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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
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8 ]- Z% L" ?5 v n' z$ `芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。8 ]6 S: t" Z# |9 R% |/ {5 i
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案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。! ~3 ~9 M" n- Q1 \; T
說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。: C3 w5 ?% n$ l+ j6 g* f# d' t/ o
& g/ q- C# U, C
案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
) o1 Q- Y9 B5 [! m) _ A! X甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。, J& P2 |8 X2 I6 A9 l7 D) ]! Z9 m
乙案：不同意開放裝設。
5 K: s1 c9 ~2 G Y( p表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。& _% o* }/ n% _5 A
附帶決議：
, m7 b: b+ W8 X' r甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
4 d2 M# ~# R: a6 t7 i乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
, [. z% D( m) p表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
: h- O" m6 r! A" n4 v$ o# V! [0 R4 u7 T4 \; }
案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
! d. X$ G- ]1 O9 r$ Z( M& H* ? z% k甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。7 K/ p2 x" r/ u: g% k C1 ]
乙案：不同意裝設。4 }3 K. c- \& T9 w) x! F
表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
# t8 I& B3 E% J+ t! \3 n/ _' a' ^( G0 Z9 h' _) W5 _- z9 H% S. q
案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。
4 C" N6 T+ W: ^' I甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
: F( w5 \$ z5 {乙案：不同意2 F( K# E& f6 b5 X+ g
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。5 A" J# I8 H g9 y" m0 K5 k7 ~" E$ S
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。( h' Z1 {1 P6 w1 a8 S) j \* T
) S' {( R* K% r4 ^案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。6 ^$ t" h# |: A1 P0 r
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
" m/ g+ [( i4 h1 }( q3 x乙案：不同意
: h5 A& ~9 c0 y' h( x9 v* G( {6 |表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。( y6 l0 U3 H3 m, P5 v: r5 e( X
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案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜3 V8 a0 R+ N* \3 ]0 u0 P) J P, N
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
: k! B4 }6 \: P! {. w8 k+ F, s( Q乙案：不同意。0 J/ l( K) }8 N* s
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
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案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。0 ?% O. |; l! T- L1 T& T8 {
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
/ \% z& {# J$ L) |# X" f乙案、維持原規劃雙進雙出。
& N* H U# J" e9 o6 R: l6 {5 M7 U表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
