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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託9 D- D, G k1 i& g9 B4 _
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有' S9 T1 o, A) e; U( s
去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人" H) `: @/ D+ o" f) \/ F# W
搶標，標售價格可望挑戰32億元。8 y% v; a( `2 b3 f7 F
基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
8 W1 ]% [) Y" X1 b市衡陽街的世紀羅浮大樓。
. u+ }" L* m: C5 N 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格/ B8 f8 t2 \" H$ _1 F& G
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅& Y/ O$ m: P1 \6 }$ _; S! n
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
+ u3 Q' }( y; k" m* p2 ^7 W( k5 h頗豐。
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相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人* m) E8 {5 P& s& i; K9 }: S7 [* `
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業0 H2 }5 p, b+ n2 B
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
" R! s( I: P; R5 G$ \8 r5 f* z1 ^成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台6 G4 N$ U- o- p! N3 @
北報導)
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6 e+ G( A3 H; L3 A, s6 p |
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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