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本文章最後由 黃小妹 於 2011-4-8 08:43 編輯 ( K0 G' v$ h" o) d
2 G" y9 n$ E5 B6 S# h0 K
"69坪4房 還有車位也才2萬 "
- g( q. B3 `8 x/ X4 D( T" V9 }, n- F! A0 V0 G
我分析一下...4 V% c! c- z" W( j
按照遠雄系列的,( v6 T. l0 r0 X: v. r' m9 a, O
房子管理費,一坪60元*69坪=4,140元管理費....A# Y4 v1 U2 w8 _# U6 q+ N6 g
車位管理費,每月是500元...B
7 N5 y$ b' r3 Z. `( l2 h% xA+B=4,640/月% |5 @! ?! e1 Z- G
- l. n: u+ M$ t
租金20,000-管理費4,640=15,360元/每月租金* m! d3 C+ Z8 m H
15,360元在減年度房屋稅.地價稅.* A' V% s0 X a
6 H: p% ]- z6 I1 a. e- ~如果房客在狠一點,又要報稅...10%(代扣稅款) 0 L( }- ?+ R8 h
.
8 `) p1 q4 q1 p% E9 c/ p& B5 C0 b8 y T客倌們.
# ~5 o* [2 w, e- X: }3 H' r! E.
7 Z7 W* g8 `% A/ S7 N/ u.
+ H0 \& J1 C8 {" _0 _.2 L% \8 b* d5 C3 u5 d9 d. }
.
2 ?- y+ ~% b0 Z5 f, U4 a. e7 B0 I- h" P2 b. n4 \ c
這叫房東...情何以堪 . \9 Z$ u5 }) d3 V2 @; b
7 o$ e8 B' O, ~, z! Y: @
# r+ F/ ~& t% S' j3 g" e, T8 @鐵雄的房子,價錢都很難殺!!
3 ^" y/ B( o* O4 e, d* D3 F屋主買60坪以上的房子+車位,少說總價都要上1300萬以上 # q L3 v6 ^" c) g! D+ F* ~* R
買1300萬以上的房子,每月租金15,360元 # t, M0 j' }0 g }2 {: j1 n
(房子價值.電器損壞.裝潢及設備等等,都未攤提)
) Q5 t, P5 m5 L; k- ~5 X( K! Z. u8 m2 q; N
) F6 _+ d8 {1 k" u
1 W# I& ]% C0 C+ ?9 a
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發表於 2011-4-8 08:10:12
發表於 2011-4-8 11:01:55