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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託1 E. }8 u# _: u1 m8 X1 r
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
6 t: b- a- o% H& y7 A. k去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
, f2 g; J6 x% X& ^搶標，標售價格可望挑戰32億元。
- }5 u; C' S5 x1 }0 l- ^. H) u 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
0 Z) Z( J' z0 ^: x5 ]* s( M! K/ @市衡陽街的世紀羅浮大樓。
" E2 P, a, M8 m0 S 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格. b5 ]& S" Q7 O, j$ p. c
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅
! k! ~+ [" l$ k0 s衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
, s0 Z% n" O5 A( \2 k頗豐。9 V9 n& W! R- o# `, [
' f* q0 r- ~4 d- @: T 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人& q2 i& j9 { s6 @! }4 N
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業& B; e! M" {) _8 p8 \* [
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能1 {) c' {8 z2 ?/ E
成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
1 Q1 `) b; E1 ? U. z. `1 l' P. _北報導)
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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