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樓主: lung640128
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[房屋交流] 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

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國中生

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發表於 2012-6-16 23:54:02 |只看該作者
我眼睜睜的看著人家賣我貴不少。。可是我還是照買了。。只因為當初來選的時候,代銷手上已沒有滿意的戶型了。。貴就貴點吧,難得買到心頭好。。不過,現在不下手,我怕日後可能更難買下去了。。那只能往中南部移了。。話說,中南部環境好的也都不便宜呀。。還不如住在北大。。。

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發表於 2012-6-17 00:34:17 |只看該作者
達達大濕 發表於 2011-4-17 15:08
: K! n' M( B% c, a0 {9 ]( S所以才要打房啊...

4 n" o5 o, j" K& p$ T難怪最近民X台趁6/12三峽北大淹水報整天的,應該也是配合打房政策

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發表於 2012-6-17 21:01:23 |只看該作者
輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20 9 {& G! B) a& m
我是這樣的想法
7 g* q& g: L; C當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
1 j# o3 b: N* U0 Z價格當然是很低

* z) s$ {  t- c2 i( C, ?# `其實我就是當初在荒蕪一片時入住的(民國95年1月),回想起實在是賭很大,什麼都沒有朋友都說我很有遠見!其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過,等待到現在環境變好感覺是值得的!
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
店址:新北市樹林區學士路22號(大成路及大有路之間)

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發表於 2012-6-17 21:13:50 |只看該作者
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

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發表於 2012-6-17 21:30:28 |只看該作者
俠客 發表於 2012-6-17 21:13
- a. c& q, Y. A這代表你的投資或自住眼光準確嚕~
  N# x+ Y2 }2 i# f% U2 ?2 ^
我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點!
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
店址:新北市樹林區學士路22號(大成路及大有路之間)

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發表於 2012-6-17 22:03:31 |只看該作者
本帖最後由 米娜媽 於 2012-6-17 22:05 編輯
6 r+ @6 I( s- [
' n& Q) E% o6 t4 f9 ^! z3 _當初買房時大學風呂才在蓋地下室,北大特區整個荒蕪,買房根本不敢買中間地段,現在整個發展起來,是料想未及。
! x$ F- C9 t( j. b

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發表於 2012-6-20 04:33:10 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-20 06:06 編輯
1 w! u$ F$ @$ \! c% O9 j* R+ G4 i1 B; q! p2 x4 ^0 D) f. O
樓主這樣的發文有點阿Q,也很奇怪的觀念! i3 I1 u& h+ M1 u. R
有點像是在自我安慰,卻沒有考慮到時空差異
! h" u7 A# A5 c/ w1 g4 r. p- q0 e* }$ W& l/ W
三年前我買這屋,在竹街的社區,一坪不到13萬,
) N. ?. A2 t5 k8 h) ?. Z買時一堆同事在看衰,連M01上也一堆如此$ t! z3 S8 t# `2 z7 |$ q% h7 F8 V2 I
那時連超商都要走很遠,外食也沒幾家可選3 f( |/ V+ Q# F4 N" {$ |
但我住到現在越來越滿意,環境(當時工地多,噪音粉塵多,裝璜施工多)也越來越好
! f5 o+ h: F3 F: Y% Q5 W, }現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多(雖然我也覺得漲的有離譜)% g& {" B) j/ @/ @: e
誰叫你當時不敢買。
0 z; o- M! K  q" ]/ s5 H
/ T, D, q: b" e問題是當年我貸到2000億優貸時,餘額還很多,沒多少人要辦
4 s3 c" a  c! @( C  Z1 |1 x反而現在利率高了,一堆人衝房市
7 A( _" K( a* C0 ^7 @怪ㄋˋ
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阿煒 + 1 跟我購屋情形一模一樣

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發表於 2012-6-20 09:13:23 |只看該作者
"時間價值"是最大的啊....
1 v- p0 f" B% G; E8 o9 t0 N) {% z
1 |" w; E5 @6 T5 F. r( ^8 z! z9 e) ^2 X+ u0 ?
建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識
( j3 a8 ?3 @! m$ `8 }! `% |$ |4 U) w' Z+ a4 L; p/ G" ^: b

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發表於 2012-6-21 08:37:36 |只看該作者
板主..........就如你自己講的+ a/ K& `4 v/ _
( D7 U. A1 L" D7 L9 P" S
在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義& l1 w- `/ y5 f1 \7 m; f6 K  ^

1 \4 h* ^& B+ U. y因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想+ A5 {0 ]2 o9 E5 r: D4 D# y% j
' ~$ k1 d! F, P" K0 M  O0 Z
房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多
+ z  G  O- G5 x2 K% U" j
# T2 h0 ?+ S  z+ A只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

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國中生

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發表於 2012-6-21 13:48:13 |只看該作者
剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子& C" }8 Q  K: }. K4 v0 G
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子6 F  @2 k+ F3 Z8 L
我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
# ~# R6 U- v. T加上代銷人員的服務態度不好...就沒買! |3 C2 B, @4 O
雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了) I0 p) X7 K% e( @! o
事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
# R0 T  O' t3 F8 g: p也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
( U! l- q7 \8 b1 |) o買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河% F/ S/ ]3 l, U6 x; }0 q. Y/ G* i
你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
& q2 Q0 c1 D; c' `+ t1 i+ I" s/ X6 B但我每次到北大....我又會很舒服( F- k% Z# j3 o4 F  V- p" S
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅
6 k: I/ D" H3 ~! J! d* N一切都值得...這時價格對我已不重要
1 J  p3 ^. i8 x4 U) M" M價值勝過一切- J1 Q- S6 e$ T% I+ N) d" C
如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
8 O2 n; z3 y6 o* h) g* D就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
( s1 y2 w* X4 z0 Q/ _我相信你絕對可以買比我便宜的
0 S1 B2 N5 j" L, [1 H如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%
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