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樓主: ufo003jason
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[房屋交流] 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

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大學生

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發表於 2011-5-18 20:46:33 |只看該作者

RE: 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

北大好的物件很難回到以前的价位仁愛帝宝一坪7O万没人買現在25O万没人賣北大有好的物件就快下手不然看到3字頭就不要叫太趾了

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博士班

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發表於 2011-5-22 10:57:11 |只看該作者
回覆 terry88 的文章
3 ]  Z/ k+ q: t1 k2 w* ~6 S6 g3 b8 w
! G8 n' c5 Q% d6 G4 I 說的很客觀喔!!+1
8 v& t( R8 Q8 ^# p

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博士班

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發表於 2011-5-22 11:19:27 |只看該作者
往前看吧~~~' \6 }4 ?+ N4 X! }
過去已成歷史~~~房子喜歡負擔的起就好好的考慮吧!!!

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高中生

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發表於 2011-5-22 15:49:09 |只看該作者
買、賣雙方的認知差很大,雙方無法取得共識,賣方希望跌4成,買方只能退讓1成,因此都卡在那無交集!

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幼稚園

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發表於 2011-5-23 21:18:30 |只看該作者
我個人的感覺4 P' @2 e5 l: G6 ]# ?. ?* b+ r

& T* j; a8 ~! E/ U3 b這波飆漲都是之前97金融風暴造成
3 M% ], o* u4 d& q0 O7 f3 i: l& @  z+ l- d
當時為了振興經濟 宣布調降遺贈稅等等以及台商鮭魚返鄉政策9 q4 l/ H7 b6 Z( y+ G7 e
. e- H, [( c8 {: R
台灣熱錢湧現 連帶刺激到房地產市場 造成飆漲
0 X7 [4 {. m7 K8 M: D7 e4 T! s. p! ~5 C6 G7 A$ U3 C
所以我覺得至少要回到金融海嘯"之前"

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大學生

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發表於 2011-5-24 13:10:15 |只看該作者
在北大特區還是一片荒地時,9 P" g# C5 p* P  N! a% @9 g. p; Z2 j6 n
就算一坪買11萬都有人說是肖ㄟ才會做的事,7 V0 ?2 F+ J5 l3 i" h. w
或許有人會說那時候11、2萬,0 a" q- M* _* f# [- p
現在漲一點,大概就14、5萬也就差不多了吧!
. ^3 h7 v/ Z- T' E- Q) B但是不要忽略周邊整體的建設已經差不多完善,
9 c7 a% _  ]$ B居住人口也漸漸密集,
. e' f3 h8 r( }+ I就連交通上,公車班次不知道較之最初多了幾倍,4 `$ n6 B0 ]$ d
再加上原料成本墊高了售價,# g, ]' W( s- Q
我個人是覺得除非再來個大災難或是經濟大崩盤,' C. X; j6 Q' g0 ^7 P/ o4 Q
要不,如果奢望北大的價格可以回到過去,& M, L5 p( K6 w- Y
那還真的是有點想太多了!3 ^8 A. i/ C$ k, M
  ?5 U* ^; ?& ^6 x
如果要評點北大的缺點,% w% C- [( Y; s/ Q  ~
大概就是建築太過密集,
: {. k, _5 b- N- H只能慶幸還有一條學勤路讓空間顯得不會太過擁擠,
8 [+ u* {3 [6 \3 P一剛開始住進來,還不覺得這條路對北大有何重要之處,  i9 z- ?& y8 e% t9 N
但隨著人口越來越多,' a/ V* {0 n) V8 H
越覺得這條路是鐵雄所做最對的一件事~~
+ i  T& P5 K9 P$ Q3 W當然在這裡就不要論他們以退讓空間換到更高樓棟的事啦! ) I3 s1 W$ }3 n3 \, H  a% S

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國中生

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春城大砌
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發表於 2011-5-24 13:17:34 |只看該作者
已經回不去了!!!( T! l- d. f0 \. r
/ e$ {$ M! O* B: d- g! i7 Q
金價漲成這樣
, m% Y" T/ H4 Q; H$ Y& r2 J$ P
. p; c! i0 V- o) Y# _4 r& D& y/ W應回溯到哪個時期才合理?
: K& _4 l- H% Z7 I% E* {* |- ?5 K) P5 b6 U" o- O# b9 s/ k- L
一樣都是回不去了!
永慶不動產學成店
小小房仲
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