：不同意1 ]1 P0 X) G6 T; Q9 X6 `
表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
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案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜
+ D ?2 @( O" Z/ z甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。3 J. k- y8 b# Y' c2 I
乙案：不同意。
9 \$ A% K& n3 I' Q, f表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
( Y+ p1 D8 y6 f. K$ C0 |( y" v& K8 S. R
, {. F+ ]1 h! j `9 i! d" V4 j案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。/ r$ v; b- x' p0 V' \9 ?
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
5 O7 B0 y5 s7 h4 y- N5 z乙案、維持原規劃雙進雙出。. p8 q' u) I: H1 Q7 i/ p5 B
表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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