- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
: e+ }6 A; Z- u! z2 c V" Z% _5 S% E/ \' q" J/ w1 e i
【時報-各報要聞】奢侈稅預計6月1日上路，房市相關的效應漸浮現，
! v$ @4 U& Q! F不少投資客降價加速脫手，使得議價空間放大，連帶的帶出許多潛在( z% a' \5 b m* j7 d
買方進場。房仲業者估計，其中又以大台北都會區的議價空間差異最% O: b1 C/ h- w0 o" a& m
懸殊，從至5％至3成不等，4月以來，已創下今年以來最高議價空間紀" w% i) k5 t& k/ J, v' C3 y* k
錄，房仲業者預估，第2季北部房價仍有下修的壓力。
1 M' h' U4 |, a6 {& n0 Q X 房仲業和預售屋接待中心在奢侈稅三讀通過後屆滿1周之際，上個0 J: H- s' J' h+ u# `! D
周末日假日已出現看屋客戶回流的現象，量增約1成；成交量也擺脫過6 a) _5 M3 e) Z$ h
去8個期星期的僵持期和觀望期。業者說，主要是許多賣方已願意降價
7 r6 B5 W4 B9 R w+ S0 W9 R2 S求售。
3 \& I- L5 b' u2 k0 N! y, g1 j- s5 u/ X3 {
永慶房仲集團協理黃增福表示，由於奢侈稅預計6月上路的時間比2 e: C6 ^, L9 p9 `
原先7月要提前，相對壓縮想「跑」的賣方時間，讓很多賣方「死了心
: Z/ ^! ^ _) d. j5 E」，因此房價開始鬆動，求落袋為安。
/ v: W5 j6 k9 L 黃增福指出，目前台北市中心，好地段高資產族群的屋主，讓價
! K" v8 Z' E+ [+ w# C4 c8 \9 m+ S空間很小；外圍郊區和新北市第一圈，議價空間則約5至10％；新北市+ b5 ~1 C& L" b& y9 v
第二圈更大，約1至2成，部分供給量大且投資客密集區域的第三圈則
- ^ ?% s' |( K擴大到2至3成，形成議價空間由內而外，依序擴增的現象。 (新聞來2 t/ c \* c& M& n) t {
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導) u y' f# H5 r/ F8 u5 n$ y
2 v# @% X% d- N3 V* _3 O
+ o; J/ {( u; Y" M8 Y8 g# I
( }0 L* ^+ J( Q2 S3 W5 U$ U |
|
發表於 2011-4-25 09:22:42
收藏
讚