- UID
- 47382
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 1
- 活力
- 0
- 金幣
- 4
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-3-6
- 文章
- 1
- 在線時間
- 0 小時
|
【114 年力霸國鼎社區】
/ V! ^$ \" d- B! p* o委託物業管理暨保全公司招標投標遴選辦法 ; R6 L+ J* e- t3 k% Y$ L: o2 H
! n( E( |3 R+ v1 V1 ]- ^一、 案名 : 力霸國鼎大廈 , Z" ]/ r4 j, j* A
4 d% x6 F5 w) c5 F# J( p/ z n
二、 案址 : 台北市內湖區星雲街168巷29-43號 I& Z4 A" T8 ~0 D
5 Y3 t& H% ~% R" j: I4 H# z4 x3 R三、 委託保全及物業管理期間：114 年5 月 1 日起至 115 年 04 月 30 日止 9 e! i: Z( s/ K, B; L
* L6 p1 L9 L3 N6 L* A
四、 投標廠商資格：
; i+ p! ^! @ i" B+ K, l1. 廠商具有保全、公寓大廈管理維護兩張執照與營利事業登記證(同一負責人)。 " [: T9 V; ^# H
2. 保全公司資本額達四千萬，公寓大樓管理維護公司資本額達一千萬。
Q! J- ^3 @) v9 I' B W/ k: I3. 公寓大廈管理同業工會及保全同業公會會員。
: U; n" x: O1 }/ y @* [! C4. 兩年內公司無退票證明及最近一期完稅證明。
4 {' t0 D6 Y0 `5 J5. 保全責任保險保單自付額不得高於 10%。 + ]8 ]% c; a2 P' t
- G5 ^2 G( D( i/ l; z7 a6 \五、 招標方式︰ & D6 l; ?+ |; B0 a2 [8 i
1. 領標日期:114 年 3 月 1 日(週六)上午 09 時起至 114 年 3月 10 日 (週一) 下午17:00時止，共計 10天，請至本社區管理中心領取招標文件，招標文件每份新台幣100元整。
8 ]! s; U+ Q9 h/ g1 ~$ r! a; M2. 廠商現勘社區:114 年 3 月 1 日(週六) 起至 114 年 3 月 10 日(週一)，每日下午 14:00 時至 17:00 時止(請先至 1 樓管理中心登記)。 4 G' C3 I* E' l! I, V
3. 截止投標日期 : 114 年 3 月 12 日(週三)下午 17:00 時止。 - n3 o% e3 H% z" e1 U9 g! C& Z
4. 初選(資格審查)：114 年 3 月 14 日(週五)晚上 19:30 時，進行書面資格審查；審查合格後，進入複選。 ) X. N7 J. N8 Y" }" n! S
5. 複選廠商 114年 3 月 17 日(週一)晚上 19:00 時請到社區複選說明 1 3 |0 Z5 h' ~4 i# A9 K% a
6. 複選(廠商簡報，委員諮詢)：114 年 3 月 17 日(週一)晚上 07:30 時簡報 / }$ J0 v+ _5 Q/ P; O9 B" l/ C
& X8 x$ p- U, Y9 x3 n六、 標單送達方式及日期：投標廠商應於 114 年 3 月 12 日(週三)下午 17:00 時前將下列資料親送本社區管理中心(如有延誤，恕不受理)。(投標文件審查1份)
7 y, w- m- C9 }3 h1. 公司執照影印本
6 V: | [+ u) ^/ p2. 營利事業登記證影印本
) }/ P' i! ^* s% y9 L* v& x3. 同業公會會員證影印本 * J, P* s" p8 R: T
4. 兩年內公司無退票證明 3 n* r! S3 `" W- t! ]0 p
5. 最近一期完稅證明) @. O e6 k4 a$ Z, ?
6. 保全責任保險保單(自付額不得高於 10%)
' [% W, [* w+ Y- }. V1 p7. 限於台北市或新北市地區經營管理3個(含)以上具300戶以上之案場。 4 b4 i6 R: y5 \9 v( O/ J% E, g
8. 廠商應使用本社區所發標單，逐項填寫清楚，總價應以大寫填明，加蓋廠商及負責人之印章，裝入標單封內密封，封口處並應加蓋大小章。 ! M; ?( U: `' R, k
9. 社區管理企劃書 9 份 (企劃內容需附如下，得標廠商之企劃書視為合約之一部份) : - c7 D+ s% M: Y) ~
i. 公司簡介與內部管理制度。
1 P+ _6 Q' P' U/ S' \) vii. 本社區之經營管理方案。 / F2 u2 U" ?; M
iii.派駐人員之教育訓練及考核、紀律懲戒辦法。(請說明員工之選訓用留)
: b# ~1 X. F& I) j4 T0 aiv.公司後勤支援制度與內容。(請說明如何督導派駐人員與巡視案場) ( ]4 Y& P, `5 K, \; E
v.客戶服務機制。(請說明如何處理客訴及案場危機處理) 4 U8 Y5 v, N. r: l! t
vi.客戶實績，能提供數個管理客戶案場名稱。 5 h6 A4 Q0 F, O
vii.物業、保全交接計畫 : M- l" ?! p: n( D
/ w. v+ S$ P+ [" W# w0 G+ U1 ~七、 社區概況： 本社區總戶數341戶、地上21層地下B1、B2、 B3為停車2 場、社區住戶出入口1處、停車場出入口1處、保全哨點1處。 , X; Q/ r5 m3 c2 [- r8 N4 ^
- u F3 t% a. m) {1 Z
八、 招標預算：合理最有利標。
5 x* j: ?+ |, V& s( w r! V8 n f4 g2 f/ q0 Q# a9 m1 M4 a2 k
九、 本社區地點：台北市內湖區星雲街168巷29-43號管理中心。 : ^ [) O! o6 |$ R3 H
聯絡電話：(02)2792-9239 聯絡人:總幹事 呂理榮 |
|
發表於 2025-3-6 11:32:52
收藏
讚