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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託 ]3 _+ L% c L
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
; g" d( ` K8 I3 m* H& K$ |) Q去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人% n" Q$ A0 a& C, z2 Y- @
搶標，標售價格可望挑戰32億元。
1 |" e; z/ \' d. E* n, r( h 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北7 q) H( R6 P5 E3 P4 W1 |3 p9 j# L
市衡陽街的世紀羅浮大樓。1 C" S& y- i6 z; e3 H& j
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格& s, b9 k6 N9 n0 p
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅4 q" ^7 y3 H J# L; v! A
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
) `( K, R& l) D, j" |頗豐。
9 k$ z I; T+ K' N6 G$ }" ~" h6 \
& |% p/ J' i) y+ @ 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人: H& r& {# B8 w" g
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業
# f; r. o8 j, |( H者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能- R2 [7 x7 {( w! V2 T
成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
1 @/ G* G- H [% h) ^北報導)0 o5 l9 C6 S9 P+ p: M$ X
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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