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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜0 K7 `4 Z: |9 f6 u( Q7 q
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????, R2 A' i( M% K) x9 Y) \
" |2 i! u: X) C5 D! I3 ~# I
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK
1 `, z8 S; M3 q9 D6 I- c& M' U   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?
5 u) [  ^$ R3 Z8 j
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考
1 e& r: [. ~  m
$ P1 ]: Z5 i4 ~: @) s為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作
% C+ S' \2 P8 `: v/ \. R當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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碩士班

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詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
回覆 fran 的文章' ^: k6 x+ ]6 }& _) Q+ Z
8 t' i" k. p( ?, l5 A
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.1 ^! x1 g+ F. d, J
- p( @1 i, D8 Q1 X6 O5 w
為何歐洲系列較便宜?% r, }# f* t! y, Y- j6 J
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=23765 Q4 u9 O( a. N2 v% k9 Q4 n% X

- e/ o5 ^2 ]3 W+ a  ]8 @/ Y7 n# U. L# \0 X3 i; z) C8 p
歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.. m' R, J- b* L
% M  m  ^4 o/ B: @
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.) e  {" R  Z8 O' W
7 Z) y3 |/ g' h0 P' k- n& E) o6 r
1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
" }' V/ Y' y5 ]- D1 Y% ]2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題
* d! \; i9 A9 U3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...
$ o5 d7 g. Q2 Z7 M7 ^...等等
* x8 S3 M! @# p( o2 l, @% S" T  G8 c& Z6 M( X4 x3 E* D
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵4 B  o5 c6 P8 i7 g9 z4 I
. T( n; z  c# f$ X. J0 U: h2 \
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，
: {7 K; r+ [) F# P$ y. y. L2 O它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
+ E8 H: I8 {" H0 Q) g2 I9 \而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。" v" Z: C  c% k7 H
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cim

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7樓
發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
回覆 fran 的文章
0 f  z, W; e1 h) m! v$ c
: Y, ]7 L- w" \, q4 y我住歐洲之旅已四年
- b: C6 w8 F8 b, @5 j0 H+ E: l' Z7 `3 B2 B/ q) i1 A# P( P, t
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入9 F2 z% q$ s& x6 z, m, J

* L0 B, W9 ~# @是個CP值很高社區( E6 d, H* Q( }

5 v- P. k! T( W/ [前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
: r+ q! `+ y# |% f! J6 }; [  W# x9 A, |: y  P3 \
龍埔國小下個路口就到
. w) S/ v3 B: s" s' T
. D& q( p8 w, e未來大賣場,捷運站又近
& c' z/ m, h  Z' M6 s2 x# s
/ b6 m0 e( r* ]% u有幾個社區能有上述CP值1 o/ t; ]- s3 g. p5 z
# a$ O1 @) P  W: `' T* R, t8 k* V
希望可一起當好鄰居
& t$ y4 e* Q( K
( v# x* u4 b" k: ]* K$ S, `5 o/ o; u- M
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zenit0218

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發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
& j: h- a& ]6 O  b  i0 j
, Q: q$ [: [" e) _: P9 k回覆 fran 的文章
& o6 B% z$ v- J1 M
5 W# ^% C# I- i$ W4 v- @我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：
1 n: @0 N2 I) N8 U1 N1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓0 A) x" r" f! g
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮
0 m, ^3 _0 Z& {3 L1 A& T! S3. 施工速度太快/ h& B- u2 B& T+ {# d
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
* w" p- t% ^! F: t6 y4 i$ ?: k4 c. ?8 c% D+ e
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 # S) N8 t6 `3 y6 j
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* [" Q, f: D9 I% e# ]- g% E# P$ @  ^; X& d
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
; C* x3 P4 ?/ M& @& L; `
這個真的很重要!% q& x( x0 q: G! q: w, F  ]
& @. h& Q* R/ Y2 |- R2 _
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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