[房屋交流] 北大對面全家旁空地

         合建案通常地主與建商會事先磋商分配百分比.以政府未改變遊戲規則前，地主與
+ c/ b) Q9 e/ i9 n3 _, F　　　建商分配比率通常是對半分,政府提高容積獎勵後大約是 58% (建商) 比 42% (地主)
" i' e2 E' s9 y( t. x6 Q5 |　　　以實際可售面積而言 獎勵前的可售面積最大約達 300%, 獎勵後約可達 600%4 F: _2 ~% U3 S0 ^
　　　若地主有土地１００坪，可分回的權狀坪如下7 T) ?  i8 a1 l
　　　獎勵前=100*3*0.5=150坪
4 I5 @0 ~7 H( h+ j$ E　　　獎勵期間=100*6*0.42=252坪( S  u' e' h9 E' m' S

' w) B$ u! G: s3 l& q2 Y; W小海豚 發表於 2010-5-21 10:07

看來亨亨兄也是特區內的原住民6 _- s0 {8 l2 V
或許是老鄰居呢9 c8 l- E3 [) x0 {: o2 e- j
我家就住在 國際二街與國學街交會口) N5 J7 {7 n; m. B
已經退休，平常都在家裡，若有到大學散步，或附近用餐 隨時歡迎撥個電話給我  0939-748-753" t* o2 I$ Z1 E/ [

2 v! C8 M9 J* x6 j. Q7 u3 A! W) G0 R# g當年拆遷後，因為希望回到原來住的 ...2 M; w1 H* J2 |! A4 N% o3 M
小海豚 發表於 2010-5-21 10:30

. V" F7 ?+ r2 L6 k1 l
感謝小海豚大大之解說，
+ N! q- |9 @1 n  k! V7 b1 v所以按大大解說，
. |5 v, o$ A+ g/ g+ w5 E$ |就是差68%了，價格要漲68%，
8 D" H3 \1 d2 ?3 |又過了獎勵容積率期限，) I! c" \6 S7 [0 v0 ~
是不是代表地主要價格要漲68%才會處理這些空地，5 ?  c" L3 h+ y- ]
那啟不還是得等等等....' b. p! l8 S: `5 C( ~. V. S
這裡畢竟還是北大，不是台北市，
% m+ t2 u7 q  n# q而且我覺 ...$ T! c# \: T! J$ @  @! {$ F/ l
owen 發表於 2010-5-21 14:01

15# 小海豚 % m# V# y* X, \
妳的觀念很傳統~和我父親從小像我灌輸的一樣~3 D. }! l) o) d' h- c7 }" V
亨亨 發表於 2010-5-21 17:06

若是，裡面的小樹變大樹了! 小狗當阿公... 捷運可能都還沒來咧! ...

10# 道明寺司
( B3 W) e3 I. \, Y/ X* p$ j/ F被千代田的建商對付搞到現在哀哀叫~
. S- g. X( \! Q0 {! d亨亨 發表於 2010-5-21 07:50