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本文章最後由 黃小妹 於 2011-4-8 08:43 編輯
4 `9 F5 @6 k$ A T/ B
) _7 s8 M. s7 S _2 b+ Y"69坪4房 還有車位也才2萬 "
: a* T3 V+ V1 C" ^ _- z9 ?( @! j! z$ l, m' z! J
我分析一下...
: \. f, U w# _按照遠雄系列的,
9 j/ Y% T" Z3 D0 m9 M& @$ G房子管理費,一坪60元*69坪=4,140元管理費....A
2 Q; E7 O- Y, v9 S" r( A車位管理費,每月是500元...B" r1 i/ _/ o( I9 z, f+ Q! r) \
A+B=4,640/月 T6 G/ R& b; N# p) H9 V
% o, w. s8 C9 j' g5 W0 |% y租金20,000-管理費4,640=15,360元/每月租金5 @* U; Z2 A3 G# u
15,360元在減年度房屋稅.地價稅.
. ?: ]5 y1 i3 {6 }/ z2 O2 N3 A; X! t, H* Y, p! v8 N
如果房客在狠一點,又要報稅...10%(代扣稅款)
/ y: r5 w4 [: n/ P8 B$ g7 X.
9 o3 [( ?% ^8 d% C客倌們.
$ g) ?% w( V6 d; p' w% Z. w.
( U9 p! |0 E& W# T9 c- b., l( h" J% f: n; F. t
.
, q4 g* p. I- A9 V; c' Y5 H.( O6 s% f# I& r1 _7 L, q3 w
. u+ l8 m5 z3 E( h
這叫房東...情何以堪 * U5 v! T% d% p" t) n
# M8 i, Q- q3 l5 k8 k6 ]7 L% \8 d! |% u' z
鐵雄的房子,價錢都很難殺!! + _! t: a7 `! c, _" X
屋主買60坪以上的房子+車位,少說總價都要上1300萬以上
7 L" S- p* w0 i B/ S5 S買1300萬以上的房子,每月租金15,360元
5 O# H) X) G f; D(房子價值.電器損壞.裝潢及設備等等,都未攤提) ) }! |1 c# U- K. j$ e# ^, Q
0 j+ ]+ j9 B& m1 f2 }
! W& R t- h3 N. S5 w
5 p# i- P0 f$ S" u; }# m7 z
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發表於 2011-4-8 08:10:12
發表於 2011-4-8 11:01:55