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樓主: lung640128
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[房屋交流] 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

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JerryLai

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發表於 2012-6-17 21:30:28 |只看該作者
俠客 發表於 2012-6-17 21:13 4 a2 d2 j# H9 C: C: L, m
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~
4 U, U- O+ d0 I* r0 B
我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
店址:新北市樹林區學士路22號(大成路及大有路之間)
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米娜媽

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發表於 2012-6-17 22:03:31 |只看該作者
本帖最後由 米娜媽 於 2012-6-17 22:05 編輯 0 }8 b0 v  P  l" h
- U$ u% w- z' \) [- y5 x6 j
當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。6 }7 H! T% A/ S% O
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Tony

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碩士班

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發表於 2012-6-20 04:33:10 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-20 06:06 編輯
: o8 n/ y; t  u* `" ^9 k% H% G" Q) I0 v: M; j! i5 t; j1 k
樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
! Y6 E% i3 J5 P  Y有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異0 j7 X* v4 S- h3 P  ~
( k, b- p( ~0 [  a3 D' o
三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，; E$ Z/ M0 ]! F$ g2 f& S5 V
買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此7 I/ L% m5 O+ S* }- E+ ^
那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
, a. J6 F" ^8 ~0 a- {但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好
; v  p. X  |( O/ ~現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
4 c* l, H* Q; b誰叫你當時不敢買。$ f+ ^" g/ H5 A0 J( @" h' `: k! Y
9 c6 x( U/ r! X  ?7 A4 Q
問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
/ F& R0 N. P9 I0 R4 u8 J" O4 N6 F反而現在利率高了，一堆人衝房市( Y8 e# {/ x" O- E. L" k  N
怪ㄋˋ
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿煒 + 1 跟我購屋情形一模一樣

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張太太

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發表於 2012-6-20 09:13:23 |只看該作者
"時間價值"是最大的啊..../ o0 @3 ]3 R: Z. B- y5 f

# q6 A6 H4 C$ y+ v- ]5 N1 C4 U6 |  a/ d% g5 t# ~
建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識
% g  E0 f, w( k7 C7 ?6 d( f3 ~; R% j) A. w
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國小生

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發表於 2012-6-21 08:37:36 |只看該作者
板主..........就如你自己講的! p' R" F3 `7 S1 a

8 P; D' [9 M2 a- X4 t/ m在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
7 \8 M- E3 Z; d  m2 x% w
7 v  S: J8 ?8 U$ ~0 N因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
+ ]( K" l: D  U5 d6 N( o1 U/ [
7 ^1 t' {# W0 @5 B$ c4 W& P房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多
6 z4 A( W+ b0 p( D9 I9 p6 }/ A: H4 W  h/ a9 r" t* l
只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...
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jong0530

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發表於 2012-6-21 13:48:13 |只看該作者
剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子
8 J6 i) C: B2 _( T  S: I6 q只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子8 m$ d. w% U  @9 b; f
我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買5 C: G2 @' T& D% z! h+ x2 G' D
加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
- U1 J+ m1 Q: |7 c+ C+ [雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了; e8 [* e( @5 e: j0 T
事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大7 ^3 M& V9 L. c+ ]1 s" Y+ i" |; B
也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
. i, k0 l. \: U9 n買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河" c- l) G# b7 A. I( J6 M% v
你問我後不後悔....我其實是有點不舒服6 G# |$ N9 S" y: U1 K
但我每次到北大....我又會很舒服
, r$ Q; B5 D5 o5 @, b看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅9 x9 W& ^4 d9 {$ p
一切都值得...這時價格對我已不重要
# c4 C* U! s& p: `, |/ }價值勝過一切
) u/ j. X# e/ v) f) `( R如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠6 h8 }. ~, ?& A! E
就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
3 ~( Q" I: N/ ~& ^8 a我相信你絕對可以買比我便宜的
3 N0 Z- x6 F! K7 b& }如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%
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