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樓主: peggy0002000
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[購屋] 仲介角度1

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國中生

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發表於 2011-5-25 14:31:44 |只看該作者
好仲介的特質  H) H5 F: K% |- O& K! Z+ a! P$ |
1.要有一顆頃聽的心(除了投資客之外,任何人買賣房子都有理由,請了解之後再為客人做客觀的分析)
8 k. L8 @. |/ a% K2.要有一雙勤勞的腿(這我就不用贅述了)% k$ p1 p/ e  L; w: V/ M
3.想法要單純,做事要實在(每天可能都是重複的事一直做,但是必須要持之以恆)
& }5 f7 I9 j0 ~1 ~; ^4.不要占人便宜,但是該說的一定要說(誠實是上策,價格不合理要實說,屋況不要隱瞞,因為根據經驗,最後都會有問題)
+ t( E* M+ E, b2 u) B5.請將心比心(這個真的很難,因為俗話說得好:換了位置就換了腦袋)
; @  O+ I9 }. _+ E1 g; n; ^/ A* C4 j+ a. k" y
以上小小意見

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國小生

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發表於 2011-5-25 15:59:03 |只看該作者
回覆 mattchiu 的文章$ E% Q' K- ?; y( S# ^
8 g4 H; \6 r" p& [8 f
超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
; M- l1 B/ E9 O9 Q% k銀行都不敢擔保的價格  要我們買有點怕怕的耶
3 n4 p! W9 I  X. K3 i, d7 K因為 錢真的很難賺, u1 M  E' q: d" H5 X+ K1 ~7 O, z
我並不是那主計處公布的月收入五萬六的薪資的赤貧階級
% X+ h( L% f: x" Z2 e$ ~8 ~7 s連看房的勇氣都沒有了
* P# ~8 y# j- X9 B" P1 f3 i3 O也是不想讓仲介大哥大姐白忙一場阿

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碩士班

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發表於 2011-5-25 22:28:06 |只看該作者
zoefiona 發表於 2011-5-25 15:59 ' f" P8 B0 ]' l$ z2 o4 M" C+ a7 \0 ?0 t4 j
回覆 mattchiu 的文章
7 X* [1 M% ~: ]" H' r) z9 H% s5 V# n  C% V7 _& o
超同意 mattchiu 的! 出到21就是買不到阿
: E0 A7 p+ n, r5 A
呵呵~~21w果然沒買到~~超過22w才買到~~唉~~不過至少吃了定心丸~~
6 r5 j4 K6 f0 Z- O9 ]% d2 d, ?0 y這週交屋~下個月要裝潢了~~趕在七月前搬家~~
愈來愈愛上北大的環境...

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國中生

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發表於 2011-5-26 17:57:37 |只看該作者
回覆 涂爸 的文章
, ^' e' r. K) z" S( C- z: @7 D$ o% }
讚!
2 s2 {; v) s  b- P
4 h" y$ r% ]6 G8 t2 s呃,這位仲介大哥/大姐, 你們的工作本來就不容易啦, 我之前也遇過很多仲介直接嗆我:
9 w/ w3 S6 A* H# i9 ]這種價格,你不用看了!
. L8 `  r5 ^9 h) @* D這種價格, 你要不要看歐洲系列的?! c. D$ M/ h( H3 m. s# r
這種價格,你買不到啦!
" l! N, C# E+ O5 f" Z* ?; `4 W! M, b7 I
唯有,耐心對付我的仲介,我才會跟他買, 而且是在行情範圍內(21~23)
8 l& M) Q# h- B- Q* C) r8 _4 q我也沒有一定要多便宜,但是超過這個range,就是貴了,
) w  {$ ^( X3 Q) r3 A我只是不想買貴而己...0 `7 P+ h# A; y( X

' P8 p+ v  u  `問題是,只有良心的仲介會跟你說range在哪裡,: h" ~1 D' L5 `  V. \$ ^4 m4 n
沒良心的就會跟你嗆聲, 然後叫你不用看了之類的, 或是跟你說幾天前有一戶以26萬賣出了.....! Q. I2 I3 u9 L0 w: v. g# R- o
真的是買個房子元氣大傷啊!
7 f$ n5 T( Y5 T3 |5 U: J* T+ p' D- W! c. e& _
我相信只要是用心的仲介,客戶也是會用心感受得到的, 加油喔!
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