- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】奢侈稅條例6月1日上路後，房市將出現一波「以租代
! Z f# O2 X: t: H售」潮，投資客釋出大量物件出租，恐將衝擊租金行情。全台最大的1 K+ y" {: t, C( `" U, a
租售業者永勝租屋管理指出，預期6月份待租屋將暴增至少1倍以上，
# b+ O$ x* ?' m& J' k" |「台北市租金行情將下滑5％、新北市10％，但不會崩盤！」
4 S! ?. A9 s0 Y7 d+ O0 X 永勝租售管理執行長徐銘達表示，市場供給量一旦放大，將吸引+ j2 e# S! B9 A# ^
外圍人口進市區租屋。以台北市為例，當中山區租金降價，就會吸引- I/ R$ {+ s& k( z( f" X
板橋租屋族轉進中山區租屋；而板橋租金若下滑，則可吸引土城租屋
" i2 O1 R( T: z2 p% U; ^, m族轉進板橋；土城租金下滑，吸引三峽租屋族轉進土城，因此，租屋
2 N F+ E1 o9 i9 H+ D v: V仍有其需求。
7 m+ n7 G6 m, g+ l" t
' K* `7 _& f( ?: E7 h 徐銘達強調，奢侈稅上路後，市區例如台北市區、或台中市的5期) V$ H. G1 I; l" e& j7 z" Y# \
重劃區，租金行情頂多降5％，但愈是邊陲區域，租金降價愈是明顯，
; o" d' w% x- B2 ^1 K9 G唯獨中科園區例外。信義房屋中科園區店長陳勵信表示，台積電中科
: s+ y& t* Y$ F8 k7 \! l/ \廠動工，數千名工程師將於今、明年陸續進駐，帶動中科園區租屋行
- I% U7 Q" R5 z/ M8 ]( \情。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台北報導)0 N8 N8 n: q2 C. t6 u8 O. e# L1 L
1 z g$ h$ k5 b- l3 w
: C, c% m( R* [, R5 U2 j
( P/ p$ Z+ i' h* ` O2 V& j; m |
|
發表於 2011-5-4 09:27:22
收藏
讚