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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜. Z, {8 ?' \8 @) A' v7 d
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????" r0 D1 F5 w. I( r3 {
: B9 l0 U$ F, t  V
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK % c: I! c# O/ c( m' \0 q
   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?
* v4 x; q) Q9 i% l+ o
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考
0 c2 K8 f! y- }, W
7 m! x  m+ C7 b) x為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作
6 W/ V& F$ G0 x  W" T: \當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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碩士班

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詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
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) j/ }) G# k3 Z* J" {! W
; o" J( w; w  {8 U( `2 J. {前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.3 t( Q% Z; |3 I, q6 x0 x
1 }0 g* |$ k* }1 [4 j5 I5 s
為何歐洲系列較便宜?0 K" h: [$ M) I
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=23762 q2 m1 e9 j) ?6 b
% d- e+ l- m% _7 @, n. u; @

4 Y3 N' p( z. N# p  X. A3 K歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.
0 O0 U5 R4 v+ t5 v% w: e
7 P4 P4 {$ @$ y  Z/ t建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.: I- i5 y) x  Q! L# X9 T+ A
* ^% A) q8 j- i" b7 p# i% N& x
1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
" I. k; ^1 N2 @  r2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題) u! @, t) T% c5 V
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式.../ k* e" e/ `/ D. x
...等等3 s( f) v, O& q9 B  P! O+ h

4 R8 I% |. |' N8 P* c  o) ~以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵1 a: S8 k/ y8 \* W

4 P. @( z/ [, H' @% @' V5 m
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，2 M! b( [6 I9 I  R
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
, m5 q) O4 U; s而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。
; m4 k9 B9 B4 |, A( x0 ^
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cim

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發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
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/ [1 p, F8 k2 b" I/ |! x
5 o; C0 ~2 z# |, w. X4 r我住歐洲之旅已四年' x8 {, a7 h0 ^, Z  c1 w

4 R4 o. q  D- n4 E也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
8 }& g- T- h5 m  X1 o2 l4 W7 f/ F$ C( L" q7 Q( [" h
是個CP值很高社區
; \$ V9 |0 n" [. ^- |: [
% G  v" _, x: u* S6 c前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
  A1 U4 d' T( P* I/ u. E5 N% a6 }/ D1 f0 f8 X6 V- b
龍埔國小下個路口就到" B, m1 ]8 _% Y8 k

! K* C/ W% {6 f未來大賣場,捷運站又近
+ x5 I5 `& m% y. W% ]
4 C2 F0 |/ Z+ W) u有幾個社區能有上述CP值
% P! N1 @) I, B* A- k7 M/ c% E2 Q+ L! p+ p% h
希望可一起當好鄰居: \4 K) Y, G! L% q* H4 h- [) I
7 ^; p; o0 R5 N1 x, `

6 ?, W# ]# }1 L1 l* S* q
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zenit0218

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發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
. B3 I- M4 c, @. ~  b$ p: T6 V+ r  q6 y4 r; L, }0 k7 n
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# ^! K+ L5 O9 W* T6 ^" x% U6 e4 Y
0 r% d% J7 ]  F' s8 P我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：$ R) W, o" A* Y: p7 @: @( g
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓( U' M; c# o# p
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮
/ k4 B, c0 V$ {# o* G0 W# P/ Z3. 施工速度太快$ U: j8 V* G7 a0 Q7 Z
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
6 s( s, F) s7 }3 V* W; O# h" A, M3 f+ n. L7 ?
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58
) |& w1 }, E8 y- U0 T. p回覆 fran 的文章" q; Q; Z. g+ X' r6 z

+ U* P, V9 {6 u- P+ X前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.

2 B+ P. J6 q$ ~這個真的很重要!
* P. O& E) p# _/ k1 q) v  H- x0 p8 ]0 [
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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