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樓主: michelle416
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[房市新聞] 三峽三角湧生活圈純樸老街房價抗跌

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發表於 2011-4-10 13:49:47 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:12 編輯   [- n. y, @6 H3 A
% v9 M0 h& s( v5 e
回覆 竹瀅 的文章: f* b8 {4 G  ~/ Q

" o; r( a' O3 }. W/ B# G舊市區的房子應該是屬於漲得不多、跌得也不凶的吧。風評及location不錯的社區還可以小小漲,風評稍差的社區可能就持平或小跌了,其他大概視屋況跟議價的能力、買賣方的關係而定(我聽老三峽人說買舊市區房子的最好透過認識的買,又在地人買絕對比外地人更便宜,同社區的又更便宜。2010上半年前老三峽人大概覺得中古屋一坪8~10萬,新成屋大概12~13萬的行情差不多,現在呢?)
8 ?2 b: x+ c' ~! C' @7 T( A# o

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發表於 2011-4-10 14:29:03 |只看該作者
本文章最後由 阿彬 於 2011-4-10 16:07 編輯
- c! s, i& f9 l
zenit0218 發表於 2011-4-10 13:39 4 ~) ?8 s$ U" K
回覆 阿彬 的文章
5 ]+ \1 u+ S$ c. O) x0 V6 I1 p! M; h, q# Y7 g! l. m
靠近三峽河,就在祖師廟旁邊,有"富甲河美"這個新案子,不過一坪應該不只12萬吧,附近巷 ...

8 B, s- T+ b5 }* u0 D6 W& K3 h0 n/ o& O4 ~
沒錯,您真瞭。它們應該也想跟漲吧!所以才會有這篇文。
$ \3 C4 {8 ~( m8 r* c# C# p* e/ A( x+ g& ~2 _, e% V6 v9 K
另外老社區的新建案~有一個跟永富跟永鈺同樣建商的...叫做山水觀 @ 八安大橋旁.
7 Z0 W$ H; T0 ]8 c" Z0 z這張是晚上從他們頂樓往三峽溪方向照的.  O9 G$ t' t5 g- R5 ]

. a4 Y. c- j. ?
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發表於 2011-4-10 18:03:48 |只看該作者
本文章最後由 yapi 於 2011-4-10 18:19 編輯   B5 i* M" r" C: ~$ _1 Q' f+ R
zenit0218 發表於 2011-4-10 13:39
: Y9 O+ w$ z+ x4 w0 s) Z: H回覆 阿彬 的文章# _' a! \0 X: f, f- C0 C7 u8 ^
靠近三峽河,就在祖師廟旁邊,有"富甲河美"這個新案子,不過一坪應該不只12萬吧,附近巷道比較窄,前排的view還不錯。其他大概就附近的"富甲山河"(富甲河美後面)、"永富"(三峽國小旁邊)、"永鈺"(和平街跟復興路交叉附近巷子裡)、"首富"(和平街跟復興路交叉)這幾個比較新吧!2 I/ h0 @: k3 ?
如果要加上過長福橋中華路那一帶,就"伯爵花園"、"祖師豐華"、"凱悅首席"比較新,但印象中也差不多4年了。
9 {3 Y( i, b/ W4 x& O# C
個人是認為[富甲]系列的出入問題太大,尤其是假日。
% [, K1 l/ F# ]; f0 R7 D  O! n( }) T( S8 q/ p
[永富]、[永鈺]、[山水觀]都是同一個建商。5 F/ u4 _  ?5 b+ ^4 {: q
個人住[永富],覺得很不錯。安靜、生活機能超方便。交通也方便。但沒有任何泳池、健身房之類公設。
$ T0 s6 Y$ L: \$ Z& l0 p( @! |
5 E& e; |# }, Q' V[首富]價格開超高的,不知賣的如何...
. G4 x- K6 s( }4 w$ n, A# a; N& p$ X8 c% C8 X; e9 t* G" Y& G
文化路上還有一個[皇翔富裔],view是超好。只是我不喜歡在大馬路邊。且距電塔太近。$ h( b; u6 C# c! s- f9 o1 H3 d
$ x5 \/ o+ @; N1 L7 m: L" h* B: q
個人意見,僅供參考。

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發表於 2011-4-10 18:27:53 |只看該作者
yapi 發表於 2011-4-10 18:03
0 r& v- g& T8 K( p個人是認為[富甲]系列的出入問題太大,尤其是假日。
! K* g" |1 J! v7 s( S. p0 c& x' K3 e" F$ o. p$ A
[永富]、[永鈺]、[山水觀]都是同一個建商。

6 B  s1 u5 C0 ?6 M  w阿~原來有“永富”的上愛北大阿 呵呵...歡迎歡迎!
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0 Z* z. D2 [- {7 W" r7 ~4 `5 Y
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發表於 2011-4-11 17:04:09 |只看該作者
jasontai 發表於 2011-4-9 23:06
3 D5 D! }: b# U9 Q黑道也能發展出一種特有文化呦!
2 i5 [: c0 I: ]2 u; C1 a& E
可以不要這種文化嗎 " ~: b& U. V) r0 j
期待主婦聯盟在北大設站 ^_^
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