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樓主: 啊嗚
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[房屋交流] 關於濟弘大廈的評價

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NEWMAZDA6

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21樓
發表於 2010-6-3 23:42:36 |只看該作者
24# 阿拴 / t) F+ {1 A/ M* N3 h( c& z& l3 A; B

3 M- e! o9 T0 B: \) e+ z8 X9 h, K, V; r
為社區盡一些心力是值得的, 6 E, p: f8 t+ n& E
近日來我們姐弟還爭取大德路口一定要有站牌 方便歐洲/ 大英尊爵/ 北大學苑 /
2 I. I: e; p5 J* z+ v+ A1 g( H及大德華廈 /北大新天地  部份佳園路段松下清泉 碧城秀墅 哲里夜歸婦女及老人  學生方便下車~ 安全回家) K5 ^/ @8 R" Q0 @1 K  T
這站是應該設置在北大學苑路口處 這樣可以保障大德路段 佳園路段權益) q; d( Y0 c- @/ |+ G% W
公車921  922增加班次其實我們一直努力過 但是,問題是司機調度與車輛不足
" u1 ~6 [+ s# j. V# a不是縣府不想要求增加班次 實際是客運公司也有時間 人力 車輛問題,) d9 ~! L  C, \% C
當然我們一定會繼續爭取希望客運業者能夠加派車輛與增加新司機服務...........
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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Fanny媽

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千代田
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22樓
發表於 2010-6-5 00:50:25 |只看該作者
個人覺得~~
  f2 h* P5 b" O* r6 Z0 ?之後大義路會像現在的復興路可能性很大
3 Y4 Z' n) D- ]如果真的如此8 k0 o" F5 J# p3 \# _
那車流量一定是現在的倍數以上
2 ?, X: u0 b- L有買房真的要好好考慮一下0 _" H- _* w7 _/ {& D1 n( J% Z
不然~~
2 P1 g$ S6 e) d  ]5 Z4 U: [就學我朋友' o+ O. d% B7 Y1 k3 {# R! u
買面中庭的，會比較不吵一點吧!!' V" _# |; h. s7 c

) G) ^9 b" F+ O/ S& K% Z而大門的部分# F$ H. C4 s; C2 x( P
目前看起來應該會是在遠雄凱旋門的後面吧!!
0 q2 g3 {% S; P; k2 G! \$ A希望這個位置不是放一些出風口之類的東西~~! ?$ D5 Y$ L8 N6 N  H1 t4 D
不然~~從社區大門一出來，就是聽到出風口的聲音
% o5 |" D( G& y% O. f  D會很吵的
FANNYMA的手作教室在北大開課了!
FB:www.facebook.com/beautyfannyma
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Tony

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23樓
發表於 2010-6-5 01:33:50 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2010-6-5 01:34 編輯
. k& Z2 m( o6 C5 p6 g1 t
  H4 {/ K1 s0 Q+ n濟弘面對大義路這側，車輛噪音是一定的+ `+ V* D# q$ O: s+ C" @
我住春城大砌，離三樹路/佳園路口有兩百多公尺，
- \, d) w! F1 O) j晚上開窗還可以聽到車輛噪音，而且可以看到是此路口傳來, V2 g. k$ l. H, r& G" O$ D, B# K
尤其是下雨天或是上下班時間，輪胎及引擎噪音更大
9 _( [4 y, O3 s0 R而且此路段深夜飆車族不少，經常在此尬車7 h: [; O, r8 M
所以想購買者，請仔細考慮方位4 I) w8 A& S& C( h9 _

- y% x, D6 o( w當然現在的隔音窗效果都不錯，關上窗安靜許多
9 l/ }' l- @3 y, t1 K問題是你隨時都要關窗嗎?
- S% }4 |% H6 u; l8 g像我就幾乎是開窗，很少開電扇，因此會有些許噪音傳來
$ ~! H, @+ ?" y  b- q* {! C" B但是濟弘更靠近此路口，噪音的程度會高很多
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sychyi88

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24樓
發表於 2010-6-5 12:11:24 |只看該作者
噪音的問題，只要在市區是很難避免的，買房子每個人的需求不同，很難去評論好不好，自己喜歡最重要！
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柏非特

