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為平抑都會區房價，經建會主委劉憶如昨天說，政府研擬最快今年底，推出「政府出地、民間興建」的「現代住宅」，希望民眾「只要租得起，就買得起房子」。/ u7 U) I( f0 L! T2 t
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劉憶如說，政府計畫釋出靠近捷運的公有地地上權，最長可達七十年，結合民間建商興建具有品質的「現代住宅」，只要符合「名下沒有任何房子」、「家庭年收入不超過一定水準」兩大條件的民眾就可購買，並享有專案優惠房貸。
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她強調，目前已鎖定大台北一些捷運末端土地，「面積不用大」，未來再擴及其他都會區。她說，「現代住宅」方案在各部會間已初步形成共識，近期內報請行政院核定，希望今年底前發包執行。0 B3 \" J& V# Y. t A
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* ?6 F+ G2 u4 n* k$ z. J都會區房價居高不下，一直是十大民怨之首，各部會目前已陸續推出「合宜住宅」、「社會住宅」方案；經建會主委劉憶如昨天又拋出「現代住宅」的構想。
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她分析，目前大台北房價不斷攀高，主要是因為土地取得成本太高，加上建商的興建成本後，房價自然居高不下；如果由政府提供土地，建商只需負擔興建成本，應能有效壓抑房價。. o. s! q! z" i. ~
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6 a1 c: f) X+ j未來政府將設定「現代住宅」的標準規格，例如室內實坪介於十六到二十坪之間、挑高三米二到三米六、以二加一房為主、附寬頻網路設備、含整體社區規劃、出售價格愈低愈好。% y" T# @, i* W) B0 H4 I' G( ~( x
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& V# \4 l x7 G( S, s- ]劉憶如強調，未來將採公開招標方式徵選合作建商，愈能符合上述資格者，得標機會愈高。: Z# T* W3 ?+ z" U+ n; a
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申購資格也很簡單，不限首購、也不限年齡，只要符合「名下沒有任何房子」，及「家庭年收入在一定金額以下」兩大條件的民眾就可購買，還可享有專案房貸方案，如三十年期房貸、低頭期款等。
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發表於 2011-5-5 11:51:09
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發表於 2011-5-5 20:04:34