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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 漏水糾紛想請教大家？
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樓主: upling0709
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[社區管理] 漏水糾紛想請教大家？

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11樓
發表於 2011-5-28 14:22:16 |只看該作者
其實c應該直接ㄑ找b.因為是b賣給cㄉ....還有你如果是跟仲介買ㄉ.可以主張仲介附帶責任.讓仲介ㄑ協調b出面.這是最好ㄉ辦法....
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upling0709

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發表於 2011-5-28 15:23:34 |只看該作者
舞動 發表於 2011-5-28 14:22
* `2 Z; p6 e. {  ?2 F. ^其實c應該直接ㄑ找b.因為是b賣給cㄉ....還有你如果是跟仲介買ㄉ.可以主張仲介附帶責任.讓仲介ㄑ協調b出面. ...
  L4 S* w7 i: ~
但A到底需不需要對B負責 畢竟B已經把房子賣給C了；若仲介出面協調仍無法獲得共識，就是A還是不願意處理，那該怎麼辦？
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chiacheng

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13樓
發表於 2011-5-28 16:40:00 |只看該作者
我的情形剛好跟你相反0 l  T+ c8 `. f9 A5 y
我有間房子(屋齡10年) 大約有3年都沒住了(因為有神桌)所以都沒出租,只有偶爾過去燒個香
' {4 L( e. u, z- h4 H最近樓下的說要告我,因為漏水(我們跟本都沒住在那,所以不是因為我們有用水而導致的)因該是管路老舊了吧........
) q! U9 j* R! v1 v9 M3 S8 t' L+ N' j我建議他去找建設公司(但該公司早已倒閉)% U) |& h6 w% W: I+ Z# N" ^
5 U- E" I# f5 Y6 _
請問我該理他嗎???
* N3 r+ }+ o8 Q5 w5 y6 ^如他告我, 我有法律責任嗎???
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v9013betty

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14樓
發表於 2011-5-28 16:44:04 |只看該作者
如果沒記錯是樓上的住戶就有責任及義務修復,則對方可跟樓上住戶要求賠償,甚至要幫他修復他的損壞部分
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15樓
發表於 2011-5-28 18:20:07 |只看該作者
回覆 upling0709 的文章" E! v3 G' X! y! }2 r# v# l' y

# v0 r% E) U7 [) d3 ?如果有走到訴訟這一步ㄉ話b應該會把a找出來..........
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upling0709

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發表於 2011-5-28 23:14:48 |只看該作者
本文章最後由 upling0709 於 2011-5-28 23:15 編輯 ' \$ V/ P) ]& _
舞動 發表於 2011-5-28 18:20
5 ]8 ]( E0 N+ r( l: Y回覆 upling0709 的文章% ]+ a7 G7 U$ P

, y" b0 V& y5 O* R$ s如果有走到訴訟這一步ㄉ話b應該會把a找出來..........

: s. ~5 E: |( j. k3 l1 _2 m7 M  b: d" j5 C! t
A有找到阿，但A擺明說不負責，因為B以賣出，A說如果要告可以，那他把原屋原價買回，但房子以賣C了，所以這是不可能成立的，擺明就是不負責，那該怎麼辦勒？
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woonini

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發表於 2011-5-30 15:01:47 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-5-24 18:10 7 I; R4 ?" B5 r# ^( b% I, I! h
請教各位先進，狀況如下：A方於99年12月賣屋給B方，但B因工作需求無法遷入只好隔年又再賣出給C，交屋時間為 ...
1 K5 l# h0 I- Q$ J1 D5 B
B應該是投資客吧 % R7 W% I! S+ R/ S6 n# c
我個人認為A可以不必理會B和C
5 z9 f. B0 G. d要提告A能成立的機會應該不大,除非買賣時有簽立漏水保固切結書之類的但書~
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upling0709

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發表於 2011-5-30 16:15:48 |只看該作者
woonini 發表於 2011-5-30 15:01 4 S1 j; A) \  q. W1 ?
B應該是投資客吧
+ f% B7 j0 E) X我個人認為A可以不必理會B和C
% ~# q- H3 W! M, [+ _  C要提告A能成立的機會應該不大,除非買賣時有簽立 ...
# J2 F! A2 p1 n/ U! _( }' C: Y4 o
買賣當然會簽漏水保固書 而且至少半年 在A賣給B還在保固期內漏水 A可以不用處理嗎？不論B是否為投資客或真的有其需要而將房子出售 A是可以不用為B負責嗎？
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woonini

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19樓
發表於 2011-5-30 17:25:15 |只看該作者
回覆 upling0709 的文章1 W  m5 \/ e3 H

% B, y$ H5 F4 l) J所以我才說"除非有簽立漏水保固的切結書"
6 L6 m6 X3 n$ l+ v( N那麼這樣一來A當然要負起對於B的責任,而B也要對C負責3 E  M1 |  c4 _/ S" K& W
A對B負責,B對C負責,一碼歸一碼,事情這樣處理才能清楚ㄚ
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