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樓主: ufo003jason
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[房屋交流] 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

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博士班

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發表於 2011-5-22 10:57:11 |只看該作者
回覆 terry88 的文章) l' h& E4 ]9 \: A) a' E! i4 }$ Q' m

4 c: b+ u0 T5 G6 ?- p 說的很客觀喔!!+1
7 h. p3 L2 Q. n- i" G) ^

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博士班

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發表於 2011-5-22 11:19:27 |只看該作者
往前看吧~~~
- k" W- `( s, x& Q" b5 r過去已成歷史~~~房子喜歡負擔的起就好好的考慮吧!!!

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高中生

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發表於 2011-5-22 15:49:09 |只看該作者
買、賣雙方的認知差很大,雙方無法取得共識,賣方希望跌4成,買方只能退讓1成,因此都卡在那無交集!

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幼稚園

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發表於 2011-5-23 21:18:30 |只看該作者
我個人的感覺! }& G3 |) Z9 P# L8 m% I) {

( ?% P4 @( J8 u這波飆漲都是之前97金融風暴造成
2 a3 X8 K& h9 O$ L3 Q, P! Z8 U8 F9 z/ A6 B/ E
當時為了振興經濟 宣布調降遺贈稅等等以及台商鮭魚返鄉政策
, b0 y' |. Z: _" H& b
# [% }8 m, F0 V台灣熱錢湧現 連帶刺激到房地產市場 造成飆漲* ]+ {9 t- h/ ~1 o
* m! ~* s2 t' ^; v) r
所以我覺得至少要回到金融海嘯"之前"

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大學生

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發表於 2011-5-24 13:10:15 |只看該作者
在北大特區還是一片荒地時,! w# g. E" [5 [8 y" h: c
就算一坪買11萬都有人說是肖ㄟ才會做的事,
( s' W; W) r- `# Y或許有人會說那時候11、2萬,
% {8 Z$ g& h) J' B& D/ E現在漲一點,大概就14、5萬也就差不多了吧!
/ _8 w- `, e. _/ j但是不要忽略周邊整體的建設已經差不多完善,
  J7 Y- G0 S: z7 f0 ^8 u居住人口也漸漸密集,8 w0 S' \5 ^' S1 S9 K, G
就連交通上,公車班次不知道較之最初多了幾倍,4 n9 h7 [8 [7 ?/ s0 |
再加上原料成本墊高了售價,
3 E8 `& p6 z3 f9 E9 c我個人是覺得除非再來個大災難或是經濟大崩盤,3 O) Z8 w. F- l/ k+ t7 a+ \  Y% O7 s7 z
要不,如果奢望北大的價格可以回到過去,4 H/ {  b+ P& O) k1 b2 C5 z- V
那還真的是有點想太多了!
6 g) u2 W6 ]# i8 t+ j
3 x5 ~* `; l% h4 _5 O& S& @如果要評點北大的缺點,
. \2 i. Y4 B  }$ c4 _* d# ]( }大概就是建築太過密集,
9 J8 n0 s  W9 z# O* q只能慶幸還有一條學勤路讓空間顯得不會太過擁擠,
0 Q7 G1 c, d/ P" M* y# J7 q5 B! o一剛開始住進來,還不覺得這條路對北大有何重要之處,
0 Y# r- x- D/ R& @: H. \但隨著人口越來越多,$ G' N) {: ?8 g
越覺得這條路是鐵雄所做最對的一件事~~3 M: S1 _8 p0 `
當然在這裡就不要論他們以退讓空間換到更高樓棟的事啦! ! Y/ E4 L7 S& _9 V4 A7 Y

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發表於 2011-5-24 13:17:34 |只看該作者
已經回不去了!!!2 V$ v& a. x0 \: H

$ z/ t4 F; O3 h# X# _" v金價漲成這樣
1 d- l  h, q/ K8 H; R) W% Y( e- c
  n, q0 D) R: u6 j2 H應回溯到哪個時期才合理?0 I8 V0 G3 n; O! m/ P
) N8 J/ ~3 d- n$ v
一樣都是回不去了!
永慶不動產學成店
小小房仲
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