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- 臺灣
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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成, \3 m4 n" H! E) z; s# w: H
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯) ?/ {3 S% I, v" G
集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計
* l4 B! ]# K( j, e1 w該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。
B6 s+ y0 q: j( C 事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開( E7 Z: a4 `/ P: I J' t, X! r1 q. i
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的2 D* O4 K/ v0 p$ r+ w: }
估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。" u) }+ Z) V: ~& b+ x! p
7 ^8 h D4 n9 v7 ?' ]2 e' k/ x 大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較
% ] r7 @: B8 b2 b9 O多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不9 ` G/ S0 p% Y& p) F
像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」
' m4 L5 v' _9 N+ N1 p% S 但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林" U; V' I6 w2 `$ u7 z) ?" {
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：% v5 L% t, j2 I! H1 N M/ e
工商時報─記者朱漢崙／台北報導)5 A) D' M% o! d' b8 V
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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