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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜9 A0 q$ o/ W( g; ^. [
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????# C# F" a& y' Z- s4 Z) z' v

0 d5 X$ M+ t4 m3 l/ b6 t! Y: V2.看到一間歐洲之旅的房子還OK
. j- q  [8 M# K; c   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?
9 e: x7 D" i& r# @% g# X0 v
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考0 @  P- V$ J' I

% H4 X5 z0 K) `$ r4 h為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作; w3 ]" ?7 w5 K4 z! O
當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
回覆 fran 的文章
3 \3 j" v/ d" u) d% h  B  w3 I  A' c0 [# H7 ^" t7 A
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
4 x5 Y6 t8 J+ ^; _% S/ Z3 M& F; ~- D9 F- A* z, X
為何歐洲系列較便宜?
. x9 @' C" G3 x" g! x! J; i0 Qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376
) ?5 i3 S: q; {! J4 q
' n* N8 _/ h' a" \% V/ Q2 x: {$ c  n/ Z4 w& ?
歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.
, t- E. V# E6 I3 Z9 o2 z% E' k( e+ k# s' }. O4 D
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
1 E1 ?. W" }* |. P9 q6 Z
: t; B0 |2 h/ j1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...$ f9 Y; n5 U4 P% q
2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題* O. k+ [" s, L- s5 B. y
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...& l. B( M' k2 g% w7 j% N, y# B
...等等) A$ Q' b* v1 L% z$ g5 s' A* |' }
8 G- ~5 A7 _% S  U
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
- y! c$ x/ l8 \: v6 @2 `# d! l( B' m  g7 m
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，
7 V4 z/ a3 d; @# d2 O它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。6 k0 r3 j; q, d* g
而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。6 l" K5 Y# r: t" G3 `$ E
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cim

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發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
回覆 fran 的文章
! e( d7 V8 A$ O5 @* E
( `8 V/ t) u8 m我住歐洲之旅已四年* S3 h4 F- U9 t# o( ~
4 W. R, z5 A9 u1 U! S
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
: w8 n, O( b- |+ h7 u4 q% ^' U7 `) T! t! T5 V6 C, D
是個CP值很高社區+ Y1 Y9 h7 r! `5 I5 H1 T2 v
! `8 n" ^) E/ q1 M; ]4 ~4 N# b
前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景, ]% v  K6 b3 x! `+ J9 f' S
; F1 G4 g+ A) L8 {) H+ e
龍埔國小下個路口就到7 V9 R. }5 N8 W# D. y
9 E4 {0 ?4 k) O0 w; H% I
未來大賣場,捷運站又近8 A* d, g# f  ?7 H

" c- _8 X7 n" ?" i" _有幾個社區能有上述CP值' I) u! Z  x" F& j/ j0 b; u( a
( G) F. q. Y! E: V
希望可一起當好鄰居
& B7 s) M9 k8 |1 \/ Y2 {( m6 B8 t  _* c4 T! M% ?5 H, R

  E: h9 J$ N9 T: @! t8 O
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zenit0218

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發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
0 v* H5 V; s# S! h7 E; _% x! c8 `) T* ~' X. D7 ?: S; i# @
回覆 fran 的文章+ J5 y! w6 f, M* I, V2 j

. M/ ^# E8 x* L0 c1 y9 ~我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：3 c9 k% \/ h7 K8 B, D, c& J, y
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓
" {* j+ H) n$ v! j2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮
  ~, Q) |- q( C3. 施工速度太快
- n- v! C; w7 G
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯 7 I, }  O8 c0 d- G
! O6 [$ a2 \9 t& F2 e
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58
' g; N" I9 @& B1 v回覆 fran 的文章
# S9 C0 `1 N4 Q) \' E  R3 p( t2 y
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.

4 {) T. M- l5 u. A( C" y這個真的很重要!) t: o" \5 z- c% _# |0 T" ^

. ?2 W3 G2 I2 V& |之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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