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樓主: upling0709

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[社區管理] 漏水糾紛想請教大家？

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11樓

發表於 2011-5-28 14:22:16 |只看該作者

其實c應該直接ㄑ找b.因為是b賣給cㄉ....還有你如果是跟仲介買ㄉ.可以主張仲介附帶責任.讓仲介ㄑ協調b出面.這是最好ㄉ辦法....

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12樓

發表於 2011-5-28 15:23:34 |只看該作者

舞動發表於 2011-5-28 14:22 7 D9 h9 E+ w0 W. a. c
其實c應該直接ㄑ找b.因為是b賣給cㄉ....還有你如果是跟仲介買ㄉ.可以主張仲介附帶責任.讓仲介ㄑ協調b出面. ...

但A到底需不需要對B負責畢竟B已經把房子賣給C了；若仲介出面協調仍無法獲得共識，就是A還是不願意處理，那該怎麼辦？

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13樓

發表於 2011-5-28 16:40:00 |只看該作者

我的情形剛好跟你相反
我有間房子(屋齡10年) 大約有3年都沒住了(因為有神桌)所以都沒出租,只有偶爾過去燒個香
最近樓下的說要告我,因為漏水(我們跟本都沒住在那,所以不是因為我們有用水而導致的)因該是管路老舊了吧........
我建議他去找建設公司(但該公司早已倒閉)

請問我該理他嗎???
如他告我, 我有法律責任嗎???

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14樓

發表於 2011-5-28 16:44:04 |只看該作者

如果沒記錯是樓上的住戶就有責任及義務修復,則對方可跟樓上住戶要求賠償,甚至要幫他修復他的損壞部分

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15樓

發表於 2011-5-28 18:20:07 |只看該作者

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如果有走到訴訟這一步ㄉ話b應該會把a找出來..........

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16樓

發表於 2011-5-28 23:14:48 |只看該作者

本文章最後由 upling0709 於 2011-5-28 23:15 編輯

舞動發表於 2011-5-28 18:20 0 o, m1 y# x- u* a9 P% k$ q$ [. Z
回覆 upling0709 的文章- Z/ B! T, r s& n
: F; L( r2 @; |0 w& ]: _
如果有走到訴訟這一步ㄉ話b應該會把a找出來..........

A有找到阿，但A擺明說不負責，因為B以賣出，A說如果要告可以，那他把原屋原價買回，但房子以賣C了，所以這是不可能成立的，擺明就是不負責，那該怎麼辦勒？

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17樓

發表於 2011-5-30 15:01:47 |只看該作者

upling0709 發表於 2011-5-24 18:10 ' |4 }2 G, s% m
請教各位先進，狀況如下：A方於99年12月賣屋給B方，但B因工作需求無法遷入只好隔年又再賣出給C，交屋時間為 ...

B應該是投資客吧

我個人認為A可以不必理會B和C
要提告A能成立的機會應該不大,除非買賣時有簽立漏水保固切結書之類的但書~

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18樓

發表於 2011-5-30 16:15:48 |只看該作者

woonini 發表於 2011-5-30 15:01
9 }7 I1 i) C c& Y! e, ?B應該是投資客吧
' c/ e* |! j1 k我個人認為A可以不必理會B和C
( D. F! `- i3 y; m; g$ T要提告A能成立的機會應該不大,除非買賣時有簽立 ...

買賣當然會簽漏水保固書而且至少半年在A賣給B還在保固期內漏水 A可以不用處理嗎？不論B是否為投資客或真的有其需要而將房子出售 A是可以不用為B負責嗎？

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19樓

發表於 2011-5-30 17:25:15 |只看該作者

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所以我才說"除非有簽立漏水保固的切結書"
那麼這樣一來A當然要負起對於B的責任,而B也要對C負責
A對B負責,B對C負責,一碼歸一碼,事情這樣處理才能清楚ㄚ

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