- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】奢侈稅條例6月1日上路後，房市將出現一波「以租代& n! a' U$ R8 X$ H& v2 s
售」潮，投資客釋出大量物件出租，恐將衝擊租金行情。全台最大的) }# h' t. @( k3 G* A' p
租售業者永勝租屋管理指出，預期6月份待租屋將暴增至少1倍以上，) a) C9 a2 [- j/ r* Y, i
「台北市租金行情將下滑5％、新北市10％，但不會崩盤！」
7 v% f) Q9 R1 u3 @. o" ?/ Y 永勝租售管理執行長徐銘達表示，市場供給量一旦放大，將吸引) h6 O8 e5 _1 a, J+ m! Y
外圍人口進市區租屋。以台北市為例，當中山區租金降價，就會吸引6 ^: v5 C, N0 l; a6 a
板橋租屋族轉進中山區租屋；而板橋租金若下滑，則可吸引土城租屋$ L* s& K" h, \, _; [/ _- Q, c
族轉進板橋；土城租金下滑，吸引三峽租屋族轉進土城，因此，租屋
K8 I: Q! y! i. T仍有其需求。
/ B0 j3 N5 {5 \" C* o, H% L# q7 T: a0 s0 \
徐銘達強調，奢侈稅上路後，市區例如台北市區、或台中市的5期
3 _! v8 X |2 R) |" Z重劃區，租金行情頂多降5％，但愈是邊陲區域，租金降價愈是明顯，# u/ F# I2 W, a( B6 n' n; k
唯獨中科園區例外。信義房屋中科園區店長陳勵信表示，台積電中科
0 p0 I$ P/ L+ C7 ~廠動工，數千名工程師將於今、明年陸續進駐，帶動中科園區租屋行
8 _! w. S4 y! ]+ _/ ?( F1 I) A情。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台北報導)1 ]2 R7 B1 W( m. I( p- J
8 _% P7 P+ _" \. J8 v9 Z* ]" Q$ W3 P% k) h
8 \$ G( u: @! h; ^4 I* P- R, I
|
|
發表於 2011-5-4 09:27:22
收藏
讚