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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託+ D1 R5 Q6 K) _/ `. g# c9 v! a3 f; N
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有1 l# Q) a9 T7 j3 W: X' l
去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
8 T; P# D: f l2 ] `. }搶標，標售價格可望挑戰32億元。
2 W2 Q3 x0 m" V) K$ P- ^# Z 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北9 K2 p' E! O0 J% E# T; u% ^& o
市衡陽街的世紀羅浮大樓。
; b0 |; @+ v* _+ ^, f: ~: h, U 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格0 ^. l8 x# z/ H+ F- \- u: b
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅" d. f* ^5 P0 N" K
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
S# C, u/ a% j, m頗豐。" ~6 N: g5 j7 u' H' {7 M
* U3 F/ x" V7 j2 r 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人
2 J$ k0 C1 d# ?8 W) y! w; p壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業4 a1 E0 e5 |9 W7 U
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
6 R' w1 Z' O# |( s成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
! r7 P" ^4 k l0 m北報導)# g8 M7 C# v5 V* M1 G6 U* K
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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