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樓主: ufo003jason
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[房屋交流] 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

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大學生

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發表於 2011-5-18 20:46:33 |只看該作者

RE: 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

北大好的物件很難回到以前的价位仁愛帝宝一坪7O万没人買現在25O万没人賣北大有好的物件就快下手不然看到3字頭就不要叫太趾了

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博士班

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發表於 2011-5-22 10:57:11 |只看該作者
回覆 terry88 的文章6 G3 `4 Q% \5 ?

/ h+ K) z3 f$ F 說的很客觀喔!!+1
) k$ O1 i. p/ @& n( ]: h% ^

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博士班

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發表於 2011-5-22 11:19:27 |只看該作者
往前看吧~~~& N  E% W/ \0 o
過去已成歷史~~~房子喜歡負擔的起就好好的考慮吧!!!

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高中生

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發表於 2011-5-22 15:49:09 |只看該作者
買、賣雙方的認知差很大,雙方無法取得共識,賣方希望跌4成,買方只能退讓1成,因此都卡在那無交集!

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幼稚園

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發表於 2011-5-23 21:18:30 |只看該作者
我個人的感覺3 ^* s) }" f$ r. l

( b" H9 g- s7 w& Q# t這波飆漲都是之前97金融風暴造成
# o, i7 o" g( c8 E/ u6 o) v3 R8 k4 @6 K+ E. E
當時為了振興經濟 宣布調降遺贈稅等等以及台商鮭魚返鄉政策
8 q  e7 n; U: E1 B
4 h, l2 F& @5 g台灣熱錢湧現 連帶刺激到房地產市場 造成飆漲
/ _0 V1 J: Z( j+ J( _
9 v9 H- a/ }2 d. z& [7 y4 E) O所以我覺得至少要回到金融海嘯"之前"

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大學生

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發表於 2011-5-24 13:10:15 |只看該作者
在北大特區還是一片荒地時,( K# \; }& j0 z! S
就算一坪買11萬都有人說是肖ㄟ才會做的事,  X7 x+ D' B; A7 v4 A1 |
或許有人會說那時候11、2萬,0 N, e" Y8 }) l/ {. |8 \
現在漲一點,大概就14、5萬也就差不多了吧!4 {0 p0 ?5 |$ I# p# T
但是不要忽略周邊整體的建設已經差不多完善,. N# g" [7 v9 C
居住人口也漸漸密集,
- g- j( O' M* I/ b4 n0 Z就連交通上,公車班次不知道較之最初多了幾倍,
% C6 \, L. E& P6 Z  ^再加上原料成本墊高了售價,
" ?. C0 \- E$ [' p我個人是覺得除非再來個大災難或是經濟大崩盤,
4 d& Q# s  a" N) K要不,如果奢望北大的價格可以回到過去,* h% [- c  q' W+ G! }
那還真的是有點想太多了!
$ m. `: ?! ?' [( n# }9 B( ^4 [9 P* m% T2 G" T
如果要評點北大的缺點,
& N* r/ I3 e  T6 }大概就是建築太過密集,% p0 g. k. u: o6 b+ l
只能慶幸還有一條學勤路讓空間顯得不會太過擁擠,
6 i& r. @! v0 l" m) F5 \一剛開始住進來,還不覺得這條路對北大有何重要之處,
  {& M  x/ I1 R  Z' k8 |但隨著人口越來越多,
% f" K" ]9 {4 Q& }& h# `" ^越覺得這條路是鐵雄所做最對的一件事~~
9 f% q2 i# Z. C7 {# m+ q2 K當然在這裡就不要論他們以退讓空間換到更高樓棟的事啦! 5 Z- V. ?% Q, A+ x0 i/ x0 C" u

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國中生

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春城大砌
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發表於 2011-5-24 13:17:34 |只看該作者
已經回不去了!!!
& P) L3 ^. G% e. \, J9 D
6 t1 a3 |$ x+ T; n金價漲成這樣
( i3 D7 J- u. D, u! Y/ r/ }9 r
' N9 `: k& V- I0 l$ C$ Z應回溯到哪個時期才合理?0 Z# k8 s. y& Y' _0 a
& Q9 R( G; h& O. e
一樣都是回不去了!
永慶不動產學成店
小小房仲
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