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樓主: peggy0002000
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[購屋] 仲介角度1

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akiyu

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國中生

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發表於 2011-5-25 14:31:44 |只看該作者
好仲介的特質
' \9 Z6 \" V6 F) y1.要有一顆頃聽的心(除了投資客之外，任何人買賣房子都有理由，請了解之後再為客人做客觀的分析)
8 Q3 ^$ q: x* Z$ Q* ~' o$ N2.要有一雙勤勞的腿(這我就不用贅述了)
' O# `+ m8 Z7 A" a1 k2 M3.想法要單純，做事要實在(每天可能都是重複的事一直做，但是必須要持之以恆)
: y* [/ U  }4 T. M8 b5 U4.不要占人便宜，但是該說的一定要說(誠實是上策，價格不合理要實說，屋況不要隱瞞，因為根據經驗，最後都會有問題)
+ N* f! ]4 F  A- v5.請將心比心(這個真的很難，因為俗話說得好：換了位置就換了腦袋)
! X3 {0 \; q, H: T; s  ?2 n& h# i- Y: r* V5 I5 z" b
以上小小意見
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zoefiona

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發表於 2011-5-25 15:59:03 |只看該作者
回覆 mattchiu 的文章
1 g. p. {! I/ I- y2 D4 z
" |. H/ p1 R2 }8 u7 D* p  L( C$ l超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
2 s, ~; ?+ C, n  i銀行都不敢擔保的價格  要我們買有點怕怕的耶- L9 `  `. o& l- j8 Y8 r
因為 錢真的很難賺
! w) l4 G8 P8 p$ P: M% x' d* _/ M' a我並不是那主計處公布的月收入五萬六的薪資的赤貧階級  V' T* I6 S4 {* f) i- M
連看房的勇氣都沒有了7 z1 U# Y- C1 u" G# ~, O
也是不想讓仲介大哥大姐白忙一場阿
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mattchiu

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碩士班

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發表於 2011-5-25 22:28:06 |只看該作者
zoefiona 發表於 2011-5-25 15:59 4 h3 u: [! k1 T, n: y3 L$ Y
回覆 mattchiu 的文章
+ Z; W4 |/ O+ a, u
; @8 v& S5 d* ~/ L超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
: G& F+ D2 W) C5 A1 k' X5 J. x
呵呵~~21w果然沒買到~~超過22w才買到~~唉~~不過至少吃了定心丸~~
# H9 l' f3 M+ j2 _$ `/ l這週交屋~下個月要裝潢了~~趕在七月前搬家~~
愈來愈愛上北大的環境...
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bibimorning

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發表於 2011-5-26 17:57:37 |只看該作者
回覆 涂爸 的文章
2 P4 i- K* O, X  f6 _9 O/ Y, b0 c
5 T( D$ D$ r% T/ t; b8 y讚!6 v8 e' f7 N2 u5 X

( }+ `& g, V# G2 Y. n呃,這位仲介大哥/大姐, 你們的工作本來就不容易啦, 我之前也遇過很多仲介直接嗆我:, `" k6 j2 q7 W/ C; w! d0 P! M
這種價格,你不用看了!% k3 T+ H+ O) M3 l! Z* r
這種價格, 你要不要看歐洲系列的?
$ v+ p, h% h$ w/ E- a" T- J這種價格,你買不到啦!% F- y2 z6 G7 X# Q) v0 R

$ |7 O' L4 b: b唯有,耐心對付我的仲介,我才會跟他買, 而且是在行情範圍內(21~23)$ `/ W( O" z& H: n
我也沒有一定要多便宜,但是超過這個range,就是貴了,
9 e  [  p  h# C我只是不想買貴而己...# D. o; |1 S) ~2 y

* Z/ F2 T9 L  f. ?3 E4 p; Z問題是,只有良心的仲介會跟你說range在哪裡,
( A3 ^9 m9 C. y9 G9 l7 T沒良心的就會跟你嗆聲, 然後叫你不用看了之類的, 或是跟你說幾天前有一戶以26萬賣出了.....
- Z) M+ W2 Y! ]; M, e真的是買個房子元氣大傷啊!0 W) a6 L2 m+ T

, H* x6 N0 [4 a* M我相信只要是用心的仲介,客戶也是會用心感受得到的, 加油喔!
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