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樓主: peggy0002000
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[購屋] 仲介角度1

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國中生

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發表於 2011-5-25 14:31:44 |只看該作者
好仲介的特質3 @( O) Z0 B$ y- [) ^% [
1.要有一顆頃聽的心(除了投資客之外,任何人買賣房子都有理由,請了解之後再為客人做客觀的分析)
0 c* w0 q# F6 t7 ~( ^2.要有一雙勤勞的腿(這我就不用贅述了)
, Q; n) j2 ~1 M3.想法要單純,做事要實在(每天可能都是重複的事一直做,但是必須要持之以恆). z4 a2 [% O, X% f+ s" A
4.不要占人便宜,但是該說的一定要說(誠實是上策,價格不合理要實說,屋況不要隱瞞,因為根據經驗,最後都會有問題)
. A* ~' O4 |4 y4 `! Z+ |2 ~5.請將心比心(這個真的很難,因為俗話說得好:換了位置就換了腦袋)
. ]: t: ]4 z& b0 I3 @! s1 B& a& g1 ?. J% u% h
以上小小意見

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國小生

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發表於 2011-5-25 15:59:03 |只看該作者
回覆 mattchiu 的文章
) k, N! _4 M/ i' ?3 p. K0 v' `2 w3 q/ L
超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
! r% e# k, I$ I銀行都不敢擔保的價格  要我們買有點怕怕的耶
9 `1 B' v: i/ E1 h. x. s( `* q! z因為 錢真的很難賺: J" I1 @4 a$ F* H9 Y
我並不是那主計處公布的月收入五萬六的薪資的赤貧階級* Z9 Z8 e7 _, P# f: {+ Z- O
連看房的勇氣都沒有了
2 j5 F5 m/ X( q+ P' Y! `也是不想讓仲介大哥大姐白忙一場阿

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碩士班

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發表於 2011-5-25 22:28:06 |只看該作者
zoefiona 發表於 2011-5-25 15:59
) R' b4 L/ F/ {8 ]& i6 U' R% J' w回覆 mattchiu 的文章
$ X! r9 {$ Q  J, O
. P! ]" n; p0 Q超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿

: w8 _( t* V) z4 e8 e7 `6 W呵呵~~21w果然沒買到~~超過22w才買到~~唉~~不過至少吃了定心丸~~! I; b8 @& t7 x! {* S  ]" `
這週交屋~下個月要裝潢了~~趕在七月前搬家~~
愈來愈愛上北大的環境...

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國中生

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發表於 2011-5-26 17:57:37 |只看該作者
回覆 涂爸 的文章
4 d  w( e/ |6 X$ J+ H, F5 |6 f! H3 m8 B1 i0 ]5 `
讚!
6 z0 e: D9 h- w8 ?% l% l% m; @# E1 D0 \/ u' U7 v0 l' G# j
呃,這位仲介大哥/大姐, 你們的工作本來就不容易啦, 我之前也遇過很多仲介直接嗆我:
" j- `* {; }4 ?! ?這種價格,你不用看了!) u/ X; u0 ~7 l2 ]  K: Y* `
這種價格, 你要不要看歐洲系列的?- o+ ^$ e7 A" ~( V! u$ |
這種價格,你買不到啦!
8 T5 f2 ?1 K, M. r! k  B. Q; [" f
0 E& O5 W6 q: ]0 t! B( i  a8 {! C唯有,耐心對付我的仲介,我才會跟他買, 而且是在行情範圍內(21~23)
. q; A; G% T, X0 V( p% [! m! d我也沒有一定要多便宜,但是超過這個range,就是貴了,$ ^0 O* r* g$ Z; n- t' [) {2 T
我只是不想買貴而己...
$ C& E7 c+ I" x; a/ f4 E+ I: F4 m# m, @( z  G% u- C
問題是,只有良心的仲介會跟你說range在哪裡,
& I, u, T7 @# V& ^沒良心的就會跟你嗆聲, 然後叫你不用看了之類的, 或是跟你說幾天前有一戶以26萬賣出了.....& {! D: l' @3 v& M# X1 z/ ]% _
真的是買個房子元氣大傷啊!3 x$ J" ]$ U& S% W1 O8 ^' n" e6 r

+ R/ y" u1 \$ B% e3 R# I$ [我相信只要是用心的仲介,客戶也是會用心感受得到的, 加油喔!
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