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樓主: michelle416

[房市新聞] 三峽三角湧生活圈純樸老街房價抗跌

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zenit0218

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11樓

發表於 2011-4-10 13:49:47 |只看該作者

本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:12 編輯

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舊市區的房子應該是屬於漲得不多、跌得也不凶的吧。風評及location不錯的社區還可以小小漲，風評稍差的社區可能就持平或小跌了，其他大概視屋況跟議價的能力、買賣方的關係而定（我聽老三峽人說買舊市區房子的最好透過認識的買，又在地人買絕對比外地人更便宜，同社區的又更便宜。2010上半年前老三峽人大概覺得中古屋一坪8～10萬，新成屋大概12～13萬的行情差不多，現在呢？）

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阿彬

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12樓

發表於 2011-4-10 14:29:03 |只看該作者

本文章最後由阿彬於 2011-4-10 16:07 編輯

zenit0218 發表於 2011-4-10 13:39 4 R( p$ ~4 j% @; \! b. [. W
回覆阿彬的文章7 W% f5 s4 _) D

# N! |) K; G4 U" q' U* Z靠近三峽河，就在祖師廟旁邊，有"富甲河美"這個新案子，不過一坪應該不只12萬吧，附近巷 ...

沒錯，您真瞭。它們應該也想跟漲吧！所以才會有這篇文。

另外老社區的新建案～有一個跟永富跟永鈺同樣建商的...叫做山水觀 @ 八安大橋旁.
這張是晚上從他們頂樓往三峽溪方向照的.

※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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yapi

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13樓

發表於 2011-4-10 18:03:48 |只看該作者

本文章最後由 yapi 於 2011-4-10 18:19 編輯

zenit0218 發表於 2011-4-10 13:39
) g" r" f0 m( S2 x, D- y5 \回覆阿彬的文章
* s+ `" Z) ^0 X1 Z靠近三峽河，就在祖師廟旁邊，有"富甲河美"這個新案子，不過一坪應該不只12萬吧，附近巷道比較窄，前排的view還不錯。其他大概就附近的"富甲山河"(富甲河美後面)、"永富"（三峽國小旁邊）、"永鈺"(和平街跟復興路交叉附近巷子裡)、"首富"(和平街跟復興路交叉)這幾個比較新吧！
$ W% u9 @+ s% \3 U( G7 G如果要加上過長福橋中華路那一帶，就"伯爵花園"、"祖師豐華"、"凱悅首席"比較新，但印象中也差不多4年了。

個人是認為[富甲]系列的出入問題太大，尤其是假日。

[永富]、[永鈺]、[山水觀]都是同一個建商。
個人住[永富]，覺得很不錯。安靜、生活機能超方便。交通也方便。但沒有任何泳池、健身房之類公設。

[首富]價格開超高的，不知賣的如何...

文化路上還有一個[皇翔富裔]，view是超好。只是我不喜歡在大馬路邊。且距電塔太近。

個人意見，僅供參考。

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阿彬