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樓主: lung640128
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[房屋交流] 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

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JerryLai

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發表於 2012-6-17 21:30:28 |只看該作者
俠客 發表於 2012-6-17 21:13
1 z2 o& b9 ~& ]* c2 [9 i; z$ t7 a+ T這代表你的投資或自住眼光準確嚕~
8 s' v) B5 g: U9 a
我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
店址:新北市樹林區學士路22號(大成路及大有路之間)
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米娜媽

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發表於 2012-6-17 22:03:31 |只看該作者
本帖最後由 米娜媽 於 2012-6-17 22:05 編輯 - [9 Z; X  C4 r. P! C8 S* Q

8 g( L7 C8 m5 p& |. q$ G當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。
+ B% v' _7 m. i6 o7 c
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Tony

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碩士班

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發表於 2012-6-20 04:33:10 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-20 06:06 編輯 . |( H) T! |" M; Q6 Z5 u( }* q9 t+ d

( l/ B4 a5 G3 p' Z/ Z, r0 R, L( S樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
5 I+ d) R/ E; g' ~7 ?1 L. ?有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異
4 A4 |0 m3 h2 ?! h* s) Y$ s" \+ j. C) o: _( r: L; W6 i
三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，
4 U2 d, E1 C& }: o1 R+ U買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此) B4 }) f" v% U3 a- s* d; m1 ^
那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
5 b4 x, |9 m/ ?* k& Q! R# ?$ P但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好  u' _( P$ l  b5 q. z
現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
( M5 T" n2 i+ U- R誰叫你當時不敢買。) y9 m7 e/ X  F% i2 j! x' t: b

4 h$ X  |; S* {) E) Y問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
, H0 ^7 W; P; Z6 t* S0 e$ B3 v反而現在利率高了，一堆人衝房市( l+ C/ m9 F4 w0 g0 E. a! V
怪ㄋˋ
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿煒 + 1 跟我購屋情形一模一樣

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張太太

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發表於 2012-6-20 09:13:23 |只看該作者
"時間價值"是最大的啊....6 c3 M5 a0 ?; r0 D6 K0 q

, {/ T* W% H  k: U: w  f3 c! j) c9 Y8 v: o3 ~' s
建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識
1 R5 X3 Z) |3 s( p$ B5 E( p  D* }# x  N1 ^9 t3 w
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大家來開摃

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國小生

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發表於 2012-6-21 08:37:36 |只看該作者
板主..........就如你自己講的; i& z7 m  ?" D/ a) ^
- ]6 V5 K$ _- V. Y6 u0 |) G4 L
在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
% M7 _$ }6 b$ W+ H  o  l
7 N* `8 \3 U& r5 {6 ]因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
1 }/ ^% \: D" Z
. t; k2 t6 z; N* b% M& s3 A房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多$ |. C$ Q' k6 W) F2 c# z7 T0 g& D6 V
# f6 a; s) R1 j3 q' y& \. z
只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...
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jong0530

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發表於 2012-6-21 13:48:13 |只看該作者
剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子4 Q6 M& e. p, Z+ _; I; \& ]2 r8 k* K
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子- l. k  o: c& @. `: S( P
我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
1 ]+ L5 Q) Q2 x5 C* c: s$ n! o加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
8 u+ x" c2 N1 }0 K+ ], g: x雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了
" r, V4 H$ u" I1 W6 J$ T& s" g事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
. ?( K+ H1 w; [也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
' r5 D1 z  T4 N2 n4 @買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
4 ^& F4 O% Q$ l) K7 l/ X你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
7 G2 ?5 L4 B. p9 m3 g' ^但我每次到北大....我又會很舒服
1 O, f3 V' L0 z看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅$ H5 K7 u7 [' L; H; q" s& P5 H
一切都值得...這時價格對我已不重要' t4 U$ K& ?4 e* H5 H/ y
價值勝過一切
, g6 K  j. e, h$ J如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠( R' h" x( s6 O0 N% D, Q
就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價- U1 w. m# {) J+ V9 N6 M
我相信你絕對可以買比我便宜的
$ X7 _. {! y- [如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%
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