- UID
- 3366
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2620
- 活力
- 0
- 金幣
- 7407
- 日誌
- 0
- 記錄
- 21
- 最後登入
- 2018-11-8
  
- 文章
- 317
- 在線時間
- 2248 小時
|
本文章最後由 黃小妹 於 2011-4-8 08:43 編輯
( g- J; I0 L$ Y1 H" O# F8 O, y$ U ?/ r7 ^* R, |. T
"69坪4房 還有車位也才2萬 "
9 V, ]9 N W, r) r$ K. o2 n& x8 i% A. ?. N! f- O! @$ {8 F
我分析一下...9 k5 e: B+ I. y, ^* P
按照遠雄系列的,4 K& w- ~; I+ @" z& k# y) d
房子管理費,一坪60元*69坪=4,140元管理費....A# ]/ v4 A1 n; r, `
車位管理費,每月是500元...B
1 G! Z: F8 M* M" uA+B=4,640/月
1 z; U% w0 j/ W% k7 j
" R5 V7 f( i2 v: [7 L租金20,000-管理費4,640=15,360元/每月租金3 z6 u" o" \! @
15,360元在減年度房屋稅.地價稅.1 T) I5 C" ^7 Z
$ T9 Y' _) h" D
如果房客在狠一點,又要報稅...10%(代扣稅款) + X* y# a) ?( v4 k/ U' y
.
( k" q. o* G H8 H; B客倌們. ! t3 q. d% S( i2 u* }2 D
.. a' `; D& X% F" V' a0 h- Z+ ]
.
1 z: K$ Z" @% @0 i1 ~.
* o6 r1 j( z6 X8 q0 j" m" O" t.; U) x ?( G- `* U' E
+ b; U5 \) v5 m6 S6 W. S這叫房東...情何以堪 ; E4 d4 x' U) k$ h* ~' O: K
1 ]" k) V" E3 N2 Q& f: P y. Z
: Z8 H6 B$ V0 W+ c
鐵雄的房子,價錢都很難殺!!
. C) M0 ]! W' _屋主買60坪以上的房子+車位,少說總價都要上1300萬以上 $ | T3 @" g ?5 `; ]6 p
買1300萬以上的房子,每月租金15,360元 ( `% Z* O8 g0 u
(房子價值.電器損壞.裝潢及設備等等,都未攤提)
0 Z, @; o0 I7 L5 D9 a V% s: i& a7 _ Y* d3 A# J5 s1 j
3 z( c4 M+ M! E3 S' l, Q: Q
r# o2 o3 l$ c
. |
|
發表於 2011-4-8 08:10:12
發表於 2011-4-8 11:01:55