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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
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芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。
! x4 b: r- t$ B/ P1 [5 H7 Y' B$ q$ d4 E9 N
案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。% J; u4 F; M3 d2 U, w n
說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。
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0 A" W* ?/ A( B9 A% V" P4 y! v9 r- y$ X6 x( \案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
. }4 t: Z6 t# U4 q! [甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
+ P/ o) i0 g! G+ o乙案：不同意開放裝設。
8 ]4 W0 \6 E6 ^' P表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
9 Z/ H) I+ Q* H" U* }/ J0 `' d# _& m附帶決議：
" T- ^+ [. P6 K' m2 e! S甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
6 U7 M! C2 q( V- S& m乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
, c* |$ \! \% l9 s. j5 B( [$ I表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
) }7 O2 F8 G! @4 C" `* M+ H' t& J/ h! E
案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
- S9 d& ?$ a' \! V1 }4 o; @4 F, V甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。
1 b$ y% N/ s5 |, c+ _. S) ~乙案：不同意裝設。
2 E* p' v8 c- m7 B& G4 e表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
f: m) I7 J+ o0 ~% h# a
6 b" z8 |: f7 z案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。# c$ |! q( f* ?4 {8 f
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
z4 U4 m; n3 L. Y( ~ S5 ]* F, X乙案：不同意
) L6 p, }! B! [- r4 @' `說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
" l; Y3 S; I( ~主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。: u; k- g \- ~+ v
5 p; L. A7 a/ j7 ~1 b
案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。& j* m. `3 |8 A- W* _
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
) @( T l+ e1 l2 J' X乙案：不同意& U% z4 a7 ~8 ]- o+ W
表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
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7 ?) z& \2 b; z2 A8 M( a# V( o: Y案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜) e' O2 v/ B$ H3 y+ j! P
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。& \0 R0 l9 c# X; t- _. [6 E
乙案：不同意。/ s+ \' |) J8 |9 A& O# D+ n
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。# I& c) x: q& \5 L3 O F
, H) i' n$ {9 [/ A, @5 u案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
3 \# \ H( _1 W) q7 v甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
7 ^. X3 x# D% _ o- W乙案、維持原規劃雙進雙出。. s6 H4 y4 Q' z& t
表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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