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樓主: ufo003jason
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[房屋交流] 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

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發表於 2011-5-18 20:46:33 |只看該作者

RE: 房價應回溯到哪各時期才合理阿?

北大好的物件很難回到以前的价位仁愛帝宝一坪7O万没人買現在25O万没人賣北大有好的物件就快下手不然看到3字頭就不要叫太趾了

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博士班

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發表於 2011-5-22 10:57:11 |只看該作者
回覆 terry88 的文章
% x2 X1 w: Y! q# }: ~9 [$ q! E! [! y& Q
說的很客觀喔!!+1
( {. `; h' @4 \5 W6 C$ A, }8 j

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博士班

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發表於 2011-5-22 11:19:27 |只看該作者
往前看吧~~~$ _; Z. W+ N- K8 q  O
過去已成歷史~~~房子喜歡負擔的起就好好的考慮吧!!!

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高中生

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發表於 2011-5-22 15:49:09 |只看該作者
買、賣雙方的認知差很大,雙方無法取得共識,賣方希望跌4成,買方只能退讓1成,因此都卡在那無交集!

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幼稚園

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發表於 2011-5-23 21:18:30 |只看該作者
我個人的感覺
, e3 F$ J- R: |$ {4 ^
. Y) c  {) |' @; C1 Y這波飆漲都是之前97金融風暴造成
2 _; Z; u7 g( W: s# j  Y, ~' J8 Y: B* o; m6 |
當時為了振興經濟 宣布調降遺贈稅等等以及台商鮭魚返鄉政策6 z4 c! B- [# E; ~

5 B; o1 l3 l# t  O1 T) ^台灣熱錢湧現 連帶刺激到房地產市場 造成飆漲
# _9 i( l- {) I- L# G* L, N* P4 R5 s3 P  ^' E$ K: K! }
所以我覺得至少要回到金融海嘯"之前"

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發表於 2011-5-24 13:10:15 |只看該作者
在北大特區還是一片荒地時,' L) {4 B7 p0 L- h9 u2 [! P9 Z/ @5 X
就算一坪買11萬都有人說是肖ㄟ才會做的事,
% M: r% e* T$ c- V或許有人會說那時候11、2萬,
! p$ J$ ^) q) o/ O6 E現在漲一點,大概就14、5萬也就差不多了吧!4 z$ _& f+ ^. q" J  P' h+ j
但是不要忽略周邊整體的建設已經差不多完善,+ ]1 n' w& I" t. K9 H8 s: X! M
居住人口也漸漸密集,8 V( `. [) k+ l6 o+ T: A/ r
就連交通上,公車班次不知道較之最初多了幾倍,4 F6 y9 [8 T0 D6 Q  c
再加上原料成本墊高了售價,
, m4 q4 e* ~* ?; y我個人是覺得除非再來個大災難或是經濟大崩盤,9 z+ U8 k, z% @5 W
要不,如果奢望北大的價格可以回到過去,
% E3 X% a. Y- s; Y& o* G0 \6 b那還真的是有點想太多了!6 S& K. M- G$ x) N" O

" U$ W- |: z9 x) }  W+ G如果要評點北大的缺點,6 J( t! O7 }5 t9 U) s
大概就是建築太過密集,
0 T% F4 ~2 |) \& p+ f只能慶幸還有一條學勤路讓空間顯得不會太過擁擠,1 g. J; G, u0 Y
一剛開始住進來,還不覺得這條路對北大有何重要之處,
: @7 i, |2 K7 y& ^: u3 @但隨著人口越來越多,
8 M. N' n8 Z& L越覺得這條路是鐵雄所做最對的一件事~~
& k% O, R3 e0 B: R" f3 r+ f當然在這裡就不要論他們以退讓空間換到更高樓棟的事啦! 4 B6 m$ @: p7 y& K, {* }

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國中生

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春城大砌
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發表於 2011-5-24 13:17:34 |只看該作者
已經回不去了!!!0 k2 B" }% X( _( j2 X7 g+ j
8 ?0 P6 s5 r% n/ \" C3 U
金價漲成這樣
; ?. t9 M9 Y% e- e8 l' X: }' N, z  }4 }: ~% Q
應回溯到哪個時期才合理?8 ]% a; k4 @/ K- \* |' A1 {. D

2 j  u2 o( O  a4 q6 w2 e一樣都是回不去了!
永慶不動產學成店
小小房仲
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