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樓主: peggy0002000
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[購屋] 仲介角度1

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國中生

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發表於 2011-5-25 14:31:44 |只看該作者
好仲介的特質
& S/ ?2 |7 Z3 N( @8 v6 A1.要有一顆頃聽的心(除了投資客之外,任何人買賣房子都有理由,請了解之後再為客人做客觀的分析)
( t! O: Z  X' t, ]+ s* e2.要有一雙勤勞的腿(這我就不用贅述了)6 N' o& s' L  {8 d
3.想法要單純,做事要實在(每天可能都是重複的事一直做,但是必須要持之以恆); @3 b+ l% S. O  [/ _  B
4.不要占人便宜,但是該說的一定要說(誠實是上策,價格不合理要實說,屋況不要隱瞞,因為根據經驗,最後都會有問題)
3 v% n, K1 P9 K$ m4 ^5.請將心比心(這個真的很難,因為俗話說得好:換了位置就換了腦袋)
+ `* ^  j4 r; b" P
& w9 P$ ?5 R# b0 o& a4 w以上小小意見

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國小生

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發表於 2011-5-25 15:59:03 |只看該作者
回覆 mattchiu 的文章5 N( j$ [4 ~, @  b) q
8 e: {% T9 V% X! U
超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
* R5 G% O% f8 g7 d# a3 t; ~/ M8 E銀行都不敢擔保的價格  要我們買有點怕怕的耶
! X( A  l0 Z; I4 @7 g% P因為 錢真的很難賺8 ?% O- f8 {9 |: z  A
我並不是那主計處公布的月收入五萬六的薪資的赤貧階級
0 _  A. C$ t( E連看房的勇氣都沒有了
2 S4 o& Z: p& C! y+ L. ^5 t; y也是不想讓仲介大哥大姐白忙一場阿

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碩士班

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發表於 2011-5-25 22:28:06 |只看該作者
zoefiona 發表於 2011-5-25 15:59
; X5 w/ {3 l4 o/ {回覆 mattchiu 的文章
. M. N- c! A6 T2 o, R( D
( x4 |! n1 z( p% j' {超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿

: E5 E" B, l- M: l1 K* s呵呵~~21w果然沒買到~~超過22w才買到~~唉~~不過至少吃了定心丸~~
( }7 B% i/ M3 P* g. E這週交屋~下個月要裝潢了~~趕在七月前搬家~~
愈來愈愛上北大的環境...

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國中生

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發表於 2011-5-26 17:57:37 |只看該作者
回覆 涂爸 的文章, j. N# D% v0 y
! g! }+ \+ _% d  P* F# g9 A( V/ B
讚!% n( L6 @( M$ B4 T# L

# r' i- H+ e8 U; O呃,這位仲介大哥/大姐, 你們的工作本來就不容易啦, 我之前也遇過很多仲介直接嗆我:* Z& [: {9 n$ R# K0 ^2 @6 O' O% i
這種價格,你不用看了!
3 D; \& [" l7 ^$ x2 e% y* W0 Y這種價格, 你要不要看歐洲系列的?
! v* i, E( ^  V6 a* ?& U這種價格,你買不到啦!
2 |5 v* }4 Z. |3 G9 }# u; d
5 t* L- S# V" S, J6 \+ r! k/ k* m# K唯有,耐心對付我的仲介,我才會跟他買, 而且是在行情範圍內(21~23)9 S3 y6 x! |. N+ f3 x' Y$ M# J
我也沒有一定要多便宜,但是超過這個range,就是貴了,: {1 T$ k% x# ]; h
我只是不想買貴而己...; ]/ b* o1 v. b5 }+ D1 p
  q4 ]1 j6 _- M0 L7 u: H4 P
問題是,只有良心的仲介會跟你說range在哪裡,
; y0 K- Z* y! c, E- A! R6 R沒良心的就會跟你嗆聲, 然後叫你不用看了之類的, 或是跟你說幾天前有一戶以26萬賣出了....., F' t8 d* U! [# h- c% [5 t  P
真的是買個房子元氣大傷啊!9 @! i; s1 J  s
1 ?1 j0 j! I  d" t, i
我相信只要是用心的仲介,客戶也是會用心感受得到的, 加油喔!
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