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發表於 2010-6-5 13:38:20 |只看該作者
25# NEWMAZDA6 + r7 O& R3 u1 S; u" I( l9 H: ?
大德路口不是有站牌了,在拉亞前面.
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26樓
無效樓層，該帖已經被刪除
啊嗚

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27樓
發表於 2010-6-7 18:25:08 |只看該作者
+1
! n2 c4 Y8 w. Z我住哲里面大義路( j* Q6 k( |9 x% c4 i" q
不止是飆車族' [8 ?& h; u+ e# N
有時連公車的起步聲都很吵# L3 Z+ W# S/ n: l" \

! F. z9 j  X- ^* D. m0 @' z) t: I4 b但為了房子的三面採光及通風
% l" E/ \: ~. y  [" r5 _只能犧牲了9 {8 z4 p4 z, l7 M& g* ]& j- R
畢竟面中庭,就缺了上述兩點優點
) \8 D8 T' t, C, w2 R8 jsavard 發表於 2010-6-7 11:55

$ u6 r! e1 t  `# w2 \1 h7 M1 r1 f* ~$ |. h2 c0 Z' W
savard大# v  s: S- ]5 `
請問你是住幾樓呢？
# X3 t4 _4 @, b3 i親戚在看高樓層
# A# S# S* n* z6 m想做個參考啦！8 D6 t7 w: Z& ~5 S8 a3 D7 x
謝啦！
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Tony

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發表於 2010-6-7 23:59:46 |只看該作者
31# 啊嗚
) U4 b( B* @: w( Z高樓層一樣有車輛噪音，因為晚上的聲音傳導會向上傳遞，我也住高樓層，一樣聽的到車聲
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sudompoo

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29樓
發表於 2010-6-9 21:40:21 |只看該作者
一二三四期都屬於三峽鎮以後要辨事比較方便不用大老遠的跑到樹林,以前是龍埔里現在切成三個里二期現在是龍學里一期是隆恩里三期是隆恩里四期是龍學里吧
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風輕雲淡

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發表於 2010-7-1 10:09:34 |只看該作者
31# 啊嗚 3 B& B- {9 v" O; b( R
: |9 Q8 F6 C/ I- Z; D
您好，我也是哲理的住戶，樓高是12樓
% {. m$ }$ W9 z我之前住在土城學城路(不算是車流很大的馬路)的4樓6 _; i: \5 O' k3 O9 O/ M3 D8 w
所以相較之下我覺得我現在住在這裡"非常安靜"/ M0 v3 h1 i) t' z/ Q1 D
我相信這是個人感受的問題，建議您親自去感受一下實際的噪音
. w6 q# @) k' D( V
* v# t4 ?  r; t* }5 i, L面社區外圍的單位通常會有更佳的採光及通風0 W; @+ d5 {9 y8 |/ H
(我個人會喜歡這樣的房子)
& O) M: e( t& u0 S# p但有人會覺得採光=日曬及夕曬，通風好=夏天很熱，冬天很冷& |$ ~% a& ^3 M
只能說見仁見智，大家需求都不同，感受也都不同
1 {+ Z9 j( F% O$ p; P5 @  k: {& d5 H% _3 H! ]
提供我個人買屋的幾個選擇條件" D) z/ s, }* _* G1 ^
1.基地要方正，地下停車場才不會彎彎曲曲，停個車好像在考駕照
( n. z7 Y; E( T9 [2.樑柱要外移，新蓋建案都不太會接受住戶自行裝設雨遮，樑柱變成天然雨遮$ a6 g, _8 X9 U
    (我不喜歡下雨天不能開窗)，不過會犧牲室內坪數
- I/ k+ u4 ?- Q3 _4 ^3.採光要好，可以減少白天開燈的時間(房間及客飯廳都要有採光)
) d1 H/ X1 R3 e) \+ U4.通風要好，室內才不會有反潮的現象(住了一年多，我沒有聞過"傳說中"的瀝青味)
, [2 X; u! O) v) ^' g, Y5.公設維護成本不要太高(例如布窗簾及布沙發，因為容易髒，難保養維護)
2 U0 P" O8 [1 w6 W  l$ n
* R& ]/ ^6 R3 |- z以上提供您參考
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