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樓主: peggy0002000
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[購屋] 仲介角度1

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akiyu

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國中生

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發表於 2011-5-25 14:31:44 |只看該作者
好仲介的特質
& A" y. v1 u( ^/ {1.要有一顆頃聽的心(除了投資客之外，任何人買賣房子都有理由，請了解之後再為客人做客觀的分析)
# S; }- }# Z+ N2.要有一雙勤勞的腿(這我就不用贅述了)5 K: e, X6 ^7 d9 Y1 a
3.想法要單純，做事要實在(每天可能都是重複的事一直做，但是必須要持之以恆)
8 w1 L& M2 X8 j  w4.不要占人便宜，但是該說的一定要說(誠實是上策，價格不合理要實說，屋況不要隱瞞，因為根據經驗，最後都會有問題)* s: ^' V2 e, z  e, a( k
5.請將心比心(這個真的很難，因為俗話說得好：換了位置就換了腦袋)
+ [# a9 Q3 f! v$ E9 B8 s- F: ^3 A% q# R" W
以上小小意見
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zoefiona

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國小生

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42樓
發表於 2011-5-25 15:59:03 |只看該作者
回覆 mattchiu 的文章
2 S& t7 |" I* U( n) z, y7 `9 F5 I4 W( `+ S2 p  a) R
超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
: \( G4 X) S$ j銀行都不敢擔保的價格  要我們買有點怕怕的耶6 U- f# ^0 j2 q" _' m
因為 錢真的很難賺
& k/ A  i9 J6 T我並不是那主計處公布的月收入五萬六的薪資的赤貧階級- @2 K7 g! C2 F! ]; [& H# \# H( x5 L: }
連看房的勇氣都沒有了! ?$ h+ e' J0 j( M- \, v* A
也是不想讓仲介大哥大姐白忙一場阿
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mattchiu

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碩士班

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發表於 2011-5-25 22:28:06 |只看該作者
zoefiona 發表於 2011-5-25 15:59 " G6 Z) P* k0 D9 B5 W# ~2 Q2 m
回覆 mattchiu 的文章
: k1 P6 V4 p! t! f
% t3 j) i" a, c5 ?7 F超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
  o5 N4 d; ]. {" C
呵呵~~21w果然沒買到~~超過22w才買到~~唉~~不過至少吃了定心丸~~
# G! O7 K9 S& L/ n8 z( [7 E這週交屋~下個月要裝潢了~~趕在七月前搬家~~
愈來愈愛上北大的環境...
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bibimorning

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44樓
發表於 2011-5-26 17:57:37 |只看該作者
回覆 涂爸 的文章
: n* O. l) f+ ~8 v: a2 @, Q6 `& l# V* X+ j
讚!
. |2 P' }; A  _# j, a5 M) ~" t7 E% [  f: s& n1 e( j5 D
呃,這位仲介大哥/大姐, 你們的工作本來就不容易啦, 我之前也遇過很多仲介直接嗆我:
3 U( W- z3 [' e" D2 h$ C5 j( T這種價格,你不用看了!& E6 s6 [" r$ m2 I- f  s! n
這種價格, 你要不要看歐洲系列的?
4 G+ s4 J2 D  p+ I$ B  d6 r! ^; G這種價格,你買不到啦!
) D6 l# ~7 Y" \
* N: n) t$ R) g5 h' N% N$ d唯有,耐心對付我的仲介,我才會跟他買, 而且是在行情範圍內(21~23)' ^7 t. m- \4 \+ u& `! h8 ?! |0 s( @7 z
我也沒有一定要多便宜,但是超過這個range,就是貴了,
8 j6 D7 F5 o& H# n5 a6 A我只是不想買貴而己..." u( P: U2 t$ ^' |9 u5 t
& {) \- G6 f2 K5 y. t  @8 s
問題是,只有良心的仲介會跟你說range在哪裡,  V. J. p( `, I" [% C- k7 R
沒良心的就會跟你嗆聲, 然後叫你不用看了之類的, 或是跟你說幾天前有一戶以26萬賣出了.....! T5 t# P- p8 Y/ i
真的是買個房子元氣大傷啊!
0 e& }: Q; z+ W* M+ j, s, C2 N" J/ D: k9 \7 E
我相信只要是用心的仲介,客戶也是會用心感受得到的, 加油喔!
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