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樓主: lung640128
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[房屋交流] 反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

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發表於 2012-6-16 23:54:02 |只看該作者
我眼睜睜的看著人家賣我貴不少。。可是我還是照買了。。只因為當初來選的時候,代銷手上已沒有滿意的戶型了。。貴就貴點吧,難得買到心頭好。。不過,現在不下手,我怕日後可能更難買下去了。。那只能往中南部移了。。話說,中南部環境好的也都不便宜呀。。還不如住在北大。。。

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發表於 2012-6-17 00:34:17 |只看該作者
達達大濕 發表於 2011-4-17 15:08 7 f. w# s/ e* q" t) Q
所以才要打房啊...

" E9 u5 f& u8 C# J7 |4 C5 g9 Q8 j0 Q難怪最近民X台趁6/12三峽北大淹水報整天的,應該也是配合打房政策

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發表於 2012-6-17 21:01:23 |只看該作者
輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
* P2 P+ Y0 G0 t9 h) R* A我是這樣的想法
1 C! `+ D, w8 e& M' l當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)8 w7 ^" @7 H2 a
價格當然是很低

% m% R  v2 U( I, y! Y# @" q2 E$ O其實我就是當初在荒蕪一片時入住的(民國95年1月),回想起實在是賭很大,什麼都沒有朋友都說我很有遠見!其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過,等待到現在環境變好感覺是值得的!
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
店址:新北市樹林區學士路22號(大成路及大有路之間)

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發表於 2012-6-17 21:13:50 |只看該作者
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

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發表於 2012-6-17 21:30:28 |只看該作者
俠客 發表於 2012-6-17 21:13
9 @6 h2 k3 |$ u, z6 J6 D這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

$ C0 }6 M8 G! r5 K) |) B5 k我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點!
洗洋洋自助洗衣坊 (全店歐洲高轉速200G洗烘設備)
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發表於 2012-6-17 22:03:31 |只看該作者
本帖最後由 米娜媽 於 2012-6-17 22:05 編輯 - D2 S1 Q8 G( U3 V6 j

8 e6 h: I& J" P, {! Y' ?當初買房時大學風呂才在蓋地下室,北大特區整個荒蕪,買房根本不敢買中間地段,現在整個發展起來,是料想未及。, H: y: B7 l  R! k0 l+ \" O8 G

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發表於 2012-6-20 04:33:10 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-20 06:06 編輯
5 R$ ?7 d& J2 x/ L4 x$ {1 C( n/ R% Y9 M& m$ X8 q: U  O. B1 Q8 E
樓主這樣的發文有點阿Q,也很奇怪的觀念1 W. J* d" G! A/ ~; d
有點像是在自我安慰,卻沒有考慮到時空差異7 N/ }6 O% L- K: v1 Q+ J- v6 @5 R
4 E9 o2 S6 B+ Y1 z) x% T
三年前我買這屋,在竹街的社區,一坪不到13萬,
- p; O0 S8 O; g# J  g8 Q4 I買時一堆同事在看衰,連M01上也一堆如此- I' Z5 t$ O( M- u& b4 _
那時連超商都要走很遠,外食也沒幾家可選
, |! Y! p0 G9 W8 K. A! o但我住到現在越來越滿意,環境(當時工地多,噪音粉塵多,裝璜施工多)也越來越好
0 q# z- t' Z; w  \1 {$ j現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多(雖然我也覺得漲的有離譜)
. l' k8 n" L" d( }1 P誰叫你當時不敢買。! O7 g' j! I" U& g% w* F

3 i3 R1 B3 f* E- u4 W& Y問題是當年我貸到2000億優貸時,餘額還很多,沒多少人要辦* z" X: `6 C+ N8 x2 E. H$ f
反而現在利率高了,一堆人衝房市
$ k8 Z# m. F9 y& ]7 t, l怪ㄋˋ
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阿煒 + 1 跟我購屋情形一模一樣

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發表於 2012-6-20 09:13:23 |只看該作者
"時間價值"是最大的啊....
* ?) N: g8 m+ \, |& T  T1 U
' b1 ]1 O% q+ t' L" G+ y# Q1 U( [2 ^7 Y5 S7 p' P9 A* n$ m
建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識* p$ L! u. R1 r) s7 q; K  J  r" _

6 L# G4 e3 u' s) Y0 P" g( o' v6 l1 n

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發表於 2012-6-21 08:37:36 |只看該作者
板主..........就如你自己講的
" ]- B/ r% ~! K# d" \3 X7 M" K6 G4 ^. \  R6 [3 N' y% r& g
在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
4 r1 i, J7 G: j0 A9 q# X2 F0 ]2 g5 y% ~
因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
/ N0 c# i8 U/ R! g5 S/ a0 z/ m/ }0 h  P9 w
房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多/ X* r5 r4 A- e4 r; s+ s1 O0 @

- n1 l+ l2 s; c9 C只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

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發表於 2012-6-21 13:48:13 |只看該作者
剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子$ ]/ z. B" Q, ^0 d) `
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子
2 J9 `) f7 l, r+ n$ b. J5 z我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
! x3 d  r: y- T$ d, O! |加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
& l" A3 Y1 t( X& Q& W  {/ V2 M) z雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了2 p& |$ Q* W" x
事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
) V: v/ }4 v( e也就下定決心買了....還買一坪22.8萬8 k% K  e% e8 N0 |, Z! q
買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
/ l+ l$ Z6 u: i0 h  Y( P$ U1 P+ m你問我後不後悔....我其實是有點不舒服+ y& v7 g9 C7 c$ @
但我每次到北大....我又會很舒服! O" Z( p: z  |& q7 i8 ^* U5 ?
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅/ n& d& F& o: v3 _+ Y
一切都值得...這時價格對我已不重要3 D' I/ |4 O' |4 B* }! v; A
價值勝過一切
; V) [; l( J- f" B0 P6 \如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
( x" g5 J8 M; G& A就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
: F+ t9 ?. Q. k4 _我相信你絕對可以買比我便宜的, [0 Y5 u8 c0 g5 y" @: J: Z
如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%
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