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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託# U) Q, l& R7 y
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
H0 E) O& S7 R& {去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
0 H" s9 |% R8 I) t8 _# E) k1 W: M' n搶標，標售價格可望挑戰32億元。
5 @7 Z' t d, w6 ~0 l 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
k7 g1 V# I' R/ ]7 ^" Y市衡陽街的世紀羅浮大樓。
; C2 t: u5 k/ S: _5 _ 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格1 T# c8 |$ w: u' v* u
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅
/ U. @6 { f, S8 d. M: Q) L3 }衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間+ n- h/ o, Q |' S( h+ h T
頗豐。- H$ _5 E* D. ]& I6 W2 @
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相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人1 n, V' L" J% j- I8 x( N
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業; K7 F1 j/ B" c9 X% S6 K7 n* Z
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
8 \, e5 g# i1 r1 }/ P+ b$ G成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台* o8 J9 l" o( g1 u; ?0 ?
北報導)0 o; Q" B$ [0 Q+ ]% G
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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